首页 > 三农 > 新农村在线 > 记者调查 > 记者调查资讯 > 正文

8500元/㎡惊现胶州!一公里内名校、商业综合体、地铁全都有!抄底?

时间:2018-11-03 22:25 来 源:新农村商报网 作 者:张学龙 浏览 字体:

1.jpg

出生在一座著名的城市里,这是一个人幸福的首要的条件。

NO. 1|壹

对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。

城市规划是一定时期内发展的目标和计划,是城市建设的综合部署——通过城市与周围影响地区的整体研究,为居民提供良好的工作、居住、游憩和交通环境。

青岛的城市轮廓,从老市南到新市南,再一路向东到崂山,向西到黄岛、胶南,一路向北到市北、到李沧、再到城阳、即墨......

2.jpg

我们会发现一点,城市发展的方向,就是房价蔓延的方向。

随着在国际舞台的频频亮相,青岛城市首位度进一步提高,城市发展版图需要进一步扩张。

在青岛市第十二次党代会报告中,“三湾三城”的提法令人眼前一亮:以胶州湾群为依托打造中心城区、以灵山湾群为依托打造西部湾城、以鳌山湾群为依托打造东部湾城,构筑海湾型城市新格局。

3.jpg

三湾三城

纵观全球,有多个大城市,都拥有湾区的地理优势,譬如美国的纽约旧金山、日本的东京、澳大利亚的墨尔本,为青岛构筑海湾型城市新格局树立了样板。

再看三大湾区的位置,亦位于青岛城市发展的核心区域。未来,“湾区经济”俨然已经成为青岛重要的滨海经济形态。

在“湾区经济”的新语境下,我们不禁要问,下一个城市发展的爆点,会在哪里?

NO. 2|贰

今年6月,上合峰会成功在青岛举办,时隔十年,青岛再次站在了国际舞台。

上合经贸示范区,落户胶州经济开发区。

4.jpg

产业新区鸟瞰效果图

这不是偶然和运气,而是胶州产业新区的厚积薄发。

胶州坐拥国家级胶东临空经济示范区、国家级胶州经济技术开发区、青岛欧亚经贸合作产业园、胶州湾国际物流园四大“国字号”平台,这在全国2800余个县级城市中实为罕见。

产业新区作为青岛第二个国家级经济技术开发区,瞄准高端、新兴、智慧、生态,大力引进产业关联性强的项目,培育壮大高端装备制造、互联网+及现代服务业、航空航天及汽车制造三条千亿级产业链条。

5.jpg

远洋·御城区位图

尤其是当我们纵观胶州湾,产业新区南接西海岸新区,东连红岛经济区,是环湾最后一块处女地。

城市发展带来的板块发展红利,迟早要兑现,趁着便宜赶紧买一套,才是王道。

11月4日,产业新区核心区的远洋·御城二期要开盘了,单价8500元/㎡起,首付也只要28万起!

NO. 3|叁

孟母三迁为哪般?

久入芝兰之室而不闻其香,久人鲍鱼之肆而不闻其臭。

环境对孩子成长潜移默化的影响,不容小觑。更有家长为了让孩子上个好学校,天价买学区房,可怜天下父母心。

好在,这些“成长的烦恼”,在远洋·御城,完全不是问题。

6.jpg

远洋·御城效果图

在远洋·御城一公里内,规划了青大附幼、青大附小、青大附中,加上已经投入使用的胶州二中,到2020年房屋交付业主入住时,周边将形成从小学到高中的一站式教育。

更别提,小区本身还配套建设了一个幼儿园。

项目东侧不远处,则是占地3000亩的青岛大学胶州校区,预计2020年投入使用,届时青大崂山校区、麦岛校区将会统一迁来。

7.jpg

青岛大学附属中学

也就是说,在远洋·御城一公里内,从幼儿园到小学,从初中到高中再到大学,一应俱全,这在青岛实属罕见,教育资源的配套,堪称极致。

而在小区西南侧800米,开发区管委西侧就是投资10亿、建面8万平米的利群商业综合体。

目前已经开工建设,预计2019年下半年开业,到时候,在家门口就能轻松逛吃买买买,还能在IMAX影院来一场听视觉享受......

8.jpg

青岛大学胶州校区

除了已经开工建设的利群商业综合体,产业新区还招商引资了吾悦广场商业综合体,这感觉,仿佛置身新都心......

胶州第一所三甲医院——青大附院,就在项目东南侧、青岛大学南侧,占地300亩,规划床位2000张,将在青医附院医疗资源的基础上,与加南大蒙特利尔大学合作,建设全国一流的综合医院。

对了,在项目东侧不远处,就是规划12号地铁线,在此预留了一个站点,以后,不管是去西海岸,还是去红岛,都是几站地铁的事儿......

9.jpg

等到跨海大桥胶州连接段建设完毕,开车去市区,也比现在要方便太多。

也就是说,在远洋·御城一公里内,一站式教育,两大商业综合体,三甲医院,还有地铁口......

这样的城市资源配套,单价8500元/㎡起,你说值不值?

NO. 4|肆

远洋·御城,规划了19幢楼。11月4日二期加推,主力户型为约89㎡三房一卫和约126㎡三房两卫。

以建筑面积89㎡为例,不仅做出了三个卧室,还做到了三开间朝南,能够最大限度的让阳光洒进来。

10.jpg

89㎡户型图

有过生活经验的人都知道,90㎡三房和两房的最大区别在于,当有了孩子,需要父母来照顾一段时间的时候;

前者,各个家庭成员在同一屋檐下,还能保证一定的独立空间。父母在客厅看个京剧,子女在房间改个PPT,小朋友在卧室安睡,互不干扰。

而后者,几乎是“不可能的任务”。

11.jpg

126㎡户型图

御城的126㎡,则做到了三房两卫,三开间朝南。次卧和客厅跑道式设计,两孩或三代同堂家庭,终极改善一步到位。

NO. 5|伍

当城市发展到一定阶段时,就必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶。

如今的产业新区,还处于含苞待放的状态,等到真正绽放时,势必会绽放出不一样的光彩。

这城市发展版图扩张的红利,你来不来?

13.jpg

[责编:xnc0028]

TAG:
新农村商报网免责声明:
本网转载稿件均不代表新农村商报网(www.xncsb.cn)的观点,不保证内容的准确性、可靠性或完整性。如涉及版权、稿酬等问题,请速来电或来函联系。

备案号:京ICP备10010491号-4  京公网安备110106020600097  国新网许可证编号:1012006039
新闻热线:010-58360230  监督电话:010-58360198  服务邮箱:news@xncsb.cn  
国商新农文化传播(北京)有限公司 独家运营 Copyright©xncsb.cn All Rights Reserved