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揭秘套路贷:警惕“黑中介”和“套路贷”联手

时间:2019-05-30 15:03 来 源:新华网 浏览 字体:

       去年底,来自某房源信息发布机构的中国住房租赁报告显示,当年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。在租房需求增长的背后,也产生了一些乱象和潜规则,如发布虚假房源、设置陷阱等,租房者稍有不慎,便会落入陷阱,不仅损失钱财,还可能落入套路贷,影响个人征信。即便是一直严查,还是有很多房产中介依然存在此类乱象,尤其以发布虚假房源吸引租客最为常见,更有黑中介设置“套路贷”,让客户落入套路贷陷阱。今天,三彩家就为大家起底黑中介里常见的“套路贷”。

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       家住北郊的W先生,因为工作变动的原因,在中介处租了一处房子,在签合同的时候,中介提醒,可以押一付一,但是要付一些手续费,如果押一付三,则不需要付手续费。W先生想了想,觉得自己的经济比较紧张,就签了押一付一的合同,但之后事情的发展,就有些超出他的预料。合同签完之后,中介业务员告诉W先生每月需要在某个APP上进行还款,W先生也没有具体再细问,结果到了快要交房租的日子,就等来了APP的还款提示短信。W先生这才想明白,原来自己是相当于在消费分期平台上借了一年的房租先行垫付给中介,所谓的“月付”就是要每个月向这个还款的平台还本付息,所谓的“手续费”,实际上也就是每个月的贷款利息。

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       随着租房市场的发展及网贷平台的兴起,很多机构将房租分期付款引入到房产租赁市场,租房分期相关的几方当中,贷款平台要拓展业务场景,正好个人消费贷款又是相对而言较为优质的资产,租房中介与贷款平台合作,可以迅速回笼资金套现,并利用这些资金进一步拓展房源;租户,变“押一付三”为“押一付一”甚至“押0付一”,也在一定程度上满足了自身的需求。表面上看起来是一个三赢的局面。实际上,正像上文中W先生遇到的情况一样,本来以为“押一付一”挺不错,却还要交付利息,而且一旦入坑,在房租到期之前想要退租,又可能面临贷款平台与中介之间相互推诿的情况,最终不了了之。

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       让人细思极恐的是,目前许多中介机构都在使用这种模式加快企业资金的回笼。然而在租房的过程中,许多中介根本不和租客如实交待,而是用欺骗的方式,骗租客和网贷平台签订分期贷款合同。许多刚刚毕业的大学生和初入社会的年轻人,如果不仔细看租房合同条款,很容易被不用押金,一月一付这样的宣传吸引,不知不觉被贷款,让自己身处在不可测的高风险中。

       在此,三彩家也提醒你,交易时务必仔细看合约条款内容,如果涉及到贷款类事项,要想一下自己是否清楚背后的风险,是否负担得起相关的利息,租房时最好选择正规的大平台,如三彩家等正规平台,不仅不收取中介费,而且服务条款清晰透明,确保租客的合法权益,坚决杜绝套路贷的出现,坚持践行真月付行动。另外,三彩家也提醒您,除了租房,这种模式还会出现在许多消费场景中,在进行各种大额付款时一定要擦亮眼睛,不要被“0押金”“0首付”等优惠诱惑。

[责编:鲜小波]

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