新城控股深夜发公告回应信披、爆仓传闻 还原案发24小时

因实际控制人王振华涉嫌猥亵幼童而遭遇“股债双杀”的新城控股，在经过一系列密集公告披露操作过后，一度跌停的股市局面得以打开。9日早间，新城控股打开一字跌停板，报28.11元，跌幅9.67%。成交量73.43万手，成交额20.64亿元。在业内人士看来，早盘的股价回升，源自新城控股方面7月8日深夜的“加急信披”。据悉，8日当晚，就近期市场上有关公司“涉嫌信披违规、内幕交易”、“股权质押爆仓”、“股价异常波动”“等公众热议话题，新城控股进行了逐一回应。

回应质疑：称“信披合法、股权质押暂无爆仓风险、公司经营正常” 

7月8日晚间11点半，新城控股连发7份公告，集中回应了该公司在最新人事动作、公司财务状况、外界关于其信披违规的质疑等问题。

根据公告，针对“内幕消息泄露”的质疑，新城控股方面称，公司在知悉公司原董事长王振华被采取强制措施时起，即根据相关规定对知悉人姓名、知悉时间及知悉内容等信息进行了全面登记。经公司及内幕信息知情人自查，公司及内幕信息知情人均不存在内幕信息提前泄露及违规交易（包括集合竞价及大宗交易）的情况。

公司及内幕信息知情人未与在2019年6月29日至7月4日开盘前和公司有正常业务交流的股东、贷款银行、债权人等，就相关内幕信息进行沟通与交流。有关媒体报道的2019年7月1日至3日期间发生的5起大宗交易与公司及内幕信息知情人无关，公司及内幕信息知情人未参与相关交易。公司已按照上海证券交易所监管函要求于2019年7月6日提交内幕信息知情人名单，积极配合有关内幕交易核查。

就 “股权质押爆仓”的外界猜测，新城控股方面表示，公司实际控制人通过富域发展集团有限公司（以下简称“富域发展”）及常州德润咨询管理有限公司（以下简称“常州德润”）控制公司67.17%股权。富域发展累计质押的公司股份数量为706,195,580股，占其持有股份数的51.25%，占公司总股本的31.29%；常州德润累计质押的公司股份数量为65,200,000股，占其持有股份数的47.31%，占公司总股份的2.89%。

该公司认为，上述质押股份的补仓线整体看较前一交易日收盘价具有较大安全边际，如公司股票价格继续下跌导致该等质押股份需要补仓的情况，富域发展及常州德润合计持有未质押的公司股份数量744,404,420股可用于补仓，出现违约处置的可能性较低，暂不存在股票质押违约处置及实控人变更风险。

此外，在回应“股价异常波动”一事时，新城控股方面进行说明称，经公司核查，本公司所处市场环境、行业政策未发生重大变化，公司经营销售未出现大幅波动，目前公司一切生产经营正常，内部人员稳定，近期未签订重大合同，不存在应披露而未披露的重大事项。

据悉，新城控股股票于2019年7月4日、2019年7月5日和2019年7月8日连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%。根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。

高管变动：王振华辞任董事、曲德君候补 

在此次公告披露中，新城控股与王振华又传出了新的消息，不过这次是彻底断了关系。

新城控股7月8日深夜发布的人事变动公告显示，王振华辞去了包括公司第二届董事会董事、提名委员会委员、战略委员会主任委员等在新城控股的一切职务，其个人痕迹也在新城控股官方网站之中尽数抹除。而在王振华卸任新城控股全部任职的同时，稍早前从万达集团 “出走”的万达老将曲德君也正式进入公众视线，成为了王振华之后新城控股的董事候选人。

根据公告内容，董事王振华和独立董事AiminYan已递交书面辞职报告，根据《第二届董事会第十七次会议决议》，同意补选董事长王晓松任公司第二届董事会提名委员会委员及战略委员会主任委员，曲德君为公司第二届董事会董事候选人。

此外，公告还显示，因王振华辞职后未导致公司董事会低于法定最低人数，根据有关规定，其辞职自辞职报告送达董事会时生效，其辞职后将不再担任公司任何职务。

鉴于Aimin Yan的辞职将导致公司独立董事人数少于董事会成员人数的三分之一，根据有关规定，Aimin Yan的辞职申请将自公司股东大会选举产生新任独立董事后方能生效，Aimin Yan将继续履行独立董事及董事会专门委员会的相关职责至新任独立董事产生之日。

另悉，在新城控股与王振华彻底“切割”之后，7月9日早间，新城发展控股与新城悦也先后发布了最新人事变动公告。公告显示，新城发展控股方面，王振华辞任公司执行董事，曲德君出任公司执行董事兼副董事长；新城悦方面公告称，王振华辞任公司非执行董事，王晓松接任公司非执行董事。

偿债压力：下半年到期债务整体可控 

值得一提的是，在集中回应信披相关质疑以及高管变动之外，新城控股还对外披露了较受公众关注的公司债务偿还情况。

根据公告，截至2019年6月30日，新城控股合并范围内借款金额约900亿元，其中公开市场融资余额约420亿元，包括境外发行美元债约18亿美金、银行间债务融资工具约161亿元、交易所债券约137亿元。即将到期债务方面，新城控股2019年下半年到期的公开市场融资金额约63亿元，其他金融机构借款约70亿元，两项合计133亿元。

截至2019年6月30日，新城控股货币资金余额约450亿元，其中受限资金约60亿元，货币资金对于下半年到期的有息负债的覆盖倍数约为3倍。此外，新城控股对合联营公司的借款担保金额约260亿元。

据了解，按此前喊出的“2019年2700亿元”销售目标计算，截至2019年上半年，新城控股已完成年度目标的45.34%。其6月销售简报显示，6月单月，新城控股实现合同销售金额约295.49亿元，销售面积约253.35万平方米。1-6月，新城控股累计合同销售金额约1224.18亿元，比上年同期增长28.44%，累计销售面积约1049.52万平方米，比上年同期增长35.5%

另悉，新城控股于2018年跨越“两千亿门槛”，全年销售金额稳健增长至2210.98亿元，完成年初1800亿元销售目标的122.83%。根据克尔瑞、中指院、亿翰等第三方机构测算，行业排名由第13名跃升至第8名。此外，根据2018年年报披露，新城控股2019年销售目标为2700亿元，计划新开业吾悦广场22座、到2019年底开业总数达到64座，全年租金及管理费收入目标为40亿元。

在业内人士看来，尽管上半年业绩表现良好，但新城控股的危机显然还未解除。一方面，“新城系”3家上市公司股价受此前影响波动较大；另一方面，“临危受命”的新任董事长王晓松能否顺利带领公司渡过难关也未可知。

“新城控股近两年的业绩增长动力比较明显，单纯从2019年半年度的销售业绩来讲，其业绩尚可，上半年的表现能够对抗市场风险。但是该公司前董事长近期的丑闻受关注度较高，其公司接下来的业绩及股价表现很大程度上将受此影响。”财经评论员严跃进指出，预计后续新城控股的业绩会出现增长放缓或下跌风险，这一点需要企业警惕。

针对市场关注的新城控股未来走势，北京商报记者试图联系新城方面，截至发稿，暂未回复。

北京商报记者 孟凡霞 荣蕾