平度市白沙河街道前麻兰村：“小流转”引活“大产业”

新农商网7月9日讯  前麻兰村，位于山东省平度市白沙河街道中部，总户数730户，2400人，共有党员83名，“两委”成员5名，耕地面积4320亩。近年来，村党支部发挥党建引领作用，因地制宜，立足土地做文章，探索通过“土地流转+就近就业”的模式，将村集体和农户联结在产业链上，组建利益共同体，实现集体和农民“双增收”。如今，前麻兰村从村民手中流转土地2000多亩，每年仅土地租赁服务收入50多万元，村集体收入77万元，年人均土地流转收入2200元，务工收入9000元。

土地流转破解发展难题

祖祖辈辈面朝黄土背朝天的前麻兰村村民，一个“地”字在他们心中重千斤。但受限于村庄人多地少的现实，农业产业很难做到规模化运作获得可观的收益，种地收入远不如外出打工、经商来的多。“难道守着4000多亩良田就无计可施吗？”2012年，村“两委”新班子上任后，面对村集体长期零收入的窘境思索发展的突破口。

“过去全村土地被分割成数百个散小地块，大型农机派不上用场，新品种、新技术难以大面积推广，种植效益也不高。”村支部书记金正木一语点出症结，经研究和考察，村“两委”决定由村集体牵头，成片流转土地做高效农业。

村“两委”利用村庄能人等社会资源多方打听，把握种植意向，当得知青岛客户有600亩芦笋农业订单落地难时，村“两委”下定决心将此项目的落地作为土地流转的发力点。项目确定后，村庄积极发挥党支部作用，实行“两委”成员分片包户制度，每人划分80-100户做村民的工作，在充分征求群众意见的基础上，多次召开党员、群众代表联席会，讲道理、算账目，最终确定了每亩1100元的土地流转价格，许多农户觉得非常合算，流转积极性极高，首批有450户农户顺利签定协议。尝到了甜头的村民带来了良好的流转基础，七年来，前麻兰村共“深耕”村庄4900亩集体经济“试验田”，全村730户村民全部参与了土地流转，村庄将流转的2200余亩土地统一规划利用。依据“高效益、能持续、带动力强”的总体目标，把握绿色产业、技术优先的总体规划，2012年-2016年，先后引进540亩芦笋基地、610亩鑫光正观光旅游园、580亩小农兵桃文化产业园、125亩润泽生绿色蔬菜农场、160亩明德康泰基地。地虽然还是那片地，但收入翻了十倍，原先一亩地收入2000元，如今变成了2万元。

村企联合实现“三方”共赢

通过村企合作，村庄实现了经营主体、农户、村集体三方共赢。土地流转的村民除可获租金外，还可以通过基地务工，在地头上解决收入问题。村“两委”通过为公司提供生产服务，统一征集农户土地，收取生产服务费壮大集体经济。而企业也解决了项目落地难、用工荒的问题，产生了良好效益。

每到芦笋收获期，基地每天都有100余工人忙碌着收割、包装芦笋，其中，有10余个常年固定工是前麻兰村和周边村庄的村民，每月能拿到几千元工资不等，使他们的生活有了很大改善，也带动了更多的村民到农业园打工。2019年，仅前麻兰村就有130多名村民常年在落户本村的农业园里打工，村民金华谟，因女儿重病不治，负债累累，和老伴把家中6亩地租赁给了小农兵桃文化产业园，每年可获得6000多元租金，金华谟也到桃园里当了固定工，干一些力所能及的农活，至今已工作5个年头，每年1万多元打工的收入，自己和老伴的晚年生活有了保障。通过土地流转、村企联合，村里摆脱土地束缚新增务工经商的村民有600多人，村民每年增收5万余元。

规模化经营使村集体边边角角的土地都产生了收益，客户投资经营的土地面积比村民流转个人土地之和增加约90亩，村集体因此获得了额外的土地租赁费。为保障村民和投资者利益，村集体向投资商收取一定的管理费，为投资商解决水、电、路配套修缮等问题。前后两项收入加起来使村集体年增收40余万元。

产业转型路越闯越宽

村集体经济强了，村民的心齐了，村“两委”干事创业的劲头更足了。近年来，“食在平度”美食文化节的火爆，让村“两委”敏锐意识到以农业产业为依托，发展休闲旅游的带动作用。通过与村庄企业动员、座谈交流，借力村庄优异的区位优势，村庄将发展乡村休闲旅游作为产业升级发展的下一个目标。

小农兵桃文化产业园培育和种植了20多个桃品种，每年从4月到11月可持续供应。2017年，产业园陆续着手建设休闲观光设施。1万平米的单体智能大棚，不仅有育苗功能，还是个室内果蔬采摘观光园，该项目已于2019年底完工，一次能够容纳1500人同时采摘，待完善后将开展亲子教育活动。

占地160亩明德康泰基地的热带水果大棚里，香蕉、火龙果、木瓜挂满枝头，年产量可达30吨，不仅有果实的收益，还有育苗的收益，一棵小香蕉树苗的价格就近百元，一棵长成的香蕉树被大型酒店商场购买作为景观树的价格是数千元。园区二期规划将开展科研培训业务，使园区成为高科技农业示范园。

到前麻兰村投资的各具特色的农业园已成方连片达2000余亩，总投资额5000余万元，当前每年可生产1000余吨桃、600余吨蔬菜、30吨热带水果及热带水果种苗，年产值可达2000余万元，待园区发展成熟后，农产品产量将翻倍，农产品加工、观光旅游等产业的成熟后也将大幅度提高土地亩收益。

“山积而高，泽积而长。”经过支部带动，全体村民艰辛探索和持续奋斗，前麻兰村发生了沧海桑田般的变化，村庄先后荣获“平度市文明村庄”“平度市优秀基层党组织”等荣誉，村党支部书记金正木荣获“青岛市担当作为好书记”等荣誉称号。下一步，村庄积极响应“乡村振兴”战略，动员村庄党员和青年，借助村庄区位优势，释放集体经济后劲，为有创业能力和思路的青年搭建平台，利用街道草莓、油桃等水果种植优势发展农产品深加工项目，建设休闲观光设施，打造支部引领村庄发展的白沙河样板。（记者 刘涛 通讯员 金继浩）