河南睢县长岗镇祁河花园：婚房屡被换锁房主维权曲折难

人民法制报睢县讯（本报 杨斌 通讯员 周杨）婚房装修完毕，正准备欢天喜地的结婚之际，突然被人指责房子不是自己的，准儿媳妇误会欺骗而不欢而散。无奈维权一年有余，问题仍然得不解决。孩子等婚房结婚，房产纠葛一直迟拖不解决。这是发生在河南省睢县长岗镇祁河花园的一件房屋纠纷事件。

2016年4月15日经多方联系本报在河南省睢县长岗镇见到了购房者的妻子方某，方某拿出了房屋协议和房款收据，协议显示甲方为睢县长岗镇中心社区建设指挥部，房源为祁河花园，乙方为王某，了解得知，此房源是方某家属在王某处购买。一生积蓄购买的婚房，儿子儿媳妇回来看新房准备结婚。难坏了方某老夫妻。一年多不知道找了多少趟。问题始终解决不了。纠纷的另外一个开发商对购房者说了，就是房产证下来，这房子也不是你们的。方某气氛的告诉本报要么让我们安心住房，要么退钱和我们的装修费，我们好去其他地方买。上个儿媳妇就是因为这分的，这样拖着，孩子拖不起啊。真希望能尽快处理吧。方某摇头叹息的给本报讲述了事情的经过。

带着问题我们联系到了负责卖房的经办人，经办人联系了房子材料上的房屋拥有者王某。本报工作人员见到王某时，知道了事情的缘由。一波三折房源追溯难，此房源是抵债房：在祁河花园建设时是两个李姓投资商建的，王某曾为其中一个投资商李某担保有贷款，到期未还清，以祁河花园房屋抵债，有当初的杞县人民法院民事调解书和购房协议为据，证明房产确为王某所有。王某担保的李某因为他们个人争议，说是王某霸占其房源，李某已经撤了，房子现在是我的，王某多次找李某要说法，白条打了一大堆，钱不见钱，人不见人。

目前，王某已经将此事起诉到民权县人民法院（音），王某通过电话当着本报面前联系其律师助理得知，判决书马上快下来了，王某很无奈的讲述了事情的经过和缘由。

河南省睢县长岗镇祁河花园的建设合不合法？睢县长岗镇中心社区指挥部有没有权利去卖房？祁河花园房屋性质属于什么？王某为李某担保的费用，自己做担保为李某还过了。通过购房协议作为抵债的房源能不能得到法律的认可。如果不认可资金能不能追回，针对多次讨要未果王某该如何讨债，民权县法院（音）能不能支持王某的合法财产？购房者及妻子方某什么时间才能得到属于自己的房子？时隔一年多还要让购房者和妻子方某等多久才能得到自己的合法房产或经济损失？

针对河南省睢县长岗镇祁河花园婚房被换锁，维权曲折难的事件，本报将持续关注！