江苏盱眙保障房存安全隐患 质监站斥野蛮施工

保障房和廉租房制度是国家推出的一项惠民政策，是政府为了照顾低收入家庭，特别是下岗贫困职工和新入职大学生等而建造的栖身之地，是一项“兜底工程”。对于贫困家庭来说，能以低廉的价格住进保障房是一件“天大的好事”。然而近日记者却接到举报，江苏盱眙县沙岗人家保障房项目除存在众多质量通病以外，还存在重大安全隐患。

防盗门严重变形，大量门锁和门镜脱落，锁芯丢弃多处。

举报人：沙岗人家保障房存在严重安全隐患

12月8日，记者根据举报人的指引来到了位于盱眙县都梁大道和穆山路交汇处的沙岗人家保障房小区。

小区给人外观印象良好。但是记者的初步印象很快被举报人梁三源否认了，“好什么好啊？都说驴屎蛋子外面光，这个小区连外面也不光了，你仔细看看，刚刚建成的小区，外墙皮已经一块一块的撒落了，窗户的位置，里面还漏水，更要命的是，好多地下室的承重梁被他们砸掉切断了，弄不好一楼地板会塌陷下去，将来要出人命的！”

记者在梁三源正在装修的一套80余平方米的新房内看到，卧室窗户下面的墙壁已被渗出的雨水泡酥，表面光滑的墙壁实则鼓了起来，轻轻一划，大块大块的内粉墙面便哗哗撒落。

“渗透的雨水能把墙泡成这个样子，这可不是一天两天，也不是轻微渗漏的问题了，这个渗漏很严重，将来我的房子装修好了，也会被泡坏。”梁三源说，早先他光看到窗下的墙壁被渗进来的雨水泡烂了，后来，他又稍加留意，发现几乎每个单元的大门两侧和窗户下面的墙壁都有渗漏的问题，而且，防盗门的质量也很低劣，尚未使用，很多已经变了形，门镜和锁已经脱落。

正在给梁三源装修的工人朱海波也告诉记者，窗户渗水和防盗门劣质都不算太大的问题，只要拆掉重新安装或更换即可，让他感到害怕的还是他无意中的一个发现。“给业主装修没处上厕所，没办法我就到地下室去了，结果一抬头，发现承重梁在安装给水管的时候被切断了”。

在项目二期的最前面几座楼房，几乎每个单元门的两侧和窗户下沿都出现了被雨水浸泡脱皮问题。

现场：承重梁多处断裂 渗水问题严重

根据梁三源的指点，记者在沙岗人家保障房小区二期25和26号等楼座看到，大楼外墙尤其是靠近窗户下沿的部位，墙皮脱落现象很是普遍，地下散落着大大小小的墙皮碎渣。

进入单元大门，几乎每个单元门两侧都存在渗水现象，有的大片墙皮已经脱落；有的窗户下面的墙壁也被渗进来的雨水浸泡大面积脱皮；有的刚刚被修补，地面尚有未清理的墙皮碎渣和涂料垃圾。

防盗门果然存在大量变形问题，有的猫眼和门锁已经脱落，有的门锁和门把手耷拉在变形的大门上。地面上散落着十几个已被更换过的锁芯。

记者在楼顶的天窗上还看到，楼顶斜坡处的钢筋普遍裸露。18号楼，漆黑的地下室堆放着垃圾，深深的积水中摆放着一块一块的垫脚石，让人感觉毛骨悚然。

根据装修师傅朱海波的指点，记者在二期最前排的27号到31号楼房的地下室，在每一个单元门的地板下，果然看到了承重梁被切断。

在项目二期的最前面几座大楼的地下室，记者看到，几乎所有的单元门地板底下的承重梁都被砸烂切断。不知这样的承重梁还能否承重？

施工方：鸡蛋里面挑骨头

记者随后来到了盱眙县委宣传部、县住建局以及县经济适用房发展中心。发展中心王姓主任安排一位陈姓工程师陪同记者返回了沙岗人家小区。

对于记者的到来，承建该工程的江苏同创建设项目管理有限公司总经理朱培秦和一位张姓负责人很不以为然。

“我们这个小区还被评了优质工程奖，盱眙县保障房质量差的那么多，没人举报，你们也不去采访，我们这个质量最好的却被举报了，这是鸡蛋里挑骨头！”朱培秦说。

由于天色已晚，记者领着朱经理等人将看到的问题粗略浏览后，他认为，房顶钢筋裸露和墙面渗水等问题都是工程上的通病，甚至连小毛病都算不上；防盗门之所以没有猫眼，是因施工单位为避免门镜被盗故意卸下，验收移交时重新安上即可；一楼地下承重梁被砸碎切断是因铺设供水管道所致，一周四面承重梁，砸断一面，还有三面支撑，不影响大楼安全，一楼楼梯间也不会塌陷。

对于18号楼地下室内的垃圾和积水，朱培秦经理匆忙看了一眼表示：“这个地下室有一个集水装置，可能是坏掉了，修好就行了。”

朱培秦还告诉记者，沙岗人家保障房二期工程还没有通过验收移交，记者采访的问题，他们会整改后才能申请验收。他还告诉记者，保障性住房不是谁想买就能买到的，能申请下来的没有普通的市民，所以他们不敢偷工减料。

记者不解，既然尚未验收移交，那么梁三源等家庭怎么就领到了钥匙进驻装修了呢？

质监站：施工方是野蛮施工

12月9日，记者找到了盱眙县住建局质监站。沈沂波站长告诉记者，沙岗小区已经通过了验收。看完了记者拍摄的现场照片之后，沈沂波表示，钢筋裸露和渗水以及门窗都是小问题，让施工方整改即可。

对于一楼承重梁被砸碎切断的问题，沈沂波站长也是大吃一惊，在听完朱培秦的电话汇报之后，当着记者的面，她呵斥道：“你们这是野蛮施工！承重梁影响给水管道施工，你们可以采取明敷，为什么要砸断承重梁？难怪老百姓举报，这么严重的质量问题，能不举报吗？”

电话中，沈沂波还告诉朱培秦，下午质监站将会派人专门前往检查沙岗人家保障房项目的质量问题。

记者不解，如果说极个别钢筋裸露和窗沿渗水尚可理解的话，那么，沙岗人家项目如此大量的“质量通病”，它是怎么通过的验收？更退一步说，既然已经通过了验收移交，甚至已经有住户进驻装修，那么，这些大楼为何还在修修补补，为何还有若干问题暴露呢？

从质监站出来之后，记者又和举报人梁三源等人见了面。“整改？怎么整改？几乎所有的窗户都渗水，都能拆掉重装吗？外墙，刚竣工就掉墙皮，能铲掉重刷吗？如果是一点两点的质量通病，整改整改就行了，这么普遍怎么整改？一楼承重梁，搬家的重物，全楼的人都经过一楼楼梯间，谁敢保证不会塌陷下去？他们说得好听，这是建筑方面的通病，是小毛病，人家商业地产怎么就没有？偏偏保障房就有？糊弄老百姓！”梁三源质疑。

承重梁有的被砸烂切断，有的仅余钢筋，有的被木棍支撑着。

施工单位承建的政府背景项目多多

采访中记者了解到，沙岗人家保障房项目总投资约3亿元，总建筑面积约15万平方米，规划建设保障住房1480套，预计容纳5200人入住。

小区楼房的标示牌显示，该经适房项目一期2013年5月开工，2014年7月竣工。代表政府的建设单位是盱眙县经济适用房发展中心，项目负责人是那建军；施工单位是江苏同创建设项目管理有限公司，项目经理刘永红；监理单位是盐城市工程建设监理中心有限公司，总监理工程师唐卫剑。二期工程2014年9月开工，2015年7月竣工，施工单位还是江苏同创公司，项目经理是田军青，其他单位相同。三期即将开工。

记者查询，江苏同创建设项目管理有限公司不仅仅承建了盱眙县的沙岗人家保障房工程，盱眙汽车客运中心、盱眙中学教学楼、文化体育运动中心、综合服务楼、盱眙四季名城住宅楼、盱眙中央御景园住宅小区工程等带有政府背景的工程项目也是该公司承建。

采访的当天天气晴朗，记者在沙岗人家小区看到，多位老弱病残的居民正在小区里或被搀扶散步，或被家人推出透风，或者在院内一角静坐。

一位正在将老人背上电动车的居民很是无奈地告诉记者：“墙上的涂料，掉了就掉了吧，主体别塌了就行。保障房嘛，质量是差，本来就是党和政府照顾我们的，家里穷，没办法，也没什么伤不伤心的，有总比没有好。”

“有没有猫腻谁也不知道，这家公司承建的绝大部分是带有政府背景的项目。政府工程不是谁想承揽就能揽来的，其中奥秘，你懂的。最退一步说，就算他们能承揽到政府工程，也没关系，只要能干好了，像这样驴屎蛋子外面光的工程，坑的最后还是老百姓。”采访的最后梁三源告诉记者。（本文举报人均为化名）