少海澜山未竣工验收就交房 青岛中仁地产被处罚

原标题：少海澜山未竣工验收就交房 青岛中仁被处罚

信网5月11日讯 没经过竣工验收就硬要交房，胶州市城乡建设局明明已经着手对开发商青岛中仁房地产有限公司(以下简称“中仁房地产”)进行行政处罚，可中仁房地产仍旧否认存在违规交房一事。近日，业主赵先生告诉信网(热线0532-80889431)反映，“即使晚几天交房，我们也希望住进质量过关的房子里。”

涉事的中仁少海澜山（该公司对外宣传图片）

小区未验收开发商硬要交房

“开发商说房子盖好了，可我们没看到任何验收材料，怎么能保证房子一定没问题?”赵先生是胶州市少海澜山小区的业主，最近开发商通知业主收房，可赵先生的心里着实不踏实，因为在整个收房过程中他都没有看到少海澜山的《建设工程竣工规划验收合格证》。

赵先生说自己在没有看到合格证的时候本想拒绝收房，但开发商却要求他从接到交房通知那天起就交物业费。“不光如此，我们小区二期和三期的单元楼大门的位置还改了。”

赵先生表示，虽然现在小区从外观上看已经达到了交房和入住标准，但具体房屋的质量如何大家心里都没数。“如果少海澜山真的没有通过竣工验收，我希望开发商能对业主实话实说，即使晚几天交房，我们也希望住进质量过关的房子里。”

中仁房地产：完全不存在违规交房

5月11日，信网电话联系了少海澜山的开发商中仁房地产，但开发商的说法与赵先生截然不同。“少海澜山绝对不存在违规交房或者提前交房的行为，业主说的更改单元门位置的情况也是不存在的。”一位不愿透露姓名的工作人员表示，目前小区的建设工作的确尚未完全完成，因此也没有拿到验收合格证，“不过我们的交房条件都是在合同里写清楚的，现在也没有业主来找我们反映违规交房的事。”

城乡建设局正对少海澜山处罚

虽然中仁房地产否认存在违规交房的行为，但信网从胶州市城乡建设局了解到，经过调查落实少海澜山确实存在未竣工验收擅自交房现象。

“目前，胶州市城乡建设局正在对这起违法行为进行行政处罚。有关少海澜山二期和三期住房单元门变更的问题，建设单位已经同设计单位协调出具了设计变更文件。”

有关中仁房地产违规交房的行为，胶州市城乡建设局的工作人员表示商品房交付时间、交付条件及违约责任在开发商与业主签订的购房合同中有明确规定，少海澜山未达到合同约定的交房标准，业主是有权拒绝交房的。如有异议，可依合同约定通过法律途径解决。

信网全媒体首席记者 于晓 实习生 贺梦圆