夏邑一居民几十万买的商品房 地板一走就颤巍巍

事发夏邑县力达水岸名都小区，业主质疑，通过住建部门验收的房子咋能出问题？

11月14日，夏邑县读者司东州向记者反映，他在该县力达水岸名都小区购买的一套商品房，出现了外墙脱落、渗水、地板厚度不够等问题，甚至在地板上一走，就颤巍巍的。质量检测报告结论，楼板厚度不满足设计和规范要求。司东州质疑，通过住建部门验收的房子，咋能出现问题?

A 反映：几十万买的商品房出了问题

11月14日，司东州反映称，2010年，他花费数十万元，在夏邑县建设路南段力达水岸名都小区买了一套商品房。房子买好后，由于暂时住不着，就很少去看。

前年，司东州开始装修房子，在改水电时，发现了不少问题，如外墙脱落、渗水、进户门裸露着钢筋等等，就停止了装修。

11月14日，记者来到该小区38号楼7层东户，发现这套商品房客厅的地板走上去，只要稍一用力，确实有一种颤巍巍的感觉。而且，墙面上，也存在一些问题。

“你看看，我用钥匙在墙上一挖，都是一个洞！”司东州说着，用钥匙在墙壁上果真挖了一个小洞。

发现问题后，司东州委托河南省国安建筑工程质量检测有限公司，对该商品房进行检测，检测结论显示：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，该工程设计文件和检测结果，所检测楼板厚度不满足设计和规范要求。

B 开发商：双方多次协商，业主要求过高

发现这种情况后，司东州多次向夏邑县住建局、开发商反映问题，但一直没有与开发商达成一致，事情直到今天仍没有解决。

据了解，力达水岸名都小区为商丘市力达房地产开发有限公司开发，该公司在夏邑县开发了数十万平方米的房产，在当地颇具盛名。

该公司负责人骆满枥向记者表示，他们公司在夏邑县经营多年，开发的房产非常注重质量，也很受老百姓欢迎。关于这个事，司东州和公司多次协商过这个问题，公司的意见是可以维修，但司东州要求换房子，这个要求提的太高了。

骆满枥说，墙壁上的一些通病是可以维修的，但换房子的要求满足不了。至于检测报告，这份检测依据的是地板厚度为11公分的设计检测的，但他们图纸上的设计是10公分，所以对检测报告不认可。

针对这种说法，司东州回应，他在检测前，到开发商处调取了设计图纸，图纸上明明标注，房子客厅地板厚度为11公分，房间内为10公分，他所检测的地点，就是客厅，所以检测结果没有任何问题。

C 住建部门：正处理此事

司东州购买的房子已经多年，房产证也早已办理完毕，肯定已经经过住建部门的验收。经过验收的房子，为什么还会出现这种问题？记者找到了夏邑县住建局尤局长。

尤局长说，该房产公司开发的项目为重点项目，出现这个事件是偶然的。他已经安排人员听证、处理此事。如果双方调解不成功的话，住建部门将对开发商进行处罚，司东州也可以通过司法途径解决问题。

通过住建部门验收的房子怎么还会出问题？尤局长说，房子已经建多年，当时的检测可能没现在严密，“质监站的人可能不能走到每个房间”。

司东州说，对于这件事，他一定维权到底。而有关此事进展，本报将继续关注。