潘石屹 （SOHO中国联合创始人）

人物经历

早年经历

1963年，潘石屹出生于甘肃省天水市一个农村，早年在农村度过。1977年，随全家搬往清水县城居住。1979年，潘石屹考入兰州培黎石油学校（中专），1981年毕业后，又考入中国石油管道学院（大专）。

1984年，潘石屹从石油管道学院毕业，并被分配到原石油部管道局经济改革研究室工作。因不安于现状，潘石屹于1987年选择辞职，辞职后辗转深圳、海南等地。

商业经历

万通集团

1990年，潘石屹同冯仑、王功权、张民耕等人合伙成立海南农业高科技联合开发总公司，该公司即万通公司的前身，通过运作海口“九都别墅”项目，潘石屹等人赚取了“第一桶金”。1992年，潘石屹在察觉到海南房地产泡沫后，从海南房地产市场抽身。同年，前往北京，先后参与创立了北京万通有限责任公司、北京万通实业股份有限公司，主要涉及房地产开发，并先后开发了北京万通新世界广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界等项目。其中，万通新世界广场通过时任香港利达行主席邓智仁的代销，获得成功，销售价格达到当时市价的三倍。该年度，潘石屹还设法获得了北京市给怀柔区的四个定向募集资金的股份制公司指标之一。1995年，潘石屹因与“万通六君子”的其余五人在万通发展方向上产生分歧，从万通离开。

SOHO中国

创立发展

1995年，潘石屹与张欣结婚，并共同创立了北京红石实业有限公司，此后陆续推出“山语间”私人别墅、SOHO现代城、博鳌蓝色海岸等一系列房地产项目。1999年，潘石屹在其开发的SOHO现代城，提出了SOHO的概念，通过““事件营销””的方式，并经媒体炒作，SOHO在中国开始流行。2002年，潘石屹夫妇将公司正式定名为SOHO中国有限公司；同年，潘石屹开始受到海内外媒体的关注，时代周刊、CNN、中央电视台、华尔街日报等对潘石屹作出热门报道。2007年，潘石屹夫妇带领SOHO中国在香港交易所上市，并创下当时亚洲最大商业地产IPO纪录。2008年，潘石屹带领SOHO中国先后收购了北京东二环商业综合项目“凯恒中心”以及中冶新奥正诚房地产开发公司持有的金和国际大厦，并分别更名为“朝阳门SOHO”“中关村SOHO”，逐渐将SOHO模式在北京CBD外复制展开。2009年，在潘石屹的带领下，SOHO中国收购了当时被称为“上海第一烂尾楼”的上海东海广场一期，命名为“SOHO东海广场”，SOHO中国由此走出北京，正式进军上海商业地产市场。

两度转型

2011年后，潘石屹夫妇开始在中国海外投资，先后购买或投资了美国纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼，美国曼哈顿公园大道广场等地产项目。2012年，潘石屹又将SOHO中国的商业模式由“开发—销售”模式转型为“开发—自持”模式，同年，SOHO中国的商业模式开始遭受多方质疑，股票被高盛、瑞银等公司均不看好，股价连续下跌。2014年，潘石屹在美国参观了苹果和Facebook公司后，提出了“互联网像小妖精一样吸引着他前去追逐”的言论。同年，潘石屹在2014年世界互联网大会上发表了主题演讲，强调 “互联网即未来”。2015年初，潘石屹频频拜访智能硬件和互联网企业，打算将SOHO改造成一家互联网公司。同年，潘石屹推出共享办公业务SOHO 3Q，探索房地产出租与互联网结合的新模式，先后开展了O2O预订下单、无底价竞拍、大客户定制、3Q众包模式等多个模式探索。

出售SOHO

2014年起，潘石屹将SOHO中国的非核心资产陆续剥离出售，截至2019年，潘石屹夫妇陆续出售了上海SOHO世纪广场、虹口SOHO等多个中国地产项目。2021年，SOHO中国发布公告称，黑石集团拟出资236.58亿港元要约收购SOHO中国，不过，该收购案最后以失败告终。2022年，潘石屹宣布辞去SOHO中国董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席等职务，专注于艺术和慈善事业。2023年4月，潘石屹卸任北京搜候公司董事长。

卸任后

2023年6月消息，北京蓝泉物业管理有限公司发生工商变更，潘石屹卸任法定代表人、执行董事、经理。2023年7月，天津布莱吉投资管理咨询有限公司发生工商变更，潘石屹卸任法定代表人、执行董事、经理，均由徐晋接任。

主要作品

商业项目

潘石屹夫妇在创立SOHO中国后，通过开发、收购，陆续建设了一系列的商业地产项目，主要项目有：

出版著作

影视综艺

担任职务

潘石屹曾担任第十三届北京市人大代表，北京市高级人民法院特邀监督员等职务，并于2017年起担任哈佛大学肯尼迪政府学院资深研究员。

人物关系

荣誉奖项

财富排名

社会公益

2007年，潘石屹在“慈善1+1行动大使招募”网络新闻发布会上，现场捐赠100万元帮助聋儿。

2008年，潘石屹主导的“SOHO中国基金会”在天水市实施“儿童美德工程”，在天水市中小学推进建设水冲式卫生间等项目。

2011年，潘石屹向母校潘集寨学校捐资150万元，后于2012年又向该校捐资160万元。

2014年，潘石屹、张欣夫妇旗下的SOHO中国基金会与哈佛大学签订了1500万美元的“SOHO中国助学金”协议，同年，SOHO中国基金会又与耶鲁大学签订了1000万美元的“SOHO中国助学金”协议，潘石屹表示，相关资金分别用于资助在哈佛大学、耶鲁大学就读的中国学生。这两次捐赠曾被媒体质疑是为儿子买“入学门票”，对此，潘石屹回应称，捐款的目标和初衷只是为了帮助在海外留学的中国贫困学生，其儿子能否被学校录取，是由学校决定的，且除了哈佛大学、耶鲁大学外，其对斯坦福大学和杜克大学也有捐助计划。

人物争议

调侃苹果

2011年，乔布斯逝世后，潘石屹发微博调侃苹果公司，称苹果公司应生产大量1000元人民币以下的iphone和ipad，让更多人能够用上iphone和ipad，才是对乔布斯最好的纪念。该评论随即引发中国网络热议，网友反调侃潘石屹，请他推出1000元／平方米的房子，甚至，网络上出现了“潘”的房地产计价单位，一“潘”即1000元／平方米。

扬尘门事件

2013年，潘石屹连续多日转发北京PM2.5，呼吁防治PM2.5，随后网友指出望京SOHO工地经常扬尘，呼吁潘石屹“降PM2.5，先从自身做起”。对此，SOHO中国回应称，已督促承建商做好扬尘控制；潘石屹也回应称，向遭受到危害的网友道歉，并欢迎网友监督。

被疑资产转移

2013年，潘石屹被爆料自2005年开始就以"境外换手"的方式，将其名下的全部股份以馈赠的方式转让给了妻子张欣，这导致SOHO中国因为张欣的外籍身份，变成了外资企业，同时，潘石屹夫妇被质疑向海外转移资产。对此，潘石屹妻子张欣回应称，SOHO中国不存在资产转移，并且，2007年公司上市时，招股书上就已公开披露过信息。

房姐洗钱事件

2013年，根据经济之声《天下财经》的报道，“房姐”龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹被质疑参与“洗钱”。对此，潘石屹回应称，龚爱爱确实在SOHO中国买了房子，但他本人并未参与“洗钱”。

被传存款受损

2023年，硅谷银行倒闭后，潘石屹被传闻其在硅谷银行有大额存款，受损达几十亿。对此，潘石屹通过社交媒体发布回应称，并未在硅谷银行开过户，也未在硅谷银行存过款。

注释

万通六君子：冯仑、王功权、王启富、刘军、易小迪、潘石屹