北京空港科技园区股份有限公司 （2000年成立的园区类上市公司）

公司简介

北京空港科技园区股份有限公司成立于2000年3月，是北京目前唯一一家园区类上市公司，注册资本14000万元。公司主要从事园区土地开发、建筑工程施工、标准厂房经营、物业管理和仓储物流业务。公司邻近首都国际机场，多年来依托得天独厚的区位优势，按照“规划高起点、建设高标准、管理高水平、开发高效益”的原则，致力于园区的开发与建设。在发展方向和定位上，公司不断优化产业结构，以园区的开发建设为基础，积极发展高附加值仓储物流业务，在同行业中赢得了较强的竞争优势和优良的经营业绩。随着我国宏观经济进入新一轮快速发展期，以及首都国际机场东扩、顺义区奥运场馆和现代汽车城的建设、“北京东部发展带”的兴起，公司将拥有巨大的发展空间和良好的市场前景。

公司全体员工秉承“规划为先，建设外向型园区做强公司主业；管理为本，经营高品质园区打造公司品牌；客户至上，提供优质服务创造无限财富”的经营理念，真诚与社会各界合作，共创空港股份的美好未来。

公司业绩

2023年8月29日，空港股份公告，公司上半年实现营业收入2.40亿元，同比降低45.81%；净亏损4803.90万元，同比盈转亏；基本每股收益-0.16元。

公司高管

董事

高级管理人员

企业优势

1、自然环境

地形：空港工业区地处首都国际机场西侧1公里处，北纬40度04分，东经116度35分；海拔26-34米。

地质：空港工业区地质状况优良，基岩埋深80-180米，基岩面起伏平衡，无断裂 带，按国家规定建筑物抗震等级按8度设防。工程地质情况可以满足一般工业，民有建设工程需要，地耐力12-15吨／平方米。冻土深度0.85米。地下 水位深度1.6-4.5米，且对混凝土无腐蚀性。

气象：空港工业区属北温带半湿润大陆季风性气候，年平均气温摄氏11.5度，最高平均气温摄氏26度，最低平均气温摄氏零下4度，年平均风速2.2米/秒；年平均降水量600毫米。

2、生态环境

环境优美，工业区周围被绿林环绕，全区绿化率超过40％。工业区现己形成"四季常青、三季有花"的绿化系统。工业区内绿草成茵，鲜花盛开，空气清新，环境优雅。工业区审查入区项目，第一个环节就是进行环保评估，对环境质量有负面影响的项目一律谢绝入区。

环保标准

污水标准：执行《北京市水污染物排放标准》试行中的排入地表水体及汇水面积的二级标准。

大气标准：执行《大气环境质量标类》二类I级标准。

噪声标准：执行《城市区域环境噪声标准》III类工业区标准，《工厂企业厂界噪声标准》  。

废气标准：执行《大气污染物综合排放标准》中新污染源大气污染物二级标准。

锅炉烟道气：执行北京市地方标准《锅炉污染物综合排放标准》中的B区I时段标准。

3、公用设施

空港工业区3.75平方公里的范围内基础设施已全面实现了"九通一平"。"九通"为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线；"一平"为土地地貌自然平整。

供水：工业区的水源厂采用潮白河水系地下水，与驻京使馆和首都国际机场用水为同一水源地，水质符合国际饮水标准。

排水：实行雨、污管道分流排放，雨水直接排至温渝河，污水经企业一级处理达标后入工业区管网排至天竺--后沙峪综合污水处理厂。

供电：现有两座110KV变电站，引出10KV电缆进入各功能区块的刀闸室为入区企业供电。供电能力A区4万KVA,B区6万KVA，工业区具备双回路供电能力。

供热：A、B两区各建供热中心一座，实行24小时供热，A区具备提供120T／H蒸汽供应能力，B区具备提供58MW/H(80蒸吨)高温高压水、30T／H蒸汽的能力。蒸汽压力夏季0.4Mpa-O.6Mpa，采暖季0.3Mpa-O.5Mpa

供气：近期陕甘宁进京天然气将引入空港工业区。目前工业区内建有压缩天然气站，供气能力2000M3/H,气体热值8000-10000千卡／M3。

道路：工业区内路网布局合理，路路环通。

通讯：区内电信局具备提供8万门程控电话能力，并引入光纤电缆，实现宽带数据传输。

有线电视光缆：空港工业区内已建立有线电视网。

标准化工业厂房：可提供1200m2、1700m2和2600m2的标准厂房。标准厂房具备供水、供电、供热、通信条件和楼梯、卫生间、配电室等设施。标准厂房可实行连层或整层分割出租。租赁价格一层为30-36元／m2，以上逐层递减，顶层最低价格20元／m2。整个标准厂房由物业公司进行封闭式物业管理。

4、交通物流

空港工业区位于首都国际机场西侧1公里处，地处20万人口空港城的核心地带，国家一级公路101国道贯穿南北将工业区分为A、B两区，从工业区出发5分钟可上机场高速路即可与城市的大动脉二环、三环、四环、五环、六环连通。距北京火车站仅20公里，距北京货运站、顺义货运站、张辛货运站均为15公里。90分钟车程抵天津新港。

5、人才供应

工业区所处的北京市顺义区是全国的文化、教育、体育工作先进区，连续22年蝉联北京郊区高考升学率第一。另外区内还有三所职业技术学校，及B区京密路北侧的"人文大学"为工业区提供了丰富的高素质劳动力资源。

6、社区生活

工业区南侧有裕京花园、名都园、嘉浩国际花园、万科城市花园、欧陆园等13家大型别墅区；由工业区管委会兴建的莲竹花园小区，为入驻企业解决住所难题。东侧有四星级国都饭店；北侧15公里的潮白河畔有两个高尔夫球场、乡村赛马场、绿色度假村和五星级怡生园国际会议中心等组成的大型休闲娱乐区。特别是空港工业区管委会兴建的三星级酒店-蓝天大厦将为入区的中外客商提供最直接的服务。

物业管理

北京空港科技园区股份有限公司下属物业管理分公司具有现代物业管理经营理念和丰富的物业管理经验。在多年物业管理的实践中，公司拥有了一支高素质与专业化的物业管理队伍，水、电、气、暖各种工程技术人员齐备。物业管理分公司拥有员工140多名，管理人员多数拥有中级以上职称。

目前公司承担了北京空港工业区、北京天竺出口加工区内13万平方米标准化工业厂房的物业管理。公司全体员工工作认真、对客户负责的作风赢得了各入区企业的一致好评。

主营业务

公司主要从事工业地产开发、建筑工程施工、标准厂房经营、物业管理和工业地产业务。在发展方向和定位上，以园区的开发建设为基础，通过加大房地产开发力度、不断优化产业结构、增持优质物业，实现土地资本、科技资本与金融资本相融合，保持土地开发业务稳定增长，促进建筑施工业务的规模增长，大力拓展标准化厂房增值业务，积极发展高附加值临空工业地产，从而全面推动了空港股份的可持续发展，在同行业中赢得了较强的竞争优势和优异的经营业绩。公司在临空产业园区、工业地产及商务办公等产品开发方面不断积累经验，对临空经济产业发展及工业地产有着深刻的理解，通过产品创新，打造出MAX企业独栋品牌，成为临空工业地产开发领域的先行者。

证券资料

股票代码 600463

股票简称 空港股份

代码类别 A股

上市地点 上海证券交易所

旧代码 600463

行政区划名 --

上市状态变动

变动原因 新上市

变动日期 2004-03-18

股票简称变动

股票简称 空港股份

变动日期 2006-10-09

股票简称 G空港

变动日期 2006-02-06

行业变动

进入行业 房地产开发与经营业

变动日期 2004-02-27

投资亮点

1. 公司是北京目前唯一一家园区类上市公司，拥有北京天竺空港工业区和出口加工区特许土地开发权，已列入北京“十一五”重点规划中的临空经济区。

2. 公司2009年前三季度主要财务指标：每股收益0.2300(元),每股净资产2.3900(元),净资产收益率9.6400%,营业收入605639040.1100(元),同比增减20.2216%;归属上市公司股东的净利润58192644.21(元),同比增减-11.3346%。

3. 公司2008年度利润分配方案为：每10股派1.40元(含税)。股权登记日:2009年5月20日；除息日:2009年5月21日；现金红利发放日:2009年5月27日。

北京上市

公司中信银行 大唐发电中国银行股份有限公司中国建设银行中国中煤能源股份有限公司中国石油中国南车中国建筑国际集团有限公司中国人寿保险（集团）公司中冶集团中铝集团北辰实业中国工商银行中国中铁股份有限公司中国铁建股份有限公司北京市商业银行股份有限公司中国国际航空股份有限公司神华集团北矿磁材科技股份有限公司国投中鲁中国长江电力股份有限公司中房置业股份有限公司北京城乡贸易中心股份有限公司北人股份北京王府井百货（集团）股份有限公司航天长峰京能置业中电广通北京市西单商场股份有限公司兆维科技信达地产用友软件天地科技京能热电金自天正 中国软件与技术服务股份有限公司国药股份 中金黄金中创信测中兵光电三元股份中远航运华胜天成北京动力源科技股份有限公司北巴传媒首开股份华联综超中垦农业资源开发股份有限公司蓝星新材大恒科技航天信息股份有限公司外运发展北京城建投资发展股份有限公司路桥建设首旅股份 万通地产 华业地产 有研硅股大唐电信中牧股份中国玻纤福田汽车天坛生物大龙地产中青旅控股股份有限公司中国东方红卫星股份有限公司清华同方北京同仁堂股份有限公司双鹤药业五矿发展中国医药保健品股份有限公司万东医疗歌华有线中国石化民生银行华夏银行华能国际首创股份中国国际贸易中心股份有限公司北陆药业鼎汉技术久其软件东方雨虹中国全聚德(集团)股份有限公司石基信息北斗星通北纬通信瑞泰科技东华软件中工国际工程股份有限公司双鹭药业中国中期投资股份有限公司中科三环安泰科技首钢集团清华紫光北京中关村科技发展(控股)股份有限公司华北高速公路股份有限公司中国服装股份有限公司华联集团顺鑫农业中信国安北京京西风光旅游开发股份有限公司中水集团远洋股份有限公司北新建材中国有色金属建设股份有限公司北京燕京啤酒股份有限公司京东方科技集团股份有限公司经纬纺机绵世股份四环药业股份有限公司赛迪传媒金融街控股股份有限公司中成股份北方国际合作股份有限公司

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公司事件

2022年6月6日消息，空港股份发布公告，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，证监会决定对公司立案。

2023年8月10日，空港股份公告，公司控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司收到《受理案件通知书》（[2023]京0113民初13988号）。