蓝光天娇城 （云南省昆明市呈贡区楼盘）

简介

楼盘位置：雨花路与彩云南路交汇处(地铁一号线起点站对面)

装修情况：毛坯

产权：70年

开发商：云南蓝光和骏房地产开发有限公司

物业管理公司:蓝光嘉宝物业

建筑类型：高层

交房时间：分批次交付

道路交通：1号地铁线，c85路，项目位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路。

所属区域：呈贡区

项目位置：呈贡雨花路与彩云南路交汇处(地铁一号线起点站对面)

开盘时间：一期已于2013年12月21日开盘

净用地面积（不含冲沟和开放绿地）：285709.00平方米

总建筑面积：1184480.00平方米

地上建筑面积：837127.00平方米

地下建筑面积：347353.00平方米

建筑密度：22.81%

容积率：2.93

绿地率：55.34%

项目配套

• 交通配套：

蓝光天娇城临近地铁1、2号线，贯穿南北，仅需40分钟就可到达市区。周边辐射昆玉高速公路、环湖公路、彩云路，通达性好，车行交通十分便捷，与市内、省内、省内甚至国际交通均融合连接。

• 商业配套：

蓝光天娇城配备了12万平米的花腰山寨商业区，整个商业区将打造成一个以民族为特色的风情商业街，预计将引进一家大型商场，一家酒店，还将有电影院、KTV的娱乐配套，所有无论是从购物、休闲岛娱乐都足以满足您生活上的所有需求。周边银行覆盖了所有银行网点。

距离该项目4公里处，世界500强沃尔玛购物商场也将进驻，预示着该片区未来将成为昆明新兴居住区域。

• 教育配套：

除了市政府配置的中华小学以及理工大学校区的师大附中、附小以及外语学校外，蓝光天娇城还配置了24个班的中学、2个24个班的小学以及两个幼儿园，现学校暂定为四川师大附中附小，2-18岁的教育均可在本项目完成一站式的升读，完全解决了孩子的教育问题，并且学区房也为后期的物业升值带来了空间。

• 生活配套：

蓝光天娇城配套了12万㎡的自有商业，将引进一家大型商场、一家酒店，未来在本项目内，休闲、娱乐、购物均可满足您全方位的生活需求，20分钟的车程可以让您到达世纪城购物中心，家乐福超市、车立方市场等，从购物、休闲到娱乐都能完全满足您的需求，蓝光天娇城不仅位于交通枢纽的核心位置，同时处于大学城的核心居住腹地，5分钟的车程就可到达大学城的商业区。

项目内还配备了运动健身、儿童娱乐等活动场所，为您提供了完善的休闲娱乐配套。

• 医疗配套：

云大医院呈贡分院、昆明市中医院以及吴家营社区医院为您提供了便利了医疗条件。

交通情况

南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好。临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达，乘坐地铁1号线，到大学城南地铁站下车即可。也可乘坐C85路公交车，到颐明园站下车即可。

项目简介

蓝光天娇城项目占据地铁1号线出口，2000亩都市大盘，坐拥110万方超大规划人文社区，紧邻八百里滇池美景，邻近颐明园别墅区，依山就势，独享700亩私家森林公园天然大氧吧，开启人文田园主义居住模式。悠享大学城浓厚人文氛围，全配套精英教育，名副其实新都市中心生态活力大城。

全周期教育配套，双语国际幼儿园：国际一流示范幼儿园入驻，硬件设施一应俱全，长期致力于双语、早期阅读、健康教育方面研究，给孩子未来打下扎实基础。国家级重点中学，名师荟萃，引入先进教学管理方法，重点高校上线率高达80%以上。大学城：云南师范大学、昆明理工大学等10多所高校汇集，211工程云南大学率国内知名高校齐聚于此。

12万平米新都心一站式购物集群花腰山寨商业街，区域首席综合商业中心，民族与国际的交汇，原版复刻成都宽窄巷子规划，院落式情景消费街区，怀旧旅游人文休憩中心，打造“老昆明底片，新都市客厅”。全程引进知名餐饮，娱乐，情调酒吧，更有五星级酒店强势入驻，豪华体验。