星凯国际广场 （山东德州市的城市综合体）

项目介绍

红星美凯龙，是国内家居流通业第一品牌，城市综合体开发运营领跑者。26年创新磨炼，转战80个城市，建立百座红星美凯龙家居MALL，拥有千万平米自持商场。实力见证传奇，红星美凯龙集团进军复合商业地产，16座城市18个旗舰综合体。红星首创全球复合商业地产开发模式，以其独特的“双MALL”模式和“鲸鱼”理论闻名业界。倾力打造家居MALL与SHOPPINGMALL双主力店，并在经营上采用自持的方针，依靠主力店的带动效应，最大化保证和提升商街、写字楼和住宅的投资价值，通过聚集旺盛的商业人气，避免了投资者的经营风险，实现星凯国际广场“集国际顶尖水准的城市综合体建筑规划与投资者利益共享”的运营理念。今天，他以180万平米都会级全功能城市综合体，构筑德州城市核心。

星凯国际广场是在德州城市发展史上首次建设内容涵盖家居建材生活广场、百货购物中心、中华美食城、商业餐饮街、高档住宅、超高层写字楼等全方位业态的首席大型城市综合体，正在建设开发的一期工程包括8万平方米的红星美凯龙家居MALL、5.5万平方米的甲级写字楼、5万多平方米的商业步行街及22万多平方米的高品质住宅，周边行政中心、文化中心、商务中心、医疗中心等城市配套，长河公园风景宜人，东风路景观轴线，还有项目本身内容丰富，让居住在这里的人们真正享受大都会中心的繁华盛世与便利舒适生活的服务。在这基础上星凯集团以大品牌优势和强大的地产开发实力为项目注入了品质的保证，一个兼具高端商务办公、繁华都心商业、舒适都会生活的综合体屹立新德州中心，将带给人们国际化办公体验、内容丰富的消费体验和城市公园生活体验。

家居MALL

红星美凯龙家居MALL融商业经营、休闲观光等于一体的国际一流的家居购物中心，以“家居改变生活，创享家居之美”为口号，不断创新企业经营理念，做到情景化布展，体验式购物。

星凯国际广场家居MALL采用市场化经营、商场化管理的商业模式，培育、创建具有中国自主知识产权的品牌产品，同时坚持全国连锁化经营和全球化名牌捆绑经营，“文化+商业”的营销模式更是独具特色，例如以“爱家日”为载体，与消费者进行直接的沟通和情感渗透。

购物MALL

星凯国际广场引导一站式购物理念，树立城市潮流新观念，缔造城市现代商业新形象、新亮点。国际的品牌追求、时尚的购物理念、现代功能配置、丰富的商业业态组合、舒适的购物

环境、优越的消费模式、鲜明的商业特色，一系列的前景规划将项目打造成为德州最具现代化特色的购物中心。

星凯国际广场SHOPPING MALL以国内一二线的时尚品牌为主导，适当引进国际时尚潮流名牌，通过差异化、多样化的业态结构和品牌商家，满足德州市消费者对精品购物、休闲娱乐、餐饮美食等多方位、高层次的消费需求。

家庭主题购物公园

星凯国际广场，致力于打造以空间为引力点，以形态为创新点，以调性为竞争力的创新型都市商业中心。未来，它将是整个德州的城市商业中心、全家吃喝玩乐购一体的MALL、一个可逛可玩的城中之城。

196米超高层

星凯国际广场打造的196米超甲级写字楼，统领周边多座高档写字楼，以恢弘的气势傲立德州“长安街”，打造最具时代前瞻性的商务写字楼集群，配备星级酒店、会议中心等全职配套，成就德州城市的新名片，历史性地首次具备了缔造大德州商务总部基地的条件。