许小乐 （贝壳研究院首席市场分析师）

简介

2011年至2016年，许小乐就职于国家统计局，2016年加入贝壳研究院，从事房地产市场、住房制度、城市化、租赁、经纪行业相关领域研究。参加住建部、国务院发展研究中心、发改委等国家部委研讨，承担多项国家课题，报告多次得到国家领导人批示。发表《城市化新形势下的人口与房地产调控》《社会力量参与老旧小区改造社会治理体系研究》等学术论文。

2023年12月13日，许小乐在国家金融与发展实验室主办的《中国住房金融发报告（2023）》发布会上进行了主题为“房地产风险化解与房地产新模式构建”的演讲与讨论。

人物经历

早年经历

许小乐1986年出生。

职业经历

2011年至2016年，许小乐就职于国家统计局。2016年，加入贝壳研究院，从事房地产市场、住房制度、城市化、租赁、经纪行业相关领域研究。参加住建部、国务院发展研究中心、发改委等国家部委研讨，承担多项国家课题，报告多次得到国家领导人批示。后兼任清华大学中国社会经济数据研究中心、清华大学建筑学院土地利用与住房政策研究中心兼职研究员。

人物著作

主要学术论文

人物事件

2019年7月27日，许小乐在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上解析由贝壳找房颁布的《全流通视角下的楼市增长潜力暨购房动能排行榜TOP100》。他认为首次置业群体的数量和进入能力决定了市场的持续性，而市场的可持续能力则决定了未来房地产市场的动能，其核心是购房需求的转化能力。

2020年12月29日，许小乐在贝壳研究院2020年报发布会上表示，唯有数字化能够帮助存量化的供给和多样化的新供给匹配当前多样的需求，持续提高供需匹配效率。

2021年5月26日，许小乐在“2021陕西房地产高质量发展论坛”上进行了名为“房地产调控的转变及未来趋势”的主题演讲。

2023年12月13日，许小乐在国家金融与发展实验室主办的《中国住房金融发报告（2023）》发布会上进行了围绕“房地产风险化解与房地产新模式构建”发表主题演讲与讨论。