泰禾杭州院子 （杭州市泰禾杭州院子小区）

简介

泰禾杭州院子延承了福州三坊七巷的礼序格局，取意北京恭王府的皇家形制，又与杭州的江南风韵进行了融合，外部拥有独具韵味的门第体系，内部有融合了中国境界的诗意坊巷和围合庭院。

2024年1月7日上午，在泰禾杭州院子里，其中一套建筑面积649.49m²的8-3号排屋在阿里资产平台法拍。这是一套评估价6650.9万元、起拍价约4422万元的房子。

发展历程

2015年，泰禾集团以8.82亿的价格获得未来科技城85号地块，打造旗下高端的“院子系”产品。2017年，杭州院子开盘，规划为百分百纯低密项目，由合院、联排与沿河大宅组成，主力户型155m~195m，均价约5万元/m，毛坯交付。当年杭州院子6次开盘，每次开盘售罄，成为2017年度杭州单价5万元级别别墅销售排行榜的第一名。

2019年，泰禾遭遇资金困局，导致原计划于2018年底到2019年6月交付的杭州院子一度停工，濒临烂尾。2021年7月，项目所在的五常街道监管专管账户设立，要求开发商将账户上剩余的1000多万元资金转入街道专管账户，作为后续施工的工程款，杭州院子才得以恢复施工。2021年11月，杭州院子交付。

地理位置

泰禾杭州院子，位于杭州市余杭区文二西路与常二路交汇处，东面沿河，与国家5A级风景区湿地公园为邻，贵隐西溪佳境，坐享未来科技城繁华。

开发商

泰禾杭州院子由泰禾集团开发，该小区是泰禾集团在杭的第一个项目。

户型

主力户型155与195方，均价约5万/㎡，毛坯交付。

建筑特色

项目延承了福州三坊七巷的礼序格局，取意北京恭王府的皇家形制，又与杭州的江南风韵进行了融合，外部拥有独具韵味的门第体系，内部有融合了中国境界的诗意坊巷和围合庭院。

交通信息

参考资料

项目配套

商业：淘宝城三期，海港城，西溪印象城，城西银泰，西城广场，赛银国际，西溪天堂商业街，西溪银泰，万达广场。

医院：浙一医院余杭分院，杭州市西溪医院。

学校：未来科技城双语幼儿园，未来科技城第一小学，金成外国语小学，学军中学余杭分校，中国人民大学附属中学，英特外国语学校，蔚澜学校，绿城育华学校。

以上信息参考资料

相关事件

2023年5月，泰禾杭州院子上架法拍平台，在2023年一年里，这套房源一拍、二拍相继流拍，变卖也失败了。2024年1月7日上午，位于杭州未来科技城板块的泰禾杭州院子，其中一套建筑面积649.49m²的8-3号排屋在阿里资产平台法拍。这套评估价6650.9万元、起拍价约4422万元的房子。