江苏南通三建集团股份有限公司 （中国建筑公司）

简介

公司业务涵盖建设施工、房地产开发、海外经营、投资运营、综合金贸和科技孵化等六大产业。集团拥有多家全资或控股子公司，其中包括南通三建集团股份有限公司、青岛涌泰置业有限公司、中通盛建集团有限公司等。自成立以来，南通三建确立了“立足江苏，面向全国，走向世界”的目标，足迹遍及北京、上海、广州等120多个大中城市，以及美国、俄罗斯等30多个国家和地区。2016年4月6日，公司正式更名为“江苏南通三建集团股份有限公司”，并在同年在新三板挂牌上市，股权代码为838583。

2017年南通三建上榜中国民营企业500强，2021年，在“中国承包商80强”中位列第7。

企业沿革

南通三建公司的企业沿革是一个经历多个重要阶段的历程。起初，于1958年，公司作为国营海门县建筑公司成立，为其集团前身。随着不断发展壮大，到了1998年12月，公司进一步完善了企业的标准化内控体系。接着，1999年公司更名为江苏南通三建集团公司。进入2004年，公司进行了改制重组，为未来发展奠定了基础。在2012年，公司引进了大股东，并进行了企业换届重组。到2013年3月，南通三建集团公司党委和纪委进行换届。随后，2015年4月，集团顺利完成了也门撤侨行动，并在5月举行了以“共建伟业，同筑辉煌”为主题的“五十八周年华诞庆典”。2016年4月6日，公司名称正式更改为“江苏南通三建集团股份有限公司”，并于同年在新三板挂牌上市，股权代码为838583。同年12月，南通三建控股有限公司选举产生了第一届党委和纪委。在2016年10月，公司与昆明市政府签订了拟共同投资千亿元城市更新与产业发展战略合作协议。随后，2017年4月，南通三建成功发行了年度首期10亿元小公募债券。在同年6月7日上午，南通三建与清华大学土木工程系和清华大学互联网产业研究院签署了产学研合作协议。最后，在2017年10月，南通三建在香港成功首发了3亿美元债券。这一系列的发展和成就标志着南通三建公司在建筑产业中的不断壮大和国际化发展的步伐。

高管团队

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企业文化

企业使命：服务地方经济发展，助推中国产业进步

企业核心价值观：用心营造美好未来

企业理念：明德 尚法 包容 创新 追求

经营理念：围建而不唯建

企业愿景：成为受社会尊敬的伟大企业

核心业务

建设板块是集团的主要业务，具备全面的资质优势和强大的工程总承包实力。该板块以技术创新和管理创新为核心，积极扩展钢结构、智能化等领域业务，推进建筑产业化发展。2017年，该板块成为住建部认定的首批装配式建筑产业基地，实现由低端经济向高端经济的转型。此外，持续发力PPP业务、工程总承包、建筑工业化、兼并收购“四大核心产业”。

具体经营范围涵盖：房屋建筑工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包、机电设备安装工程专业承包、市政公用工程施工总承包、消防设施工程专业承包、地基与基础工程专业承包、机电安装工程专业承包（以上范围凭资质经营）；承包境外工业与民用建筑工程及境内国际招标工程,上述境外工程所需的设备、材料出口,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;向境外派遣各类劳务人员（不含海员）；建筑材料销售;机具租赁;建筑节能技术开发与设计；建筑施工技术开发 园林绿化工程施工;园林养护管理。

产业布局

南通三建成立于1958年，一开始就确立了“立足江苏，面向全国，走向世界”的目标。在1978年国家援建大庆的号召下，南通三建前往大庆油田，以创业精神在“北大荒”开启了艰苦创业的征程。从80年代开始，在沿海城市扩大开放和国家开发中西部地区的推动下，南通三建审时度势，完成了转战沿海城市、中西部地区和拓展海外市场的经营布局。现在，南通三建拥有十万人的施工队伍，遍布全国28个省、市、自治区，包括北京、上海、广州、青岛、大连等120多个大中城市，以及美国、俄罗斯、科威特、安哥拉、赞比亚、刚果、也门等30多个国家和地区。

企业战略

首先，建筑产业是南通三建的主业，公司将致力于做大做强建筑产业，坚固发展根基，并逐步实现从国内向国际的跨境发展，拓展业务范围，实现跨界经营。其次，类金融企业是南通三建的发展方向，投融建是公司的核心竞争力。南通三建将积极发挥金融产业支撑作用，打通产业链上下游，贯彻“资本化运作，全产业链经营，构建大三建平台”定位，实现跨界经营。同时，公司坚持“围建而不唯建”的经营理念，实施“横向拓展全牌照、纵向发展一体化”的策略，以“互联网+”和“金融+”的手段为驱动，打造“大基建+”商业平台生态系统，强化内涵式发展，积极进行收购兼并，实现外延式扩张，构建企业发展的人才和技术高地。南通三建将齐心协力，奋发有为，协同创新，打造千亿集团，构筑百年基业，加快实现由承包商向服务商的跨越，成为中国领先的新型城镇化产业运营商。公司将坚持服务地方经济发展，秉承“用心营造美好未来”的核心价值观，践行“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，实现企业的跨代传承，并不断推进企业管理、市场、技术和资本的升级，以构建协同叠加乘数效应的发展模式，助推中国产业进步。

主要成就

南通三建集团积极适应国家经济发展战略，致力推进企业转型升级，综合实力持续增强，品牌地位不断提升。2017中国民营企业500强名单发布，南通三建控股有限公司上榜。2021年，美国《工程新闻记录（ENR）》和《建筑时报》共同发布了2021年度“中国承包商80强名单，南通三建位列第7。

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所获荣誉

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社会争议

拖欠农民工资

2020年6月，有网友在人民网《领导留言板》上向贵阳市委书记反映南通三建恶意拖欠农民工工资的问题。据该网友描述，他在2019年的大半年时间里，遭到南通三建恶意拖欠近半年的工资。经过政府部门的协调，南通三建最终发放了该项目所拖欠的9名员工的工资，总计15.64万元。这起事件引发了社会关注，并凸显了南通三建在工资支付方面存在的问题。2021年，南通三建再因欠薪问题、依然无视相关政策要求被连云港(4.320, 0.03, 0.70%)市住建局限制市场准入。

信用评级调整

2021年6月29日，信用评级机构大公国际资信评估有限公司将南通三建的主体信用评级展望从“稳定”调整为“负面”。调整原因是公司部分项目面临资金回款压力，银行授信规模下降，货币资金规模减少，其他应收账款中依然存在大规模的拆借款，并在2020年继续计提减值，导致公司资金受到占用且面临回收风险。此外，公司有息债务规模居高不下，面临巨大的短期偿债压力，同时存在多项未决诉讼，涉及金额不小，带来一定的风险。这些因素导致评级机构对南通三建的信用展望表示担忧。

从新三板摘牌

随着2018年以来经济增速放缓和房地产行业调控政策的趋紧，南通三建面临着“增收不增利”的困境。公司的净利润从2017年的最高13.21亿元下滑至2020年的8.16亿元，净利润占营收比迅速从2017年的最高6.36%降至2020年的3.39%。由于业绩表现不尽如人意，南通三建于2018年10月18日从新三板摘牌，挂牌仅持续了两年。这些挑战对公司的经营和发展产生了一定影响。

债务违约

南通三建出现3亿美元离岸债券违约，加上合计金额高达25亿元的2笔五年期公司债和1笔三年期中期票据即将到期（时间为2021年10月31日至2022年4月13日）。此外，南通三建大量商业承兑汇票严重逾期，合作商因拒付商业承兑汇票而起诉南通三建的案件达到81起，其中7起案件将在2021年7月开庭审理。南通三建所涉4798起司法案件中，买卖合同纠纷和建设工程施工合同纠纷占据较多，分别为907起和857起，与南通三建及其董事长黄裕辉多次成为被执行人有关。这些情况凸显南通三建面临的严重财务困境和法律纠纷。