楼房为什么楼层越高越贵？

首先，根据该房源的具体位置以及它对采光、视野、景观的占有度、占有度越高自然价格也就越高。

其次，例如18层的高层住宅，最高价格应该在13-17楼，如果1楼和顶楼有附加值，那么他们的价格也未必是最便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。

最后，这也要看是不是电梯房，电梯房的话就是越高越贵，因为现在城市房子越来越高，越来越密集，所以的话，在高层视野比较开阔，空气质量比较好，公路上的噪音会比较小等一些因素，所以高层会比低层更贵，但到最顶上几层的价钱又会有所下降。

1:视野好（江景房越高看的越远，看的越美，我村装b大队的大队长说，这叫景观占有度）

2:采光好（白天装修 >日照时间长不容易黑，黑夜没有路灯污染不容易亮）;

3:空气好（新鲜，且不潮湿）:

4:通风好（没有建筑的阻挡，吹得很爽）:

5:噪音小（特别是楼房位置靠近马路的，选高点，噪音要好点）;

6:隐私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到：因此夫妻干活不用拉窗帘，此刻天地万物都是你的）:

7:只有可能你把滴水的拖把放在别人的衣服上方，不可能有别人把滴水的拖把放在你的衣服上方；

8:有无良邻居半夜搞卫生你也不怕；

9:高层费材料，导致成本高；

10:供水需要加压泵，导致成本高；

11:用电梯比别人要多（费电，耗损，这些成本都往你高层身上倾斜）:

12:地震的时候，楼上的人压在楼下人身上，所以救援的机会大，生存的几率高

13:小强少：

14:蚊子少（飞不上来，就是大老远飞上来了，还找不到几个人盯，最怕一不小心被风吹走）

15:不怕发大水；

16:离天上的主距离近（如果你不信主，天上还有媒娥MM);

17:任何一家大公司的办公楼，老板总是在高层；

18:住得高，把别人踩在底下，要付出代价；

19:风水好（我村两个农民为门前高低，打死架）;

20:房产商根据买房人的偏好故意制定的销售策略，因为大部分买房人都要高层（也许大部分人都无知）

21:人要往高处走；

22:防盗效果好（不好踩点，不好进去，不好出来，风大容易摔死）;

23:心胸开阔，不压抑；

24:想呼吸新鲜空气就站在阳台，想接接地气就按下电梯

楼层越低，灰尘多，噪音多，空气流动少等等。