房价涨了没有说退房的，但房价降了有人就去售楼处闹，你觉得合理吗？

肯定是不合理的，这说明这里边大部分人买房子不是为了居住的。否则涨落与他何干！

这是人之常情的心里，几年前的大势情况，被炒房客已经定义了，买房子就会涨价，不管是刚需，还是投资客户，买房子，心里面第一观念都会想着进行涨值，买房子不像买车，买车在4S店，提车出门，车子就掉价，因为车子是消耗品，而房产是不动产，因为货币的膨胀和地段的发展而涨值，买新房，价格本就是高低起伏，不平的，开发商也会为了促销而产生更多的优惠。

因为价格而去，维权，上门闹，因为买房人的心里已经被，几年前的炒房客而带偏了，但是买房子本是住的，但是因为他们的出现，和城市的快速发展，大家都认为买房子就会涨，不希望自己买的房子掉价，而产生的心里。

但是几年后，跟随这城市的发展，和新房周边配套的成熟，已经货币的涨值和膨胀，不动产也会起到一个涨值的效果。

买房人，当然都不希望自己买房子，因为市场的原因而掉价，现在国家正在改变，不炒房，住房的现象，但是人们的心里承受程度，还是需要一个适应性的改变，这样房价，也不会出现大起大落的现象了。

个人观点，如有不足，请见谅！

房价涨了没有说退房的，但房价降了有人就去售楼处闹，主要是有人觉买亏了，在一个没有契约的社会，就选择闹，甚至把售楼部砸了。

我随便起一个名字的楼盘，别对号入驻，滨江豪庭，张三以每平方米5万元价格买了100平米房子，总价是500万元。以后地产不景气，开发公司销售销售不畅，公司资金链较为紧张，前期高价销售已经锁定了部分丰厚盈利，为了回笼资金，加快销售，公司出现打折销售，比如每平方米降价5000元，那么后来者就可以以每平方米45000的房价买进房子，购买者自然心里乐开了花，可以比原来更加便宜的价格买到房子，100平米房子可以少支付50万元，自然不会去计较。

但是原来买房者不开心了，心里不平衡了，为何同样房子我要多付50万元，心里就会觉得很吃亏，气不过就会找开发商理论，开发商找不到，就找售楼部，大概率就是要求享受同样的折扣，可是白纸黑字的合同写着，售楼部可能降价吗？不可能的，双方剑拔弩张，脾气不好的就会开始动起粗来，把售楼部砸掉，以泄愤。

房价上涨刚好反过来，比如滨江豪庭，张三以每平方米5万元价格买了100平米房子，总价是500万元。可是地产销售火爆，周围楼盘房价大幅上涨，开发商也是见钱眼开，自然可以调高售价，房价上涨了每平方米5000元，后来买房者就买不到50000每平米的房子了，可是总不能要求开发商也以50000元的价格卖房子，这是强词夺理，大家都不会这么做。只能是以55000元一平米的房价买房子。

原来购买房子的人，购买的房子等于增值了50万元，心里乐开了花，我捡到便宜货了，买房子买对了，一下子赚了50万元，哪里还会退房子，就是逼着购房者退房子，他也不愿意，要是强硬逼着退房子，就会把售楼部给砸了，但是开发商也不敢这么做，要求购房者补交50万元购房款，打官司也赢不了这样的官司、

说没有开发商会这样，还不能说绝对，主要是一些有争议的楼盘，比如开发商换了股东有变更，还真的闹出这样的事情来，要求购房者加钱才能买房，要不然就退钱。可是最终也是闹得不可开交，很难成功的、

不合理，因为房屋买卖，是国家规定，有预售许可证，买卖都是合法的

这种事于情合，于法于理不合。首先买房子是件人生大事，往往都是倾全家之力，而且大多都是按揭，后期背负沉重的还贷压力，如果像目前很多三四线城市的行情一样直降2000到3000元每平，那么无形中三四十万甚至更多的钱就白折腾了，都是人除非你不差钱心里都会过不去。但是房子是商品，开发商跟你签的买房合同里也没有承诺房子一定不会降价，从法律的层面来说，投资房产就和投资股票一样需要盈亏自负的。所以因为房子降价而去闹事，更多的只能是一种情绪宣泄，一般都不会有什么结果。所以对于刚需客户来说，选择合适的买房时机很重要，比如说年底开发商冲业绩的时候价格就会比较便宜。

不合理，因为房屋买卖，是国家规定，有预售许可证，买卖都是合法的

其实这个事情要分两方面看

一方面，很多房企在卖房的时候会故意夸大房子的增值价值去吸引消费者购房。

另一方面，消费者买房只看跌不看涨，涨价的时候你分过钱给开发商吗？那为什么房子跌了你要找开发商了？

其实，这背后都是中国地产商品化之后的稳赚心理在作祟，只能说一个愿打一个愿挨吧