老上海滩租界是什么情况？

朋友，上海租界，从1845年11月设立开始，至1943年8月结束历时近百年。在近代历史上，上海的外国租界开辟最早，存在时间最长，面积最大，管理机构最庞大，发展也最为充分。上海租界的成文对上海和周边地区近现代历史都产生了深远的影响。上海开埠后最初共有英，法，美三国租界。1863年，英美租界合并成为上海公共租界，自此之后至1943年汪精卫政权收回租界，上海租界一直保持着上海公共租界子一上海法租界鼎立的局面。
1845年11月29日，清政府苏松太兵备道官繤久与英国领事巴富尔共同公布（上海土地章程），设立上海英租界。此后美租界，法租界相继辟没。1854年7月，英法美3国成立联合租界。1862年，法租界从联合租界中独立，1863年，英美租界正式合并为公共租界。

1842年，清政府在鸦片战争中失败，被迫同英国政府签订（南京条约），开放上海港通商并无条件割让香港岛为英国准殖民地，准许英国商人带家眷在上海和香港口岸居住，贸易，准许英国政府在上海和香港派驻领事，管事官专理商贾事宜。次年10月，中英两国政府签订的（通病附粘善后年人款）（虎门条约），又是体规定由满清地方官与英国领事会同商定英国人在通商口岸租地建屋的区域。根据这些规宝，1843年11月8日英国首任驻上海领事巴富尔来沪。11月17日正式宣布上海开埠建立上海英租界。1845年11月29曰，宫慕久以告式方式公布了这些协议即（上海土地章程），达成辟设上海英租界协议。在章程中，上海县城北部的一块约830亩被划给英方作为英商居留地。1848年，美国圣公会主教文惠廉己在苏州河北岸租地造屋，并于上海道台吴健彰交涉后，虹口地区也被划作了美商居留地，美租界从而形成。
后在1846年，英租界西界确定。租界地东依黄浦江，南临洋泾浜，北至李家十，西达界路，总面积大增加到了1080亩。1899年，公共租界当局以租界内华人及工厂增多为由要求增加租界面积。在多番交涉后，公共租界面积扩展到33503亩（22，59平方公里），北面的边界到达上海，宝山2县的交界处，西面一直扩展到静安寺。整个租界划分为中，北，东，西4个区。租界当局使用的另一个扩张方法为越界筑路。在法租界成功通过该方法扩张后，公共租界工部局也开始越界筑路。越界筑路所划圈的区域租界方面拥有你税以及控制我。1914年百，公共租界当局通过越界筑路将该类区域的面积增加到了4，7万亩。
1847年法国驻上海第一任领事敏体尼被任命后的两年，即1849年，法国商人雷米在英租果外租到了2，385亩土地。而后，法租界在上海道台麟桂的同意后开辟。租借范围南至护城河，北至洋泾没，西至关帝庙诸家桥，东至广东潮州会馆沿问至洋泾浜东角，面积共约986亩。1861年，法国又以为了开辟沪法之间航线需租地造屋为由，租得小东门外37事土地。1899年6月，法租界再次扩张。新租界的区域北至北长一浜（今延安东路西段），西至顾家宝，关帝庙（今重庆南路），南至打铁浜，氨公庙，丁公桥（今西门路西段）。法租界定面秘从而增加到2135亩。后来法国也以修路为借口，并向清政府执加压力，在清廷与袁世凯政权的卖国过程中法租界扩张到15150亩。
日本攻占上海后因为为了自身的利益没有攻占，英美的联合租界，法国界，珍珠港事件爆发后，英国人，美国人，法国人陆续撤出租界，上海租界被汪精卫日本傀儡政府收回，1949年建国时毛泽东宣布废除各种不平等条约，不平等租界。

列强打开中国大门后，自知无法独吞中国，于是才有租借的方式在中国建立据点，加深自己对中国的影响。上海滩因为地利被列强相中，各国先后强迫清政府签订了租借条约。

列强在各自租借享有驻军、行政、司法、税收等权力，俨然是国中之国。

老上海滩租界分为上海公共租界和上海法租界两部分，这两个租界一方面是当时上海经济最繁荣、舆论最开放、法律最完善的区域；另一方面黑帮横行、鸦片走私，也掩藏了无数中国普通人的血泪，可以说是洋华杂居、黑白共存。

首先看看上海公共租界，这是由英国和美国在上海的租界合并而成，到1899年面积扩展到22平方千米。上海公共租界的最高行政管理机构是工部局，是当地外国侨民的地方自治体，不直接受外国领事馆支配，算是当时的中国最早能感受到民主气息的地方，早期主要是英国人掌权，从1928年后工部局为中国人增加3到4个席位。

因为舆论开放，还可以一定程度上躲避清政府、国民党军警抓捕，公共租界集中了全上海绝大部分的报馆，其中影响最大的无疑是《申报》。《申报》老板史量才是敢正面顶撞蒋介石的人物。

另外上海公共租界还是整个中国经济最繁荣地区，很多在今天依然耳熟能详的大公司都坐落于此。美国最大的保险公司AIG和世界最大的银行之一汇丰银行都创建于公共租界；美国最大的金融集团摩根大通的首个亚洲分支机构、世界最大的会计师事务所普华永道首家国外分支机构均建立在公共租界。

上海法租界是直接受法国驻印度支那总督的支配的政府机构，面积较小，因此金融业并不发达。但因为接近中国人居住的上海城区因此零售业、娱乐业发达。特别是一战后法租界被打造成了上海最好、最高级的住宅区，大量中国名人、政要在此都有房产。

而上海法租界最让人津津乐道的就是这里是青帮三大亨杜月笙、黄金荣、张啸林的发家地。法租界紧靠黄浦江因此成为上海滩走私商品、贩卖鸦片的中心，青帮三大亨因此发家。而杜月笙更是依靠黑道赚来的钱广交朋友、大造声势，插手上海滩的各行各业成为霸主。

老上海租界有英租界、法租界、日租界，美国可以享受所有租界的权利。英租界从外滩至人民广场，新开河至苏州河。是上海金融、贸易中心。法租界规模最大，以居民区、娱乐场、商业中心为主。日租界在苏州河以北，以商业和居民区为主。中国人可以随时进出租界地，但必须尊守租界法律和管理。上海滩租界是冒险家的乐园，远东及中国第一大城市，尽显无尽繁华，灯红酒绿通宵达旦。

这是在问教科书的答案，主权意义上说是耻辱，是列强瓜分中国的铁证，从建筑学角度讲，这项建筑群集当时世界的流派之大全，使用非常有价值的文化遗产，就现实意义而言，是一道风景线，只是后面的故事太多太多了。