买智慧小区的房子到底有啥子好处嘛？

上周，【西永九号】二组团的收官洋房迎来了首次开盘，场面嘛，我们不渲染，不吹嘘，房住不炒是底线。反正，买到房的兴高采烈，没排上的在遗憾之余把期待的目光放到了下一次开盘。

【西永九号】童乐街设计图

念念不忘，必有回响。

其实，最近关于【西永九号】的好消息不少，尤其是我们接下来要说的份量更重：重庆市住房和城乡建设委员会日前正式官宣，授予市内20个项目智慧小区设计标识、竣工标识暨智慧小区称号，这其中就包括【西永九号】二组团！

这才是真正的“内功”修炼！对于一个初出茅庐的开发商来说，能够在其第一个作品就收获殊荣，充分反映了格局。那么，智慧小区到底有多了不起？且听我们细细道来。

这个奖项得来殊为不易

之前我们在采访开发商——重庆胜利集团的时候，他们就表示，二组团作为【西永九号】的收官之作，要借助物联网大数据等技术支持，引进智慧公共服务平台系统，为业主营造省心、安心的居住生活环境。不但要代表现目前的最高水平，更要把眼光投放到几年，甚至十多年后，保证你的家在相当一段长的时间里都不会落伍。

他们是这样说的，也是这样做的。

【西永九号】二组团在申报智慧小区后，接受了重庆市住房和城乡建设委员会组织的专家组评价，按照重庆市工程建设标准《智慧小区评价标准》DBJ50/T-279-2018的技术要求，符合相关规定和技术标准，经公示无异议后，才被授予智慧小区设计标识。

我们了解到，智慧小区评价指标体系包括通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和小区公共服务平台四个板块，根据专家评价得分，分为一星级(60分-70分不含70分)、二星级(70分-80分不含80分)和三星级(80分以上)。【西永九号】二组团这次被评为的是一星级，可别小看这个一星级，在西永板块，能达到这个标准的可谓少之又少。来自政府部门的肯定，充分说明了【西永九号】二组团智慧小区的建设名符其实。这可不是什么野鸡奖项，从申报、评价到公示都是非常严格的。而且开发商已经说了，未来还将积极创造条件，力争升级，这为【西永九号】的进步也埋下了伏笔。

智慧小区有多少“黑科技”？

业主刷脸进入小区（资料图）

所谓智慧小区，是指充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，从与小区相关的政务信息、物业信息、物业服务、商业服务等方面入手，为小区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。这种集智慧化社会管理与服务于一体的新型小区管理形态，使得物业和业主之间的交流更加顺畅，给居民生活带来更多便捷生活的惬意。

智慧小区是重庆市城乡建设领域发展大数据智能化技术，提升小区居住品质的一个缩影。智慧小区包含多项“黑科技”，比如，如果你出门忘记关煤气，红外报警系统会立即发信号到物管中心准确显示出事地点，通知物管派人上门维修。还比如，如果小区花草缺水时，喷灌系统会自动开启喷水；还有，物管人员在小区安全监控中心可查看小区公共服务区域的监控、录像等信息，随时掌握小区安全动态；另外，像进出小区的大门，不再使用门禁卡，而是“刷脸为匙”这些功能都可以轻松实现，总之，运用“人过留影、车过留牌、视频覆盖、光纤到户”等先进手段，让住户 轻松享受“互联网+”物业管理服务，彻底颠覆传统社区管理模式。

龙湖智慧物业为智慧小区加持

“智慧小区”从硬件和软件的层面保证了小区能够达到高水平，但如果没有负责的人来操作、管理这些软硬件的话，小区再智慧也不一定舒心。而这对【西永九号】来说不是问题，因为龙湖智慧物业的入驻让智慧小区如虎添翼！

不管从何种维度来评价，龙湖智慧物业都代表了国内物业服务的天花板，更是重庆人心目中绝对的NO.1。作为目前西永板块唯一享受龙湖智慧物业管理的非龙湖小区，【西永九号】一手打造智慧小区，一手引入龙湖物业，这一套组合拳打下来，其开发商——重庆胜利集团的格局、眼光和抱负真的让人击节叫好。

西永九号业主参加珑运会

【西永九号】的业主对物业有多满意？调查数据很清楚地说明问题。前不久龙湖智慧物业最近做了一次业主满意度调查。【西永九号】已接房的800多户业主，都可以在龙湖物业的app上参与调查，包括对龙湖智慧物业的整体评价、以及其他各个部门，包括工程、环境、保洁等多个维度的评价。最终参与的采样率在10%以上，显示出来的结果是100%满意！

尽管买的不是龙湖小区，但享受的是百分百原汁原味的龙湖智慧物业水准，龙湖业主享受的所有福利，包括珑运会、晒被节、露天电影季……【西永九号】业主一个不少，再加上又有智慧小区全方位呵护你的生活，家在【西永九号】，你还有什么不满意呢？

口碑来自于对产品实打实的打磨，这解释了为何【西永九号】每次开盘都热销。随着9月的这次开盘，收官的232套洋房又有一部分被新业主所拥有，这也意味着：你和【西永九号】会不会擦肩而过，就看你如何把握上车的时机了。因为末班车，真的越来越近了……

智慧小区是以移动互联网、大数据、云计算、物联网、AI、区块链等关键技术为支撑，以智能化应用为载体，向下打通智慧家庭，向上对接智慧城市，打造“智能化硬件+信息化软件+大数据平台+智慧化服务”的综合应用解决方案，实现从IoT连接、数据处理、数字孪生到应用赋能的全域融合发展，构建服务居民、物业、商家、地产和政府的智慧小区生态圈。

以满惠科技智慧小区为例：

1、赋能地产塑强品牌，助力企业降本增效

紧跟智能化浪潮，顺势而为打造智慧小区云平台，为项目增加亮点，塑造增强品牌优势，提升项目核心竞争力，赋能房企提质增效。

2、赋能物业高效管控，提升工作管理水平

依托信息化、数字化、智能化管理手段，建立线上+线下智慧管理与服务模式，实现人、事、物等高效管控，促进物业与业主和谐共处。

3、赋能小区品质升级，提升业主生活体验

智慧小区以业主为中心，提升业主舒适化、便利化、安全化生活体验，足不出户享受线上智慧服务，提升业主生活品质。

4、赋能商家精准营销，增强用户消费黏性

利用“互联网+精准营销”模式，为业主提供个性化、便捷化、智慧化生活服务，增强用户黏性，促进业主消费，提升商家收益。

5、赋能政府高效决策，实现数据互联互通　

利用新型智能化、信息化手段，聚焦小区数据采集、处理、存储、分析和应用等全环节，赋能政府管理智能化、决策科学化。