结婚后买房只能借名买房，怎样操作才能规避风险？

借名买房也有可选之道：从以下几个方面分析：

第一：借名买房法律注意事项及裁决，委托人与被委托人双方最好签一份协议约定享有的权利和承担的责任，被委托人放弃享有的权利，并不得对委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押、赠与等。如果涉及可按房屋市场价赔偿标准。

第二：协议里注明，委托人为购房实际出资人，在支付首付款转到被委托人银行账户里转帐备注好：某某某转付某某某为购某地小区几栋几单元等具体信息。

第三：按揭贷款还款操作，每次转帐还款备注用途用于支付某某某房屋还款额，还款的卡最好留在委托人手里，银行卡预留的手机号码最好是委托人手机号，可及时收信息短信，方便管理及操作！

第四：购买首付款发票、购买合同（预售合同）、按揭贷款合同、抵押费所有凭证都由委托人保管！

第五：被委托人必须无条件协助委托人办理过户手续，不得拖延或其它理由拒绝协助办理！造成的损失由其承担！

第六：双方要格守诚信，不得随意解除合约！

最后㊗️大家，早日拥有自己房屋。

当然以父母的名字作为房本上名字最为靠谱