觉得武汉现在适合买房吗，在哪买比较好？

武汉在连续经历疫情、洪汛大灾之后，一路高涨的楼市明显已然放缓了脚步，现阶段无论是刚需，还是改善，都是可以购房的，而且选择区域范围大，选择楼盘多，也有一定的价格空间。

一、武汉土地出让火热，楼面价同比增长22%，说明未来房价还是会涨。

二、武汉成交量逐月回升，4月0.6万套、5月1.2万套、6月1.33万套、7月第一周0.5万套，说明买房的、换房的大有人在，正在追赶去年正常水平。

三、武汉房价还是呈上涨趋势，上半年新房成交均价逆势上涨，同比上涨11.6%，约有54%的楼盘都实现了涨价，因此早买早获利。

另外，你还会发现二手房放量增加，如果你想掏二手房，将会有很多的议价空间。

四、至于置业区域、地段的选择，一是看你自己，地缘性安家、工作地安家都可以，毕竟熟悉；二是看区域规划，从目前来各片区热度来看，推荐“江夏区”，绝对是置业首选。

1. 江夏有纸坊、庙山、藏龙岛、大桥新区等多个板块，一向是武汉楼市的热点板块，一线房企争相进入。其中庙山板块是片区内焦点之一，楼面价高点约7300元/㎡。

2. 庙山板块是目前武汉楼市最热门的两大区域之一（另一个是光谷东）。庙山板块坐拥多所高校，7号线地铁、城际铁路，区域内以高层、洋房为主，目前毛坯售价区间约为1.13-1.35万/㎡，受，该价格基本还停留在2019年11月的价格水平，近一年来，毛坯成交均价约为11500元/㎡。

以上希望对你有用。

如果是炒房就不要买了啊，但如果是刚需越快越好。

建议在江岸区买，因为江岸区有三所优质的高中，比如二中，六中，七一等等，其他的区基本上都只有一所优质高中。江岸区也是武汉市教育资源最好的区域，比如育才幼儿园，育才小学，沈阳路小学。当然还有比较多一点的优质初中。江岸区进入优质高中的机会是最大的，孩子也比其他的区要更多一点的，玩耍的空间压力相对小一些。

江岸区也是武汉市经济最发达的一个区，生活便利。

如果你是刚需，现在买合适，至于哪里买，每个人情况不一样，比如我，生活基本在汉口和武昌之间，也没有很多社会关系，所以要考虑交通成本和未来小孩的教育成本，所以我会选择汉阳钟家村附近。但你的情况跟我肯定不同，所以你喜欢哪里就在哪里买。