户主公公，要把房子过户给我老公，而我老公不是户主能改吗？还是进行分户？

户主，指户籍（户口本）上一家之主，也叫“家长”，即户籍上一户的负责人。语出《通典·食货七》：“ 开元二十五年户令云：诸户主皆以家长为之。”我国的户政相关法规规定，户主是可以变更的。有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；(2)原户主户口迁出的；(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；(4)其他原因应当变更户主的。

实际上依据上述规定可以知道：目前公安机关对户主的变更是很宽松的。只要拟接任的户主是有完全民事行为能力人的成年人且常住户籍已经登记在该房产项下（朋友或非直系亲属搭户或挂靠的除外），前任户主和拟接任的人协商一致，派出所就很痛快的给你办理了户主的变更。

需要强调的是，户籍登记和房产登记是两种完全不同的民事法律行为，两者之间没有必然的联系 ，其法律依据也完全不同。前者依据户政登记管理法规，后者使用不动产登记法规。也就是说你公公的房产过户到你老公与他是不是户主没有必然联系。不管你老公是不是户主，你公公都可以行使该房产的所有人的权利对该房产实行全权处置：如以约定价（一元或市场公允价或双方接受的任何价格）卖给你老公；也可以无偿（或附带相关条件）赠给你老公；还可以立定合法有效的遗嘱的形式让你老公继承该房产,不过法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人（你公公）将来死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。

所以为了实现公公房产过户到你老公这一目的，你老公是不是户主都没关系；如果你老公想成为户主，现行行政法规也可以很方便的实现这一目的。需要注意的是，前面的分析基于该房产为商品房来立论的。至于农村有些地方规定一户只能拥有一处宅基地，那又是另外一个层次的问题：即依农村宅基地规定，如果只是户主从你公公变更为你老公（依然在一个户口本上），那么只能算一户农户，只能拥有一处宅基地；如果你和你老公从原来户口本上分离出来，那么你公公还是原来户口本的户主，你老公是新设立登记的户口本的新户主，这种情况实际上不是户主的变更，而是分户，即从一户分立为两户，新设立的户如果没有宅基地的话，就可以另外申请一份。

关于分户的管理规定，户政法规管理也很明晰。公民因婚姻、居住等原因分开的可申请分户，需提交的证明材料：申请人书面报告、原户口簿、新家庭的成员名单及小孩的《出生医学证明》或房产证明，属结婚分户的，还须提供《结婚证》。上述证明材料提交到户口所在地派出所受理后，经审核理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续，同时制发新的《户口簿》。

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