物业公司向业主收取的暖气费与上交热力公司的差额应如何进行账务处理?
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物业公司向业主收取的暖气费与上交热力公司的差额应如何进行账务处理?
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不是经济领域认证的,不敢回答你的问题!!!
2019-01-09 19:10:20 -
不是财务专业,抱歉了!
2019-01-09 13:04:28 -
物业的账有人查过吗?层层利息在里边
2019-01-09 23:20:25 -
物业属二次收费,从中某利,反对物业代收水暖电。
2019-01-09 18:16:21 -
这个问题应该分几种情况来解决:
1. 物业公司收取暖气费以自己名义为客户开具发票的,属于转售行为,全额开具增值税专用发票或者增值税普通发票,税率为17%。填写在增值税纳税申报表附列资料(一)的第1栏次第1项。收到供暖公司开给您公司的专用发票可以认证抵扣。
2. 以供暖公司直接开具发票给业主,物业公司仅为代收费的,如没有给业主计算气损(概念同电损)差额部分由供暖公司自行承担。
3. 差额缴税。即代收的收入减去代业主支付给供暖公司后的余额作为营业税的计税根据。物业公司收取的供暖费增值税税率,如果 是增值税一般纳税人为17%,小规模纳税人则为3%。


2019-01-09 11:50:50