物业巡更巡检系统，哪个比较好用还免费？

谢邀～

物业巡检要做的事情有很多，比如物业小区的设备设施有电器系统、给排水系统、空调系统、燃气设备等，具体下来有给水设备、排水设备、供电设备、消防设备、电梯设备等。

实际上免费不免费不重要，重要的是可以帮助物业有效提高巡检效率，毕竟物业设施的管理是物业服务的重要环节，对设备进行常规性的检查、养护、维修必不可少。

由于不同的物业公司巡检的内容及流程可能会有差异，因此建议选择可以自定义物业巡检系统的工具，这样的话员工使用起来更加方便，所以要推荐一下轻流这款工具了！它的优势有以下几个方面：

1、设备档案系统化管理

小区物业的各种设备都可以通过自定义表单的形式记录下来。比如设备名称、型号、生产厂家等等。

2、全程无纸化巡检，效率更高

现在有不少物业在做巡检的时候还是采用纸质划勾的方式，效率低且不易统计。而轻流的巡检方案采用一物一码的方式，直接扫码就可以填写巡检信息，全程线上化操作，效率跟高。

3、保养报修自定义提醒，故障处理更加及时

巡检工作人员发现问题时，可以直接在线填写设备报修单，相关的维修人员可以即时收到维修请求，保证故障可以得到及时处理。

4、可视化数据报表，帮助企业管理者掌控设备管理全局

无论是点检情况、维修情况还是保养情况，都可以通过轻流的自动化数据报表来呈现，管理者通过仪表盘即可掌控设备管理全局。

如果觉得不错，可以去试试噢～

俗话说一分钱一分货。如果你需要一款性价比高的物业巡检系统系统，我推荐你去试一下巡查蝠巡检系统。实时监督人员情况、统计报表、异常警报提醒等，这些功能它都有，一定能满足你的巡检需求。

诺怀云物管有针对巡更巡检这块的管理，具体功能可以免费试用。

物业巡更系统需要实现的监管流程概述：

电子巡更系统是指对物业安保巡查人员的巡查路线、方式及过程进行管理和控制的电子系统。系统利用事先布置的巡查点，自行设定巡查的时间、地点、线路、次数。系统可以检测保安人员（巡查员）是否按规定时间、线路、次数巡查，可有效加强对保安人员的严谨，规范管理，减少失职行为发生。

业务流程要求：

物业人员根据系统规定的班次和路线，定期对园区进行巡查，以便及时发现问题。每经过一个巡更点，通过扫码反馈巡更信息。系统可以检测物业人员是否按规定时间、线路、次数巡查，可有效加强对物业人员的严谨、规范管理，减少失职行为发生。

系统功能描述：

（1）巡更人员管理

系统可以对实施巡更的人员进行管理。包括信息录入，删除，修改等。

（2）巡更路线管理

系统可以设定巡查点以及巡查顺序，构成完整的巡更路线，并根据历史巡更情况，增加或减少巡查点，优化巡查的路线。

（3）巡更电子标签管理

系统可以对巡查点的电子标签信息进行管理。包括信息录入，删除，修改等。

（4）巡更排班管理

系统可以根据实际需求设定规定路线的巡查时间点，每天巡查的次数，每班次巡检的人员。一方面做到巡查量合理，另一方面可以责任到人。

（5）问题登记

巡查过程中，发现实施损坏或故障，通过智能终端记录巡更事件，提交给报修系统，形成报修工单。

（6）处理流程跟踪

跟踪巡更事件报修工单处理过程。

（7）巡更人员定位

通过巡更手持终端可以对巡更人员进行定位，更好地获取实时巡更情况。

（8）历史轨迹

汇总各巡检点的扫码时间与地点，汇总每次巡更的轨迹，直观考察巡检的执行情况。

（9）异常事件管理

对发生的巡更异常事件进行统计分析，找出原因，以便改进巡更工作。

（10）报修接口

发现的设备设施问题，通过报修接口自动关联报修服务。

（11）巡更数据分析

后台对巡检数据实施处理和核查，一目了然地显示巡更人员是否按照要求的时间、路线巡查，有没有未巡、漏巡、迟到、早到、顺序走错等情况。

同时对巡检事件、过程以及人员进行统计，全面分析巡检执行效果和人员工作量。

（12）报表管理

根据数据分析结果，配置不同维度，生成报表，供管理人员使用。

依美巡检/巡更系统不仅为企业提升巡检效率、降低管理成本、实现规范化管理，同时系统平台实现开放集成，支持与其他系统平台的对接集成，如ERP、OA、MES等。目前设备巡检系统应用领域非常广泛、如深圳高速、广交通、中国电建、中国中车、中交勤管家，远洋地产、华润置地、中国中铁、福建六建等知名企业。

推荐一个好用的系统，北明数科设备智能运维管理系统！
1. 设置方案 自动管理：为工厂设备组创建点巡检计划，自动生成并且释放点巡检工单。

2. 一物一码 扫码即得：扫码实时查看设备所有信息，实现无纸化设备巡检。

3. 拍照定位 实时高效：巡检内容清晰记录，系统自动生成报修单，实现标准高效巡检。

4. 自动流转 一键协同：报修后自动流转，全闭环维修流程，过程实时记录，随时调取。

5. 多维直观 一目了然：自动生成数据报表，设备状态一切尽在掌握。

6. 建立模型 智能运维：设备实时数据和故障数据同步到AI模块，建立故障预测模型，有效预测维护。

了解更多详情，可私信，或添加微信15727350114，预约免费演示！

诺怀云物管有针对巡更巡检这块的管理，具体功能可以免费试用。