租的房子，正常使用过程中，电器或者家具坏了，是谁来维修？

房子出租给租客前，一般都会拍照留底，租期到，交房时要复原的。在租约期间，家私家电坏了，如果是在正常使用的情况下，房东应该给修好或者换新的，反之，则应租客自己买新的。

租客与房东应什么事有好商量，以合同约定为主，结合实际情况为定了

出租房中的家电或家具坏了，一般自然损坏由房东修，人为损坏由租客修。但合同中有规定的按合同规定执行。

1.自然损坏：理房东应该承担修理

家电都是有寿命的，在用的过程中都是有折旧的，而且达到一定的时间会自己坏掉，并非人为弄坏的。租客只要在使用的过程中得当，出现坏掉的情况及时报给房东。

一般情况下，房东是应该承担修理的。除非是不讲理的房东，只认赚钱，不在乎租客的感受。所以在租房前，不要租态度恶劣的房东。

2.人为损坏：理租客应该承担修理

如果是因为自己的过失，导致家电或家居弄坏，这个责任应该是由租客自己承担，自己弄坏的东西就自己修。如果房东人好，你和他讲讲不是故意的，有的房东人好，也有可能帮你修。

3.租房合同中有规定的话，按照规定执行

如果在租房合同中规定，家电家具只要坏掉，都由租客承担，那就应该租客修。如果有写租客不承担家具家电坏掉后的维修工作，由房东全部承担。那就应该房东承担。

在租房合同签订的过程中，一般房东和租客不会有全部由某人承担的情况。一般是分1和2这两种情况，所以，在签合同的时候，写清楚，双方都不吃亏。

现在谁住着就谁休，休好了自己住着也方便

只要你接收的时候是好的，用坏了，肯定要租户维修，不过也要分情况，今天刚住进去 第二天冰箱就坏了，这个肯定要房东负责，我觉得凡事有个时间，比如多少天以内，什么事情都要有个售后吧，

这个肯定是谁使用谁维修，权利和义务对等。

费用不高的话，就自己处理，费用高应房东处理

这个肯定是你自己修吧，人家房东给你是好的，坏了你也必须要修好吧

具体看双方租房合同约定，或口头约定及微信聊天等记录截图等。但事情从两方面解决，第一：电器和家具都在保修服务期内，有品牌商维修处理，可与房主沟通联系解决；第二：超出保修服务期，依照有偿服务处理，如因你个人使用不当，自行赔付即可，如非人为原因商品问题，再与房主沟通。凡事在于相处，我做过租客也当过房东，有的东西坏了房主会让你处理后再给你费用，毕竟双方的目的一个为了继续住一个为了继续租嘛，希望能给您一些帮助！

电器坏了应该是要自己修吧 家具的话 如果是正常使用的情况下坏了话 说明家具使用年份久远 这应该是房东的事吧

房东？

房东？

在你使用期间电器坏了应该有你承担维修费用

应该是房东进行维修或者更换

租户维修

这就像找工作然后使用工作工具一样，如果不是自己的原因正常操作的话，工具损坏应当由相应的公司来进行承担。也就是说电器或者家具应该由房东来承担。

您好！很高兴能回答您的问题。

还是要看你租房时合同内容有没有对这部分进行说明，一般情况下都是由房东来更换和维修，如果没有提前说清楚可以和房东协商解决

这要看房东和租客之间的协议了，一般情况应该租客负责

都写在合同里。一般情况下正常用坏房东承担，人为原因房客承担。（我家租房是这样，这就是互信原则，扯皮通常吃亏的是房客）

首先从正常角度来考虑。

① 东西用久了肯定都会坏，那自然是持有者来进行修补。使用者只有使用权，并且在正当情况下正常使用，合法合规。

②租户一般最长也就几年，实际上一个家电的使用周期肯定不止几年，所以租户只是暂时使用，那么肯定是房东修撒。

emmm 当然了，不排除有恶意破坏者，但这种需要界定。比如刚送来就坏了？那也许在保修期内，所以说这个不好操作。

本人租房2年多了，换了三次房子（工作原因），房子里面有东西坏了基本都是房东全权处理的。可能比较幸运，遇到的都是好人，说一下基本情况，房东都会及时来修。希望大家都能遇上好房东，好租户，一起和平快乐共处呀！〈ノ

正常情况下自己维修，只要不是很贵重的东西，说实话我都不意思给房东说，我自己就想办法搞定了，

看你租房合同上怎么写的。一般情况下应该是房东来维修。除非是每月租金低于市场价，在合同上注明了以后维修一律由租赁方负担。

看合同怎么签订的，有的包修有的自费，如果每个月需要交维修费那么中介管，如果没有自费。

电器自然损坏由房东维修，因使用不当造成的损坏由租客承担

房东