现在在哪个区买房子好些呢？

西永九号效果图

从年初的“小阳春”，到现在的“盛夏光年”，重庆楼市，这半年一直在进击之路狂奔。

只是，楼市不管多火多热，对真正刚需的人来说，买到性价比合适的房子才是他们最关心的。

消费者心里有根秤，不要把谁当傻子，当潮水退去的时候，他们知道谁在裸泳。

在这样的背景下，那些始终坚持自己的价值观，不随大环境的浮躁而按捺不住的楼盘就显得特别的可贵。而【西永九号】，毫无疑问就是这样的一股清流。

地段！地段！还是地段！

最近这段时间，市场的确显得有些亢奋。在某些业内人士的推波助澜下，在消费者“追涨不追跌”的心态之下，房子的确好卖。但我们要相信这一点，这个世界早已不是“野蛮生长”的阶段了，在有关部门的强力监控下，“房住不炒”绝对是红线，如果一个几十线的小楼盘也想借炒作把自己当成“皇帝的女儿”的话，那么它一定会迎来“皇帝的新衣”被戳破的一天。

其实只要稍微冷静点，我们就能发现，从以前的备受追捧到现在的非常备受追捧，还是那些占据地利的项目。原因无它，地段，地段，还是地段！

这是楼市颠扑不破的第一真理。

向西！向西！重庆向西！

随着科学城的建设深入，“重庆一路向西”的趋势路人皆知。笔者的一个朋友前两天从成都到重庆，在沙坪坝高铁站下了打的，热情的的哥一路上都在给他介绍，重庆现在西边最俏喔，大学城和西永的房子卖得好得很哈……

的哥一个劲动员我朋友来西边置业，这个师傅第二份工是不是“小蜜蜂”我不清楚，但现在的网红楼盘，还真不需要“小蜜蜂”来带人气。位置好的刚需房，每逢开盘，别说一夜售罄，就是几秒钟一抢光都是常事。

在西永板块，【西永九号】保持这样的神盘地位已经很久了，他们几乎就没有为销售发过愁。

不是大开发商，也不怎么打广告，他们怎么做到的？

答案很简单，在西永板块，像地段、位置这么好的盘几乎没有了。如果把成熟的一号线沿线作为西永板块的“内环”，那内环可真的没有什么大的住宅用地了。可以说，只要不是品质太差，坐拥黄金地段的【西永九号】有“躺赢”的资本。

近期火爆的楼市只是让本就清晰的现实变得更加简单直接，更具冲击感而已。以西永板块的几个溢价率高的“地王”为例，普遍光楼面价甚至都接近了1.3万！而实事求是地说，他们的地段至少在现目前还不能和西永“内环”媲美。新的规划的轨道沿线，比如7号线、15号线附近，都几乎还是一片荒地，几年之内都不会有大的人气。

在这样的背景下，【西永九号】的珍稀性就显而易见了。更何况，这还是一个真正的“三好学生”，地段不说了，其他的像建筑品质、户型设计、龙湖智慧物业加持，再加上树人和平小学（在建中）划片读书，哪一条拿出来都竞争力十足。

有了这样比较，年初可能还有一丢丢犹豫的买家，肯定会坐不住了。

性价比！性价比！还是性价比！

只是坐不住的人太多了，而【西永九号】还能卖的房子又太少了。

高层售罄，叠拼卖完，还没开盘的二组团洋房也就200多套。毫无疑问，这就是个“僧多粥少”的局面。

即将开盘的首批洋房，套内面积集中在104-112平方米左右，全都是四房，能够满足三代人所需。不要觉得这个面积小，【西永九号】的设计师是空间利用的高手，大家可能还对他们此前70多平方米的3房2厅2卫的户型记忆犹新，功能分区清晰，方方正正，让人并没有逼仄之感。这一次的洋房，设计更加大气。据了解，除了一楼和顶楼外，洋房的单价依然会集中在每平米1.5万-1.6万左右的区间。这样下来的总价才多少？很多地方，可能都买不到一套高层。在火爆的西永板块，居然还能买到一套洋房。

什么叫性价比？这就是性价比！

即使在内部人员眼里，二组团洋房是【西永九号】的收官之作，也意味着最高的水准。除了刚刚提到的极高性价比之外，二组团地利突出，公园绿地在侧，紧邻梁滩河滨水景观带。还有值得一提的是，二组团升级智慧社区，借助物联网等大数据技术支持，为业主营造了省心、安心的居住环境体验。

按照中国人的调性，最后的总是最好的，结尾才是最高潮。话只能说这么多了，其他的，都是拼准备，拼手速的时候了。

西永九号二期洋房效果图