把钱存到银行好还是投资房产？

我可以很负责的告诉你，把钱投资房产里比存钱更好！

历史的教训一次又一次的告诉我们，不要把钱当成价值，只有把钱换取价值，你才能获得保值或者收益！十年前的百万富翁们如果把钱都存入了银行，那么十年后的今天他们将全部返贫，今天的他们如果继续存银行，那么十年后的他们就是下层贫民！

从2007-2017年的房产投资来看，收益也是绝对超过了所有的投资类产品，所以投资房产一定是你的不二选择！当然了，这个是建立在房产投资和银行存款的选择基础上！

通货膨胀率和银行存款率

最新数据显示，我国2017年上半年的通货膨胀率是3.8%，预计整年的实际通货膨胀率为7.5%。IMF修改的我国经济增长率为6.8%。

来来来，我们一起算算，你就会发现财富缩水才是中年和晚年的最大危机！

假如每年物价上涨4%，以现在的1000元人民币为例：

5年后，实际消费能力相当于现在的820元

10年后，相当于现在的670元

20年后，相当于现在的450元

30年后，相当于现在的300元

中国的目前通货膨胀率在7%以上徘徊，那么按照目前银行的平均存款利率5%-6%来比较，也就是说你每年还需要接受2%左右的贬值，这还不算大周期时代你的贬值率！就好比2014-2015年这两年，是不是明显觉得钱突然不值钱了！因为牛市和房市抬高了大部分人的市值！

目前怎么买房好？

目前房地产虽然后所回落，但是原因是可以理解的！2015年的房产大涨，极度的消耗了中产阶级和刚需阶级手里的资金，那么供需的平衡被打破，买房的限制又有枷锁，所以导致了房地产目前有一定的回落！

但是长远来看，买房还是排在投资里前三的位置！并且在小编我的观念里，要买就一定要买一线二线的房产！因为地段，地段，地段！三四线以刚需为主，一二线投资力强，记住了！

在股市里三分天注定，七分靠分析，还有九十分靠价值投资！明明可以短线投机，偏偏却要长线持股！我不知道明明是谁，反正我是偏偏！希望回答能帮助到你，打字很辛苦记得点赞，加关注哦！

朋友们好！

当然是投资房产好！现在房产还是处于白银时代，可以说未来还有涨升的空间，存银行能够比较安全，但是明显收益率不如投资房产。下面来分析一下。

存银行的收益率

存银行现在收益率比较低，一般也就是4%就算比较高了。一般银行存款产品中大额存单年利率比较高。

大型银行的大额存单产品年利率一般可以上浮40%-50%，而中小银行一般可以上浮55%。如果是20万存3年期大型银行大额存单，年利率可以达到3.85%，20万存中小银行3年期大额存单，年利率可以达到4.125%。如果是存100万的话，大型银行3年期大额存单可以达到4.125%，中小银行3年期大额存单可以达到4.2625%，可以按月付息。

现在民营银行也推出了不少新型存款产品，现在有一款37个月的按月付息存款产品，年利率可以达到5.5%。

可以看出来，如果是存银行，最高也就是5.5%的年利率。

投资房产

现在投资房产仍然是处于白银时代。现在的房价肯定不会像前些年那样暴涨了，但是也会稳定攀升的。现在投资房产也要看地段，看发展前景，这样才能够获得较好的收益。现在对于经济发展前景较好的二三线城市，这些城市人口持续流入，未来房产需求肯定会有所增加，在这样的城市买房子，无疑未来涨幅会更大一些。

现在在经济较好的城市里面投资房产，最好是投资市中心重点小学学区房，这样的房产未来升值空间较大。未来随着大家生活水平的提升，大家对于教育会越来越重视，因此，学区房未来的需求量将会增加。如果投资学区房，未来10年房价大概率会翻翻，也就是说，未来10年，投资房产每年大概率可能会获得10%左右的收益率。

综上所述，肯定投资房产更合适一点。现在投资房产最好是投资二三线经济强市中重点学区房，这样的房产未来升值的空间更大一点。

感谢阅读！

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我个人认为存银行不算是投资，只是咱们国家银行的存款利息相对高一点，才有很多人认为存银行也是投资。投资是把资金换成资产才算，资产的形式有很多种，股票、贵金属、房子、股权、土地、商品等等。

就投资而言，重点是做好风险和收益的匹配，达到最优组合，在保障风险的前提下取得最大的收益。因为，任何投资都是有风险的。咱们国家的房子受到各种因素的影响，形成了历史上一个十分诱人的上涨态势，几乎只要买房最终都会在纸面上挣到钱，只能说这是一个特殊的时期，并不代表现在更不能代表将来。所以投资不能盲目，一定要有投资的依据和考量。

我的建议是还是投资房产，有两个方向，一是核心城市中地段好、面积适中的住宅，此类房子最后无论是卖是租都会有人接盘；二是租赁住宅类型的基金类产品，现在国家大力发展租赁住房，现在正是风口，可以适度参与一下。

其实你的问题就是想问如何能够抵抗通胀，我认为只要把现金换成可以保值增值的品种都可以，希望可以帮到你。

利息是国家调控经济发展的手段，降息是促进消费，涨息是抑制通胀。极端的情况下还有可能负息强制消费。目前来看我国城镇化率还没达标，房市还是有前景的。刚需早买早好，保值率高。投资要看地段，好的地段价也高。回报率也高。调控期有机可寻，2018年如果国家如期将三四线房价拉涨到一定水平后，就会出台房产税。到那时刚需还得买，有房的交税加租，实在买不起房的就永远买不起了，就只能租房了。国家又可以赚廉租房的钱，两全其美。保障每个人都有房住的目的就达到了。

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当然是投资房产好！现在房产还是处于白银时代，可以说未来还有涨升的空间，存银行能够比较安全，但是明显收益率不如投资房产。下面来分析一下。

存银行的收益率

存银行现在收益率比较低，一般也就是4%就算比较高了。一般银行存款产品中大额存单年利率比较高。

大型银行的大额存单产品年利率一般可以上浮40%-50%，而中小银行一般可以上浮55%。如果是20万存3年期大型银行大额存单，年利率可以达到3.85%，20万存中小银行3年期大额存单，年利率可以达到4.125%。如果是存100万的话，大型银行3年期大额存单可以达到4.125%，中小银行3年期大额存单可以达到4.2625%，可以按月付息。

现在民营银行也推出了不少新型存款产品，现在有一款37个月的按月付息存款产品，年利率可以达到5.5%。

可以看出来，如果是存银行，最高也就是5.5%的年利率。

投资房产

现在投资房产仍然是处于白银时代。现在的房价肯定不会像前些年那样暴涨了，但是也会稳定攀升的。现在投资房产也要看地段，看发展前景，这样才能够获得较好的收益。现在对于经济发展前景较好的二三线城市，这些城市人口持续流入，未来房产需求肯定会有所增加，在这样的城市买房子，无疑未来涨幅会更大一些。

现在在经济较好的城市里面投资房产，最好是投资市中心重点小学学区房，这样的房产未来升值空间较大。未来随着大家生活水平的提升，大家对于教育会越来越重视，因此，学区房未来的需求量将会增加。如果投资学区房，未来10年房价大概率会翻翻，也就是说，未来10年，投资房产每年大概率可能会获得10%左右的收益率。

综上所述，肯定投资房产更合适一点。现在投资房产最好是投资二三线经济强市中重点学区房，这样的房产未来升值的空间更大一点。

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把钱存到银行好还是投资房产好，不同的年代会有不同的答案。

在2015年之前的十几年，把钱投资房产是非常合适的。可以肯定的说，过去二十年投资房产是唯一可以稳定跑赢通胀，并且风险最低的选择。一线城市房价上涨幅度最大，涨幅超过十几倍，小城市的房价也普遍上涨三五倍以上。选择存银行的人本来可以全款买房，后来只够付个首付，再往后只能买个卫生间了，而投资房产的人很多都已经实现了财务自由。

2015年可以看作是一个分水岭，按照2019年的国民收入水平来看，2015年之前的房价虽然偏高，已经存在一定泡沫，但是还不算夸张，刚需家庭咬咬牙跺跺脚掏空六个钱包还能承受。2015年之后，工资涨幅并不明显，尤其是民营企业员工，但是房价又翻了番，普通工薪阶层靠工资已经买不起房了。

房住不炒不仅是希望房地产市场降温，更多是看到了房价快速上涨之后的巨大风险。民营企业日子越来越难，中低端消费增长乏力，很大程度都是拜房价所赐。

做生意赚钱的基本逻辑是低买高卖，投资同样如此，在价值洼地时投资，在价格上涨至高位时出售赚取差价。

房子的金融属性日益增强，这是房价上涨的重要原因。随着房住不炒的口号响起，金融属性将持续降低，房产流动性会越来越差。老龄化社会来临，人口拐点到来，在空置率普遍20%以上的情况下，未来十年房价将逐渐回归理性，房价腰斩的概率很大。

2019年如果投资房产，一方面要面临房价下跌的风险，另一方面则是未来房产出售难度加大，哪怕亏本出售都不一定能找到接盘侠。

保本的理财年收益率在6%以内，虽然跑不赢通胀，但是不会亏损本金。传统银行三年期大额存单年利率能达到4.2%左右，而民营银行五年期存款年利率则能达到5.5%左右。房地产黄金时代已经结束，如今投资理财都要保守一些，选择银行比选择买房更安全靠谱。

把钱存到银行好还是投资房产好，不同的年代会有不同的答案。

在2015年之前的十几年，把钱投资房产是非常合适的。可以肯定的说，过去二十年投资房产是唯一可以稳定跑赢通胀，并且风险最低的选择。一线城市房价上涨幅度最大，涨幅超过十几倍，小城市的房价也普遍上涨三五倍以上。选择存银行的人本来可以全款买房，后来只够付个首付，再往后只能买个卫生间了，而投资房产的人很多都已经实现了财务自由。

2015年可以看作是一个分水岭，按照2019年的国民收入水平来看，2015年之前的房价虽然偏高，已经存在一定泡沫，但是还不算夸张，刚需家庭咬咬牙跺跺脚掏空六个钱包还能承受。2015年之后，工资涨幅并不明显，尤其是民营企业员工，但是房价又翻了番，普通工薪阶层靠工资已经买不起房了。

房住不炒不仅是希望房地产市场降温，更多是看到了房价快速上涨之后的巨大风险。民营企业日子越来越难，中低端消费增长乏力，很大程度都是拜房价所赐。

做生意赚钱的基本逻辑是低买高卖，投资同样如此，在价值洼地时投资，在价格上涨至高位时出售赚取差价。

房子的金融属性日益增强，这是房价上涨的重要原因。随着房住不炒的口号响起，金融属性将持续降低，房产流动性会越来越差。老龄化社会来临，人口拐点到来，在空置率普遍20%以上的情况下，未来十年房价将逐渐回归理性，房价腰斩的概率很大。

2019年如果投资房产，一方面要面临房价下跌的风险，另一方面则是未来房产出售难度加大，哪怕亏本出售都不一定能找到接盘侠。

保本的理财年收益率在6%以内，虽然跑不赢通胀，但是不会亏损本金。传统银行三年期大额存单年利率能达到4.2%左右，而民营银行五年期存款年利率则能达到5.5%左右。房地产黄金时代已经结束，如今投资理财都要保守一些，选择银行比选择买房更安全靠谱。

钱放在银行，通货膨胀的情况下钱是贬值的，所以钱买房子，房子在目前情况来看是可以保值，而且还有升值的机会。

现在的房子按出租也能大概在三个点左右的回报，钱放在银行，利率也是在三个点左右。本钱放银行却没有升值的空间，而房子是可以有很大的升值空间。

买房要选好地段，户型，升值潜力大很多，我两个亲戚16年底在同一个城市买的房，一年以后一个房价涨80万，一个才涨20万。

钱放在银行，通货膨胀的情况下钱是贬值的，所以钱买房子，房子在目前情况来看是可以保值，而且还有升值的机会。

现在的房子按出租也能大概在三个点左右的回报，钱放在银行，利率也是在三个点左右。本钱放银行却没有升值的空间，而房子是可以有很大的升值空间。

买房要选好地段，户型，升值潜力大很多，我两个亲戚16年底在同一个城市买的房，一年以后一个房价涨80万，一个才涨20万。

现在最好的投资，不是存银行，也不能买房。钱多的话，在大城市繁华地段可以买房。就算不涨，它也不会跌，就算跌，也有商业用途。一些偏的地方，又不能做生意，人口又不密，也没厂，这又难租出去，买的就没意义，送给人，也没人愿意到一个陌生，没熟人的，没感情的地方去住。存银行，利息又低，又不能带来利润。一般的百姓一百来万，几十万的钱，拿来投资，不如找个好的市口租个门面开个小超市卖百姓用品，既能住人，又能解决一两个人的工作问题，又能照顾小孩，又比存银行强，就是卖烟也比存银行利息高。虽然赚不多，日杂品，家家要用，一年四季开门营业，天天有小钱赚。

有钱当然是投资了，因为钱放在银行里，哪怕加上利息购买力肯定是下降，从全球央行主要任务，也是需要合理的通货膨胀来刺激经济发展。再着看看当今世界有钱人都是借钱干事，穷人是存银行多少为荣，这也是穷人的思维造成的贫穷（当然还有其它思维，观念，勤劳原因）。要不怎么说“可怜之人，必有可恨之处”。

投资固然有风险，但在这个年代，要么承担风险，才能改变生活，不承担风险只能被二次增税。如果投资，千万不要太在意什么租售比，往往城市的发展规划对城市区域的房产价格更重要。想想砖家从2000多元就开始唱衰北上房产，什么晚上灯光都没有（当时上海浦东开发初期世纪公园边上很多房产都是2～3千元一平，入住率少），是鬼城，可是现在基本上都是10万+/平。什么收入需要一辈子不吃不喝才能买一套房了，回过来看看是不是很可笑。砖家是只会看过去，商人才会看未来。

请相信自己，投资自己熟悉的城市。投资是一件漫长痛苦等待事情，如果碰上一年翻倍的好事，只能说是上帝对你的眷顾。还有投资不是赌博，千万要记住配合合理的杠。

愿天下投资人都成功。

银行一般一年利息才百分之三到百分四之间，假如有100万，放银行一年才3万或者4万左右，100万在二线城市可以大概买个100平方米左右的房子，100平方米的房子大概一年租个2万左右还是有的，这样对比一下一年只差2万左右，也就是说一平方一年涨幅超过200就会比银行合算，一年十二个月去掉1月和2月剩余10个月，也就是说一个月涨幅20就可以了，对比一下就会知道钱拿去买房还是放银行合算，

钱存银行每年贬值率有个最简单的算法用存款利率减贷款利率的差值就是钱每年的贬值率………如果钱多的已经到选择买房还是存起来，建议买房………如果连首付都不够，建议买理财产品………

如果有好的理财项目可以做理财，毋庸置疑钱存到银行是贬值的。你把钱存到银行，银行在把你的存款放给你朋友买房子，你朋友然后又把房子租给你住！就相当于你住着你朋友用你的存款买的房子你还要掏租金！最后结果是 你朋友多了一套升值的房子 银行赚到了你朋友用你的钱放贷款的利息！而你 最后是房子没买到 租金没了 存款利率太低导致你的存款贬值！

现在的存款利率可以这么说，活期存款0.35基本没有多少钱。定期存款五年才3.0左右，我的妈呀，你要是有个百八十万的，存银行真的赶不上贬值的。可以考虑买房，慎重一点，房子优点明显，学区地段等等，即升值空间要大。

我是过来人！买房是正确的方法！14年40万一半按揭买了房！房产现在增值百分之六十！二十万存五年利息五万多，那时的利息还是5.225%现在肠子悔青了！当时应该买俩套！即使不买房也不要存银行，投资点其他比银行划算的多！

今年房价处于最高位，接盘后风险太大，全中国到处是卖不出去的鬼楼，房子现在是有价无市状态，现在买房是不明智的，握住现金灵活性比较大，如果把钱变成水泥盒子，再加上繁重的贷款，会压的你喘不过气来，这样的人生有意义吗？

如果做投资的话，当然是房产，但是要看情况，房子的价值取决于很多因素，尽量选择地段好的，周边配套设施都全的，价格贵不怕，只要贵的合理就行！

买房去吧 买美元金条去吧 买基金去吧 就那么些东西.....一口想吃成胖子 就现在？呵呵

如果做投资的话，当然是房产，但是要看情况，房子的价值取决于很多因素，尽量选择地段好的，周边配套设施都全的，价格贵不怕，只要贵的合理就行！

楼盘网感谢邀请！

虽然现在的楼市行情下投资房产的收益下降，但如果是因为这个就把钱存在银行那就是一个愚蠢的决定，因为投资房产还有收益，把钱存在银行完全的负收益！大家都知道现在的银行长期存款利率也只有3%左右，但是中国的年均通货膨胀速度却达到了2%左右，在加上物价飞涨的等因素的影响，把钱存在银行只会越来越吃亏。

有新闻报道过这样一件事，某人在1977年把400元存进银行，这笔钱经过33年，连本带息之后只有835.82元。33年的400元钱可以干什么？笔者没有经历过但是根据上一辈人的说法，当时普通工人一个月的工资也就几十元，400元相当于一年的工资了。而在银行存了33年后只有835.82元，这点钱可以直说大家一个星期的工资。把一年的工资存成了一个星期的工资，这就足以说明把钱存在银行是一件多么愚蠢的事情。

当然笔者不是鼓励大家买房投资，毕竟房子是用来住的，金融投资属性只是房子的附带属性并不值得大家重视，只是在目前没有其他投资渠道的背景下，大家也只能选择选择房子进行投资了。但如果有可能的话，大家尽量选择其他投资方式，比如炒股、买基金。

买房去吧 买美元金条去吧 买基金去吧 就那么些东西.....一口想吃成胖子 就现在？呵呵

存银行贬值，房地产又走下坡路，找一个合适安全的理财产品比较合理。

现在房价处在高位，不适宜大量买房，买两套就可以了，剩下的10%留作日常使用20%留给孩子教育医疗上30%投资保险稳定固定收益类投资40%投资基金信托股票等高风险高回报理财，不了解的可以私聊

存银行的话收益其实很小，按过去的来看，是远远跑不过通货膨胀的，所以存银行的话其实你的钱是在慢慢的贬值。投资房产的话，收益比较高，但是风险肯定比存银行要大的多，以目前来看，应该还是收益要大于风险。

先存银行，再买房。

第一要统计一下自己的资产有多少

第二是要集中投资还是资产配置

第三量力而行 选择自己最熟悉的去投资