链家下面的自如可靠吗？

如果你指的是骗不骗你来说，那链接自如肯定靠谱。

现在市场上三个做长期委托租房的相对有市场的就链家自如，我爱我家相寓，蛋壳公寓。

自如是相对最大的，委托长租都会给你重新装修，刷墙，配置简单家具家电，到期后都送你，当然他们采购这些其实也没多少钱。

自如的价格是最低，毕竟是挣差价，有点店大压人的感觉，委托租房都有15-35天的空置期，刨除空置期后，你会发现你拿到手的房租更低了。

自如一般都会把客厅打隔断，一栋房子分租给几个人，他们也有限制，比如两室一厅不租超过六个人，虽然如此，但是你房子的公共区域会很脏，损耗也会很大，比如厨房厕所，公共走廊。

但是自如并不是骗子，而且相对其他委托租房来说，还算比较靠谱，而且你的合同是和链家签的，出事找链家就可以。

其实对于自如而言，很多人并不怎么深入了解和清楚，只知道他是中介，是租房的，但是从自如的角度出发，11年至18年，7年时间，自如一直坚持的品质租房，高品质的客户体验，重点强调的是服务和品质的资产管理公司！

自如的房源永远是公开透明，apo上面的房源介绍，面积，房源照片都是真实测量，拍摄，价格公开透明，只在apo就可以看到，没有任何灰色收费。

自如产品线从业主收房，产品设定配置装修，通风散味到深度保洁，上线产品，客户约看，签约入住，租期服务（保洁维修 租务办理）都有统一的流程设置，时效性很强很快。

自如目前的产品包括自如友家 自如整租 自如寓 自如驿 自如民宿 自如搬家 自如保洁 自如维修 自如分期等多个产品链条，包括购物平台，交友平台等，并做到了和自来水，燃气公司的对接，生活费用由自如统一打款。

居住在自如的客户如同把房子交给自如的业主一样，省心，安心，放心，贴心。

自如目前已经在北京，上海，天津，成都，武汉，杭州，南京，深圳，广州9个城市布设产品线，全国自如业主突破35万，自如客突破130万，自如维护房源间数达到60万间，这个数字还在极速增长，自如的愿景要做全世界青年喜欢和尊重的提供高品质居住和服务产品的科技公司！

作为一个15年毕业入职自如，3年的时间，自如的巨大变化，很惊人！相信时间，相信正确，未来，一切更自如！

其实对于自如而言，很多人并不怎么深入了解和清楚，只知道他是中介，是租房的，但是从自如的角度出发，11年至18年，7年时间，自如一直坚持的品质租房，高品质的客户体验，重点强调的是服务和品质的资产管理公司！

自如的房源永远是公开透明，apo上面的房源介绍，面积，房源照片都是真实测量，拍摄，价格公开透明，只在apo就可以看到，没有任何灰色收费。

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自如目前的产品包括自如友家 自如整租 自如寓 自如驿 自如民宿 自如搬家 自如保洁 自如维修 自如分期等多个产品链条，包括购物平台，交友平台等，并做到了和自来水，燃气公司的对接，生活费用由自如统一打款。

居住在自如的客户如同把房子交给自如的业主一样，省心，安心，放心，贴心。

自如目前已经在北京，上海，天津，成都，武汉，杭州，南京，深圳，广州9个城市布设产品线，全国自如业主突破35万，自如客突破130万，自如维护房源间数达到60万间，这个数字还在极速增长，自如的愿景要做全世界青年喜欢和尊重的提供高品质居住和服务产品的科技公司！

作为一个15年毕业入职自如，3年的时间，自如的巨大变化，很惊人！相信时间，相信正确，未来，一切更自如！

没有和自如合作成功过，总之没有自己租直户合适，双向收费，即收客户管理费，也收房主的。你要想省事可以赌给他们，当然收益就少点，真有事你还得解决，一样的事。签太久总归还是房主吃亏，想都不用想。

没事省心，有事闹心。

我把房子租给自如五年了。前四年比较省心，跟其他的人感觉一样，省心。但是有事就不一样了。自如在消防安全管理上有问题，没有自己管理的房子好。

今年，物业来电话，说我房子冒烟，楼下邻居打电话了，我问问管家，他说没啥事，租户做饭睡着了，饭糊了。我说自如要教育一下租户，注意防火。自如管家满口答应。

三个月后，接到消防的电话，我的房子着火了，租户用脸盆浇水给扑灭了。消防判断起火原因是阳光照射引燃租户的杂物。好在没有人员伤亡，就是租户财物烧毁了一些。

我跟自如管家说自如是不是应该给我赔偿吧。自如管家说，自如法务说消防火灾调查的人没说自如有责任呀，是太阳照杂物引起的，正常现象，自如不管，房东自己出钱来维修。

我说半年内在自如管理下着了两次火，咋成正常现象了？就查了查相关法律条文，自如在消防安全管理方面违反了相关法律：

1、《北京市消防安全责任制实施细则》第九条第四款，在建筑物内从事生产经营活动的管理使用人在其使用、管理范围内履行消防安全职责。自如应为所有管理的房屋的消防安全责任单位

2、《消防法》。自如作为消防安全管理责任单位，没有落实消防法第十六条。例如：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度，设置消防安全标志，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测；组织防火检查，及时消除火灾隐患。租户发现着火，用脸盆浇水才扑灭的火，如果有灭火器，一下子就灭了，不会有损失。

3、《北京市房屋租赁管理若干规定》第十一条出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报相关内容。所有自如房屋是否履行登记手续？至少跟我没有。

4、《北京市房屋租赁消防安全管理规定》第三条规定，自如与租户房屋所有人三方要到居委会签订消防安全责任备案。我专门找了居委会中管消防的警察（实有人口管理员），他说没有签过，让自如来签也没人来签。

租户的消防意识肯定不如房屋主人，床上抽烟，厨房做饭，室内充电，杂物引燃，在自如这种安全管理水平下，肯定难免，建议租房前一定要自如配备灭火器并教育租户注意消防安全。因此，租房子给自如就要有心里准备，根据我的经验，发生火灾这种特殊情况下，就是无求无尽的扯皮和推诿，没有什么主动承担责任这说。

顺便说一下，国家规定消防只负责火灾原因的认定，不负责火灾责任判断，需要法院认定责任和赔偿，那个普通百姓有几年时间和金钱跟一个自如这样大公司一直打官司？（50万套房，500万租户），损失不大，就只有忍气吞声了。

没事省心，有事闹心。

我把房子租给自如五年了。前四年比较省心，跟其他的人感觉一样，省心。但是有事就不一样了。自如在消防安全管理上有问题，没有自己管理的房子好。

今年，物业来电话，说我房子冒烟，楼下邻居打电话了，我问问管家，他说没啥事，租户做饭睡着了，饭糊了。我说自如要教育一下租户，注意防火。自如管家满口答应。

三个月后，接到消防的电话，我的房子着火了，租户用脸盆浇水给扑灭了。消防判断起火原因是阳光照射引燃租户的杂物。好在没有人员伤亡，就是租户财物烧毁了一些。

我跟自如管家说自如是不是应该给我赔偿吧。自如管家说，自如法务说消防火灾调查的人没说自如有责任呀，是太阳照杂物引起的，正常现象，自如不管，房东自己出钱来维修。

我说半年内在自如管理下着了两次火，咋成正常现象了？就查了查相关法律条文，自如在消防安全管理方面违反了相关法律：

1、《北京市消防安全责任制实施细则》第九条第四款，在建筑物内从事生产经营活动的管理使用人在其使用、管理范围内履行消防安全职责。自如应为所有管理的房屋的消防安全责任单位

2、《消防法》。自如作为消防安全管理责任单位，没有落实消防法第十六条。例如：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度，设置消防安全标志，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测；组织防火检查，及时消除火灾隐患。租户发现着火，用脸盆浇水才扑灭的火，如果有灭火器，一下子就灭了，不会有损失。

3、《北京市房屋租赁管理若干规定》第十一条出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报相关内容。所有自如房屋是否履行登记手续？至少跟我没有。

4、《北京市房屋租赁消防安全管理规定》第三条规定，自如与租户房屋所有人三方要到居委会签订消防安全责任备案。我专门找了居委会中管消防的警察（实有人口管理员），他说没有签过，让自如来签也没人来签。

租户的消防意识肯定不如房屋主人，床上抽烟，厨房做饭，室内充电，杂物引燃，在自如这种安全管理水平下，肯定难免，建议租房前一定要自如配备灭火器并教育租户注意消防安全。因此，租房子给自如就要有心里准备，根据我的经验，发生火灾这种特殊情况下，就是无求无尽的扯皮和推诿，没有什么主动承担责任这说。

顺便说一下，国家规定消防只负责火灾原因的认定，不负责火灾责任判断，需要法院认定责任和赔偿，那个普通百姓有几年时间和金钱跟一个自如这样大公司一直打官司？（50万套房，500万租户），损失不大，就只有忍气吞声了。