将来农村统一建房成立小区，会有物业公司吗？出现车被盗被划物业会赔偿吗？

清问？物业目的是什么？清扫，管理绿化，包不包括业主在小区内财产安全，如果不包括财产安全，试问要保安干啥？业主何必花费不必的钱请一些大爷，大妈就好J。

谢邀！

你说的是村转居情况，也就是在城市内的城中村、城市郊区的农村进行村转居改造后，很可能会实行物业管理的模式，由物业公司来负责社区的日常维护管理。个别也存在小部分农村继续沿用居委会管理的模式，聘用熟悉的集体成员来自行管理。从服务水平上来说，物业公司肯定更为专业，但信任度上来说，村民们更愿意用自己人管理。

另一个问题，若是物业公司管理，出现车辆被盗被划伤的情况，物业是否赔偿？

发生这种情况，关键要看双方是否形成了对车辆的保管合同关系。如果在小区中物业服务企业对车辆实行了保管制度，并与业主签订了车辆保管合同，收取了车辆保管费，在此情况下，物业服务企业就要依照保管合同和相关的法律规定承担车辆被毁损、丢失的法律责任。但如果业主仅是交纳的停车费，并没有约定清楚是保管关系的话，且物业服务企业尽到了一般的安全保卫的职责，没有过错或重大过失的，则不承担赔偿责任。因为停车费只是物业服务企业为业主提供车位收取的管理费或使用费。物业服务企业的职责只是保证车辆的有序停放。但多数物业公司的合同中是不存在保管车辆条款的。因此，如果说一定让物业公司担责的话，那就必须从物业管理人员疏于管理角度来说了。例如，门岗对出入小区的人员、车辆不进行查验，小区摄像头长期损坏无人维修，安保人员夜间不巡查等等，都可以证明物业的过错，从而使其担责。

谢邀！

你说的是村转居情况，也就是在城市内的城中村、城市郊区的农村进行村转居改造后，很可能会实行物业管理的模式，由物业公司来负责社区的日常维护管理。个别也存在小部分农村继续沿用居委会管理的模式，聘用熟悉的集体成员来自行管理。从服务水平上来说，物业公司肯定更为专业，但信任度上来说，村民们更愿意用自己人管理。

另一个问题，若是物业公司管理，出现车辆被盗被划伤的情况，物业是否赔偿？

发生这种情况，关键要看双方是否形成了对车辆的保管合同关系。如果在小区中物业服务企业对车辆实行了保管制度，并与业主签订了车辆保管合同，收取了车辆保管费，在此情况下，物业服务企业就要依照保管合同和相关的法律规定承担车辆被毁损、丢失的法律责任。但如果业主仅是交纳的停车费，并没有约定清楚是保管关系的话，且物业服务企业尽到了一般的安全保卫的职责，没有过错或重大过失的，则不承担赔偿责任。因为停车费只是物业服务企业为业主提供车位收取的管理费或使用费。物业服务企业的职责只是保证车辆的有序停放。但多数物业公司的合同中是不存在保管车辆条款的。因此，如果说一定让物业公司担责的话，那就必须从物业管理人员疏于管理角度来说了。例如，门岗对出入小区的人员、车辆不进行查验，小区摄像头长期损坏无人维修，安保人员夜间不巡查等等，都可以证明物业的过错，从而使其担责。

那真是到了打地主，斗恶霸的时候到了

将来，现在人工智能快速发展，未来人工智能逐步替代。科技在发展，时代在进步，中国正在逐步向发达科技领域做出贡献

必须取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主。

不会有物业，老百姓够艰苦的了，村委会负担己不少，基建村里搞，还要找个雷公劈脑子干么？

在农村一个村住20一30户人你说能有物业吗？没事做可不可以去干点别的来消磨一点时间，如果是城中的村建起了商品房当然是不一样。

现在农村分两大板块：一：城市郊区农村，这些基本列入城市统一规划、极有可能都是小区化了。但是我们这批农民是不让外来人员管理我们的！只有自己成立一个自己的管理团队去协调日常工作。二：乡镇农村：这批农民居住分散，耕地也比较多，是不可能集中一起的。

希望站在公正的角度看事情！

在农村一个村住20一30户人你说能有物业吗？没事做可不可以去干点别的来消磨一点时间，如果是城中的村建起了商品房当然是不一样。

有小区肯定就有物业，车被盗被划有保险有监控

事情是好事情、可是决策者没考虑好农村那些上了年纪的老人、农村的养老问题实际上与城市之间差距还是很大的、虽然可以拿到一笔不小的补偿款，但是在现实生活中没有多大意义

现在农村分两大板块：一：城市郊区农村，这些基本列入城市统一规划、极有可能都是小区化了。但是我们这批农民是不让外来人员管理我们的！只有自己成立一个自己的管理团队去协调日常工作。二：乡镇农村：这批农民居住分散，耕地也比较多，是不可能集中一起的。

必须取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主。

你好，现在农村你把车，放门口都没人敢偷了。现在中国的天网不说，村子都好多摄像头。基本很少有人偷了。如果建成小区。肯定会有物业。

是否赔偿应以合同约定为准

不会有物业，老百姓够艰苦的了，村委会负担己不少，基建村里搞，还要找个雷公劈脑子干么？

那就抓紧吧，让历史得脚步快一点