房价6000的小县城是买个LOFT好呢，还是商品房好？

买房子喽，我们这县城已经一万以上了，镇上七千以上了，买了就买了

商品房！loft一般是商业性质的，不能落户，不通燃气！甚至阳台都有可能没有！物业费也是按商业算，而且以后转手的话税加起来差不多15个点了！

买名校区的好

感谢邀请！因为有这样一个经历，所以简单说一下我的感受！希望能帮到你！我直接说loft公寓，它的优点是总价底低，位置一般相对较好，再加上可以割成两层，一层价格买两层空间。这是大家想买他的原因。但是他的缺点也是致命的，首先，产权时间只有40年，到期怎么处理目前并没有官方明确的说法；而商品房是70年产权，国家已经明确到期自动续期。其次，loft公寓不能落户口，商品房可以落户。再次税费loft公寓要比商品房高很多，尤其是再次交易，各种税都不能少，增值部分一样要交税。所以流动性很差，升值潜力基本没有。商品房的情况正好相反。最后说一下居住体验，loft公寓，不通天然气，采光差，住户多电梯少，居住空间拥挤压抑，人员混杂，有的用来办公，有的用来居住。水电费按商业标准收入，是正常居民水电费2-3倍，后期居住成本也高！

综上所述，loft公寓除了投资收租的需求外，还是买商品住房吧！所有的公寓的缺点都是商品房的优点。

按需求而定。

如果有经商需要，可以考虑下商住。

如果自己住，还是住宅好，保值增值也是住宅更好。

万一要出手，商住变现能力也差，所以建议买住宅。除非价格差距大，自己只能买商住，那就买了住也行，就是体验差，你睡觉的时候，可能噪音大些。

感谢邀请！因为有这样一个经历，所以简单说一下我的感受！希望能帮到你！我直接说loft公寓，它的优点是总价底低，位置一般相对较好，再加上可以割成两层，一层价格买两层空间。这是大家想买他的原因。但是他的缺点也是致命的，首先，产权时间只有40年，到期怎么处理目前并没有官方明确的说法；而商品房是70年产权，国家已经明确到期自动续期。其次，loft公寓不能落户口，商品房可以落户。再次税费loft公寓要比商品房高很多，尤其是再次交易，各种税都不能少，增值部分一样要交税。所以流动性很差，升值潜力基本没有。商品房的情况正好相反。最后说一下居住体验，loft公寓，不通天然气，采光差，住户多电梯少，居住空间拥挤压抑，人员混杂，有的用来办公，有的用来居住。水电费按商业标准收入，是正常居民水电费2-3倍，后期居住成本也高！

综上所述，loft公寓除了投资收租的需求外，还是买商品住房吧！所有的公寓的缺点都是商品房的优点。