在海南养老在哪里买房好？

想在海南买房养老。首先得考虑居住地条件，如果是北方人，海南的北部、中部，冬季阴冷潮湿，不宜居住。如果有钱，还是三亚，除了物价贵、消费高，其它的都好。如果钱不是那么冲，就在三亚周边市县购房。东部陵水、万宁，中部保亭，西部乐东、东方都可以。除了小区环境外周边购物、医疗也要考虑。最好是市县的中心区域，配套设施比较完善。

我在海南候鸟式生活7年，海南岛各个地方基本都去过了，也曾小住，对于哪里适合养老，还要从您是哪里人，经济状况等来选择。

1.北方人喜欢温暖干燥的气候，三亚及周边的陵水、乐东，东方就聚 集了大量的北方人，其中以东北人居多，有的小区甚至百分之八十都是东北人。

南方人，江浙粤一代的人喜欢潮湿一些的气候，三亚周边他们认为太干燥不习惯，这些年南方人也跑到海南度假旅居的也不少，从车牌可以看出来。

2.海南岛各地房价大多数已经超过万元，以三亚为首的城市房子均 价已经超过40000元每平方米，这还只是市区的一些不靠海的小区和崖州区拉低后的价 格。

靠海越近越贵，80000-150000每平方米的也有，核心位置一个小目标起步，全国的有钱人都集中在这里了。

其次是陵水县房价，也是靠海的才贵，均 价30000元左右每平方米，也是全国县城房价z高的地方，得益于独特的气候和丰富的自然资源。

西线乐东九所是一个镇，因为距离海比较近，房价也在19000-26000元左右了，东方市房价也在15000-22000元左右了，还有一些商 住项目也在10000元左右。

再就是昌江、儋州，临高、澄迈、海口，房价都在10000元以上，东线的琼海、万宁房价更高，可以根据自己的经济状况选择城市。

3.养老关心的就是配套了，三亚和海口之外其它城市配套都可以满足基本生活需求，环岛高铁也很方便，三 甲医院各城市基本都有了。

总结就是，不差钱选三亚，房价高、物价高，差点钱就在周边选，不怕潮湿就选海口和东线，喜欢干燥选西线三亚周边。

还有其他疑问，请留言。

关注@房房姐，资深候鸟带你了解海南。

你好，你这可选性很大，单从这两个方面分析建议的话：

1、养老，居住的时间应该不会特别短，也有可能长住，那在基本的生活配套方面，日常生活离不开市场超市等等的，所以这是必须考虑的因素；同时，还有交通配套和医疗配套的要求，考虑到大部分有养老需求的业主，或者退休或者年纪大了，所以简医疗配套也很重要。

以该需求为主，推荐：澄迈县老城镇、临高县、文昌市、定安县定城镇。

然而，这四个区域相对比，文昌市自身的家医疗和交通配套跟得上，但是区域位置的原因，如果存在风湿性疾病的话，那就不建议选择文昌区域了，毕竟位处海南岛东部，湿气较重。

定安县定城镇，距离海口市区大概30-40分钟车程，基本出门就可以上高速，生活配套也比较方便，但是在自身医疗配套稍差一些。

澄迈县老城镇，临近海口是市政府新区-西海岸片区，高铁站、海口火车站、海口新海港、环岛高速，交通十分便利。生活配套方面也比较便捷完善，可以共享海口的重点医疗配套。

临高县，该区域位于海南岛西线沿海地区，距离海口市较远，交通满足正常出行需求，生活配套也比较便捷，医疗配套方面，基础的可以满足，如果需要更高级别的紧急需求，因为距离海口较远的原因，可能就没有其余三个区域更好了。

2、投资，少投入多产出，这应该是比较好的投资收益方式。所以两方面：价格和潜力！潜力的大小和区域的发展、规划息息相关，政府的重视等因素，都将会是非常重要的考量；还有就是环境方面，自然资源可以合理利用，但必须被珍惜，所以资源是投资潜力的一大要素之一。作为投资考虑，价格便宜，那就符合少投入的要求。根据价格和潜力方面的情况：

最具潜力的区域：澄迈县老城镇，临近省府、靠近市政府、进出港、经济开发区、生态软件园等，无一不是利于发展的潜力所在。当然了，世界长寿之乡同样在于此地，有机、富硒等瓜果蔬菜，都是养老养生的不错选择。在价格方面，四个区域，在第二高低的位置。

文昌市，有着浓厚人文气息的区域，自然环境也比较好，但是在价格方面，目前来说，算是四个区域最高的。

临高县，环境也比较原生态，旅游景点不算多，价格方面，位于第三的高低，但是发展规划不去老城镇。

定安县定城镇，最好的原生态保护，多出旅游景点和优美环境，价格也是四个 区域最低的，但是该区域发展较慢，潜力方面可能需要看长远。

综合起来做一个排序的话：老城镇第一、临高县、定安县并列第二，文昌市第三。你可以根据实际的情况和具体需求，选择合适的区域。当然也可以私信咨询！

想在海南买个房子养老，个人觉得如果不差钱可以买三亚，陵水，如果条件一般那就选择乐东，综合来说就是尽量选择北纬18度以南区域；

原因如下；

第一、首先明确一下需求，买房作为养老使用；那么养老首先考虑的就是气候环境以及空气质量，毕竟住着舒服是第一位，其次考虑的就是日常生活配套，比如菜市场，超市，以及医疗配套，交通配套；

而海南北纬18度以南的三亚，陵水，乐东三个市县，气候整体来说比较温和干燥，特别是冬天，会比北纬18度以北区域温度高3－5度，还不会感觉到特别潮湿；

虽然海南岛不大，但是不同区域冬季的感觉还是存在非常大差异的，而大多数养老人群又都是冬季才会过来居住，所以个人建议养老尽量选择气候相对干燥温和的北纬18度以南区域；

当然这个也跟每个人的体感有关，最好根据个人的需求来选择；

第二、从配套上看；三亚以及周边的旅游配套，生活配套，交通配套都是相对比较成熟的区域，无论是全国知名的301医院，还是汇聚众多高端配套的国家海岸海棠湾，以及辐射海陆空的三位一体交通配套；

天涯海角，南山寺，南湾猴岛等众多旅游景区资源，所以论配套的成熟度都要高于其它地区，居住起来也会更加便捷；而且除三亚外的陵水，乐东，物价都比较便宜，生活成本都比较低，适合养老度假；

第三、论升值潜力；虽说买房的主要目的是养老度假，但是房价涨了，多少心里都会很舒服；除了三亚主城区外，崖城，乐东以及陵水等部分区域，随着配套的不断落地，增值潜力还是非常大的；

比如三亚的崖州区，目前正在建科技城，也是海南自贸港11个重点项目之一，而乐东还正在建总投资100亿的海上文旅基地，陵水呢则还有200亿造价的海上欢乐主题公园，跑马场，以及比海棠湾免税城还大三倍的免税城！

一旦配套落成，人流量增大，增值潜力还是值得期待的；

故综上所述，想在海南买养老房，个人比较推荐北纬18度以南区域，不差钱买三亚，条件一般可以选择陵水，乐东，崖城等区域从气候环境，生活成熟度以及增值潜力上看都非常不错；个人拙见，仅供参考；

要说海南哪个地方适合养老，这个确实是没有特定的区域，整个海南都比较适合养老，我们可以根据自己家乡的气候情况来对比一下海南各区域的气候，这样一比大家就知道哪里比较适合自己了。

很多内地朋友打算要来海南买房之前总是感觉无从入手，考虑各方面的原因很多，其中气候问题尤为关键，买房以后住的舒不舒服主要看气候适不适合你自身，很多人习惯了自家气候，来海南买房也想找到气候跟自家气候相似的地区，那么就让老至给大家分析一下内地各地的气候分布及海南各区域的气候分布情况，方便大家做对比，找到适合自己的气候区域。

首先我们先来分析内地各区域的气候分布：

A: 浅绿色区域属于我国的温带大陆性气候区，冬冷夏热，降雨稀少，气候干旱干燥，昼夜温差大，主要分布在西北地区和内蒙古等地。

B：紫色区域属于我国的高原高山气候区，常年降雨稀少，温度较低，气候垂直变化明显、干燥，昼夜温差大，主要分布在我国的青藏地区。

C：深绿色区域属于我国的温带季风气候区，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，昼夜温差小，主要分布在我国的北方地区。

D：红色区域属于我国的亚热带季风区，夏季高温多雨，冬季温和（相对北方没那么冷）少雨，干湿相对均衡，昼夜温差小，主要分布在我国的南方地区。

E：黄色区域属于我国的热带季风气候区，这里常年温度较高，夏季多雨，冬季少雨，干湿两季分明，主要分布在我国的云南、台湾南部、雷州半岛、海南全省。

此外，这里跟大家解释一下什么是季风？？？

季风是一种盛行的风向随季节发生明显变化的风，而季风又分为夏季风和冬季风，关于夏季风和冬季风的性质区别有这么一句顺口溜：夏季风，海上来，风向偏南暖烘烘；冬季风，路上来，风向偏北冷飕飕。这句顺口溜很抽象，而且很全面的区分了夏季风和冬季风的性质。

接下来我们来了解一下海南的气候分布情况：

总体来说，我们可以把海南分为五大区域，即东部、西部、南部、北部、中部，这五大区域主要是根据气候条件来区分的。

东部：

东部地区包括文昌、琼海、万宁及陵水的一部分，这一区域最突出的特点就是年均降雨量大，因为海南主要吹的是东南风，海洋季风从南海吹过来，东部地区是海洋季风登录的第一站，由于季风携带着大量的水蒸气，季风登录后就会形成降雨，因此，这一区域的年均降雨量比较大，属于海南的湿润地区，也是海南最潮湿的地方。此外，这里也是台风影响最严重的地方。

由于雨量大，这里的植被长的非常茂密，覆盖率比较高，自然环境比较好，也是海南开发旅游起步最早的地方，所以这里相对较为成熟，开发的楼盘项目定位较为高端，是海南除了三亚以外房价最高的地方。

中部：

中部包括保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、定安的一部分、乐东的一部分，如下图，我们知道海南岛的中部有两大山脉，分别为五指山山脉与黎母山山脉，这两大山脉把东南吹来的海洋季风给挡住了，因此这里的年均降雨量也比较大，由于山地里面空气流动性不好，水分不易蒸发，因此这里属于山地湿润地区，与东部地区一样较为潮湿，但植被覆盖率高，自然环境好，就是交通不方便，生活配套跟不上，所以这里的房价相比东部没那么高。

西部：

西部地区包括乐东、东方、昌江，由于该地区位于两大上的西边，海洋季风被挡住了，因此这一区域年均降雨量是海南最少的地方，属于半干旱地区，气候比较干燥，植被覆盖相对要低些，但是这里是台风影响最小的地方。由于西部开发起步较晚，生活、交通配套跟不上，再加上环境不是很好，所以这一区域是海南房价最低的地方。

南部：

南部主要是整个三亚及陵水跟乐东的一小部分，由于三亚主要是以山地为主，对海洋季风的走向有一定的影响，因此这里的年均降雨两也比较少，加上三亚属于热带地区，常年温度较高，所以三亚属于半干旱半湿润地区，植被覆盖率一般，气候相对干燥，但是三亚作为海南旅游业来说可谓是佼佼者，知名度比较大，吸引了众多来自国内外的游客，所以三亚是海南房价最高的地方，也是海南消费最高的地方，三亚受台风的影响也比较严重。

北部：

北部区域主要有海口、澄迈、临高、儋州等地，从上图我们可以看出，海南的北部地势比较平坦，东南海洋季风一路北上，畅通无阻，因此这一区域的年降雨量相对来说也很大，属于半湿润地区，气候相对均衡，不会很潮，而且空气流动性强，夏天不会感觉闷热，相对比较凉爽，但是冬天相对就要冷一些（最低也就14度左右，除非超强冷空气来袭才会明显感觉到冷），该区域除了省会海口房价相对要高些，其他市县房价也都普遍较低。

本问读下来后，相信大家对内地各地的气候跟海南各区域的气候都有了一定的了解，哪块地区什么样的气候一目了然，大家可以根据自身的需求来选择符合自己的区域入手，如果大家还有什么问题想继续交流的话可以私信于我，如多喜欢这个回答的话就关注我吧！

感谢悟空邀请，既然是海南养老首先要考虑的是生活便利、交通便利、医疗便利吧，能想到的只有海口啦，三亚你如果不怕吵闹、不怕热、不差钱的话也可以吧，毕竟是我国唯一的一个热带地级市吧！另外三亚的医疗真心不敢恭维，北京301海南分院坐落在距三亚市1小时车程的海棠湾，环境一流，医生都是北京总院按年轮换来的！除了这两座城市，还有一个（也是我选择的）琼海市啦，著名侨乡，民风朴实，常年多雨，比较潮湿！医疗也是短板吧！

三亚西面的崖城、九所、东方都是路过，没住过，据说今年房价持续上涨啊，中部的保亭黎族苗族自治县也不错，山区蚊虫多些，交通出行不方便！ 总之因人而异吧，至于兼顾投资的，当时买的时候就是为了养老，没考虑过价格涨跌的问题，还请高人指点迷津吧！

如果是养老，海南非海口莫属。环境、空气质量、交通便利程度、医疗水平、生活成本、人文环境等等各项综合指标在海南绝对是其它城市无法比拟的，房价将来很可能会向一线城市看齐。如果经济方面承受不了海口高房价，可以考虑澄迈老城一带，个人观点，那里既可以享受海口的资源，房价又相对便宜，相信并入海口也是迟早的事，是潜力股。

关于在哪里买房养老这事，我觉得是你喜欢的，那里都可以，房子总归是你住的，所以别人建议只是建议，因为人和人都是不一样的，每个人有每个人的生活习惯，有人说这里好，有人说那里好，只要你喜欢，就要包容这个地方的一切，每个地方都有优缺点，海南岛地方不大，南北温度差不了多少，只不过越往南温度越高，南半部光照充足，所以就干燥点，北半部多阴雨，就潮湿点，这种天气只是对于冬天来说，其实潮湿也就那么一段时间，还是干燥的时候多，潮湿也只是对外地人刚来不习惯，所以，很多人一说买房就拿潮湿做文章，人家海南人生活人这里这么多年啦，没啥事，你就不行啦，那你天天干燥你也受不了呀，这是一种“回南天”现象。这种天气不光海南会受影响，广州也会出现呀，你问问广州人，他们冬天潮不潮湿。其实冬天潮湿的时候做好防潮措施就可以啦。海口长堤路夜景

但是我还是建议买房养老住在海口，省会城市，办事方便，车多去那里都方便，出岛回家也方便，你要是住三亚，路费还要多淘点，最主要看病方便，你去下面县城，真有看不了的病，你还得上海口。说实话，海口那个地方人都有，多交些朋友，你要是有事你的朋友还能帮上你，真要是去下面，没几个朋友也是挺无聊的。海口是离大陆最近的地方，家里来人不至于导车在下去。我在海口住20年啦，我觉得都挺好的。不知道我说的对不对，对的话给我点个赞。谢谢大家！

海甸溪，远处是海口市景区建筑钟楼。

那就要看你的预算和你对于环境的需求了。作为一个土生土长的海南人，我觉得海口和三亚是海南最好的城市，又是中国著名的滨海旅游城市，这些年来受到越来越多老年朋友的喜爱，把这两座城市列为养老的首选。但是这两个城市的房价也相对较高，尤其是三亚的房价是海南最高的。所以，如果不考虑经济因素又喜欢住在离海边较近的城市，海口和三亚是首选。

海口和三亚的优势在岛内非常明显，海口的交通、医疗、城市建设、城市基础设施、教育、人文环境、商业环境等等在省内都是一流；而三亚的优势在于风光秀丽，拥有全岛最佳的滨海风光。冬天的时候三亚气候温暖，空气清新，是全国绝佳的避寒胜地。

除了海口和三亚外，我个人觉得海南中部的五指山市也是非常适合养老的，由于海拔高，森林覆盖率高，五指山市全面冬暖夏凉，被誉为“翡翠山城”。更令人惊叹的是，那里的空气质量非常好，空气中的负氧离子含量全国最高，很多有呼吸道疾病的老年人到那里生活上一段时间，都会有明显的改善。

但是五指山市的缺点也比较明显，就是那里的交通不太方便，没有高铁也没有高速公路，城市配套建设也比较缓慢。但是有些人也觉得正因如此，五指山这座小城才会显得更加安静和安逸，不会受到外界的过多打扰。

最后想说的是，目前海南已经实施全域限购，外地人在海南买房不太容易，对社保缴费和纳税有一定的要求。尤其是想在五指山、保亭、白沙和琼中这四个市县买房，一定要拥有本市县的户口，因为这里的房子只面对本市县家庭出售。

你好，我是三亚卖房的小小刘，如果说的好，请点赞和关注，谢谢！

诚邀！的确如很多朋友所说，现在海南买房需要两年或者五年以上的社保，这是硬性条件！

至于哪里便宜实惠，可以参考下图！

要是一年或两年前肯定买三亚，但是现在三亚房价确实有点高了，均价三万，但是怎么说哪，这个房价虽然比不上一线城市，但也和杭州等城市差不多了多少，而三亚按人口和经济规模的话，只能算四线了吧，但三亚主打的不是经济是环境，至于有没有大的升值空间，这个不好说，但肯定不会大跌，应该会稳定慢慢上涨，三亚其他周边城市，房价也涨起来了，其实要是投资养老的话，如果对海不是很强制要求，海南中部的一些县，还存在房价洼地，还是值得投资，而且环境也很好

是养老还是渡假，这个必须弄明白，正如问的是养老那选温度湿度空气水质环境，先说环境，环境不能光说要买房的环境要说周围的环境，在海南买房第一要有海，那就看海水是否干净，第二是否有沙滩，沙子是否干净，第三大环境是否好周围乱不乱，杂不杂，第四要和海口有一个小时车程，海南的最佳资源的共享，空气湿度水呀在海南都是可以的，有关公交和各大自由市场不应过多，因为那是没钱的特征，要有有档次的超市，超市里可以买到各种所需。根据上述情况首推文昌，

在那都不好，只有在能有一个稳定的工作，和谐的家庭即能招顾到老人，有能招看了孩子，交通便利，你十年内的工资就可购房，天天都能享用，不能像墙上的画中看不中用，如果能达到我给你提的见意，这样的房子赶紧买，祝你好运！

只要你有钱，海南哪里都适合你养老。

五指山，景美空气好，遍布热带原始森林，层层叠叠，逶迤不尽，海南主要的江河皆从此地发源，山光水色交相辉映，真的是个养人的地方

海南养老可以选择陵水、三亚、乐东这一带，这几个地方都是热带，一年四季气温都比较暖和，空气湿润而干燥，不潮湿，很适合养老

五指山，景美空气好，遍布热带原始森林，层层叠叠，逶迤不尽，海南主要的江河皆从此地发源，山光水色交相辉映，真的是个养人的地方

海南养老可以选择陵水、三亚、乐东这一带，这几个地方都是热带，一年四季气温都比较暖和，空气湿润而干燥，不潮湿，很适合养老

买那都是坑

你就胡说，论房价海口及周边，论生活和物价海口及周边，论房价海口及周边。论医疗海口及周边，论发展海口及周边，海口人口250万人，加周边300万开外，三亚人口不足1○O万人，海口我住了三年，比三亚强多了。

海南购房，不管你怎么杨，都甩不开密如黄蜂的分销。还分什么一级二级，如果你以为你自己去售楼部买房，不找分销，那你又错了，售楼部的置业顾问会把你的信息卖给分销。然后让分销报备到开发商，分销从你这里提走6个点，会分一半给置业顾问。还有一种可能，你看的这个楼盘就是分销商包销的。置业顾问也是分销商的而不是开发商的。反正怎么买，都甩不开分销。海南看房套路。

海南的房价也被外地人炒的很高啦。物价也高得出奇。俗话说叶落归根，养老最适合在自己的老家。何必背井离乡的去外地呢？

我推荐澄迈老城开发区，作为“世界长寿之乡”，老城每立方厘米空气含负离子达到4500，海口3500左右。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。

再有，粤海铁路、东环高铁和西环高铁都穿过澄迈老城，让澄迈岛内外联系都显得更加的便捷。而高铁对于房价的短期拉动效应是存在的，而实际它对于房价的作用是一个长期的过程。老城冬天有半个月左右冷一些，最低10度左右。比广东广西暖和舒服

去老城椰海温泉嘉买吧，马上提价，现价13980立，次海景房，旁边三甲医院，学校，菜场都有

本人建议你在海口周边的老城买房养老。三亚只有夏季，没有春秋冬，一年只有十二月下旬至一月中旬较舒适，不适合长居，只适合游玩，而且物价畸高，风气略差。海口有夏天，也有春秋，没冬天，适宜三个月至半年（十月下旬至次年三月）度假，而且医疗交通条件好。而海口周边特别澄迈老城最适合。一，本身附近景点聚集，环球100、火山口国家地质公园、假日海滩、盈滨半岛度假区，都在附近。二，新小区多而且环境好，多数绿化面积大，像花园，楼距宽，房价低，目前一手房在12000-15000元/平左右，二手房在11000-15000元/平，盈滨半岛海景房要贵3000-5000元/平左右。三，购物方便，老城和盈滨路都有农贸市场和大超市，四季康城二期还有下午5点后的夜市，融创万达广场还有大润发超市，盈滨半岛的南海渔港饭店正宗粤菜超好吃，港德海鲜、晋香食府菜品、味道都不错。物价也不贵，一般蔬菜也就在1-3元，贵菜不多。如果在海口市区可就没这个价了。四，长寿之乡，各小区大多有温泉泳池，含硒量高，这是其他地方没有的。五，交通方便，滨海大道、南海大道、环城高速、225公路、老城高铁站都是海口市政道路直达老城，10,50,55,57,59路公交和机场巴士专线，都是市中心、机场、高铁站直达老城。号称亚洲最大的医院-中印合资颐仁医院不久也将开业。可以说在琼北乃至全岛再没有比老城、盈滨半岛更适宜度假的地方了。当然，其他市县也可以，但交通就不方便了，老年人生活、看病也不方便了。我每年冬天都在海南过，三亚、琼海、海口都住过，这几年年年选择在老城的盈滨半岛租房住，看大海，心旷神逸，生活费低条件又好，天天像过我们北方的春秋，不像三亚太热东西太贵风气也不好。说明，我只是山西退休老头，经常在海南度假的住客，不是海南人，也不是中介或者托儿哟，而且我经过考察，已经决定在老城恒大御景湾买房了。

很多没有权证，不要上当，不如租房子

我的观点，你还是省省吧。不买房租房住最合理。

理由：

1、能省一大笔钱。就按1.5万每平米，70平米要105万元，加上装修费15万元，总共要120万元。这些费用对于普通人来说，是很大的负担。

2、海南不论哪里，夏季都很热，一般人感觉很难受，特别是北方人受不了。如果在那里买房，夏季去北方，这里房子闲半年，太浪费。

3、在海南买房，当地物价很高，不适合养老。这些年来，北方移民很多，又加上现在是世界经贸港，叠加物价。

4、在哪买房，束缚了限制。不能像租房住，看好哪里，就可以在哪租房住，享受自由和美景。住够了，再到其他地方去住。

买房之前，一定在当地住上一整年，来体验一下一年四季的温度和气候，合适了再买。不要轻易买房子。

如果考虑房子升值，我看十年内没希望，将来海南房子能不升值，答案也不一定是肯定的。

海南的房价也被外地人炒的很高啦。物价也高得出奇。俗话说叶落归根，养老最适合在自己的老家。何必背井离乡的去外地呢？

海南买房养老不如在北海地方还是不错的，我每年过冬就要去北海，离海远点，起码不潮湿，气候适中，我在三亚住了几天，离海边近房子潮湿，电器都不行，就是风景好看，人受不了，还是不适应！

北海房子也不贵！要去海边玩坐公交车4站路就到海边啦！哪里紫外线厉害，早晚可以出门，空气湿润，微风吹在脸上很舒服。中午就不要出门啦！我呆过，我去过，广西我全跑过，最后还是决定在北海长期养老好地方！

在海南买房养老面临“行得通”和“走的动”两个问题。

“行的通”的问题涉及多个方面的，首先是在海南买房面临着全域限购的问题。海南岛中部四个核心生态区仅限于本县区的居民，外地户口的人员不能购买。海口、三亚、琼海三个地区实行房屋限购必须满足五年以上个人所得税和社保缴纳。其他地区也要有两年以上的个人所得税和社保缴纳证明。所以在海南买房有严格的限制条件，也许想去的地方不能买。

其次就是海南是热带地区，四季不分明，冬季温暖，春夏季高温炎热，在北方地区习惯四季分明的气候，到海南是否能够适应高温炎热，尤其是老年退休以后有一个心理和生理的接受程度。

再次老年在远离自己的家乡买房，如果没有子女陪伴，远离家人亲戚朋友，处于一个封闭的状态，有点儿大事小情的缺乏这些人的照顾，感情上比较孤单。

再有就是房价的问题。目前房地产政策面临着调整趋向，部分地区尤其是二三线城市的房产价格回落，甚至出现大跌。部分房地产开发公司面临亏损甚至破产，房地产市场受到影响。海南房产价格也出现了下降趋势。所以必须综合考量在海南买房养老能不能行得通。

“走得动”的问题主要是指身体状况。买房养老必须考虑身体状况，人老了身体衰老了必然面临着一些大大小小的疾病，身体好的时候，能走得动，天涯海角都能去。

身体不好的时候，就必须考虑生活条件、生活环境和其他的配套措施。既然想在海南买房养老，必定是夫妻双方一起居住生活，还要考虑对方的身体状况，更要考虑未来面临着孤独一人的问题。

买房养老不是旅游，环境秀丽不是主要的一个的因素，必须综合考虑长远规划。人老了各种想法和愿望受到许多方面的限制，更应当现实一些理性一些。到外地去买房养老并非是一个好的选择。

全域限购！哪好都买不了，研究这有什么用？大家千万不要上当。

在秀英区海盛路一带比较好，近医院，海景好，市区，空气好，治安好，校区近，市场多，交通好，出岛快。

在秀英区海盛路一带比较好，近医院，海景好，市区，空气好，治安好，校区近，市场多，交通好，出岛快。

海南文昌比较合适，受夏季风向影响，朝向应选辛山乙向（105度）。

东方非常适合东北人居住，

三亚和陵水

我国不仅人口最多的国家，同时也是老人最多的国家，而海南作为中国最年轻的城市，由于有着独特的地理位置，因此有着非常好的空气质量，还有最宜人的气候。因为有着这些得天独厚的自然环境，因此海南这个城市是非常适合养老居住的。

那么目前来看到底在哪里买养老房比较好呢？要我肯定选海口，因为海口不仅是海南的省会，同时在居住方面，也是有着我国最好的居住环境，还有各种各样的旅游资源，还有非常完善的配套设施地处。并且属于平原地带，有着海洋季风的作用，气温是非常的湿润温暖的，而且交通路线也很多，对于老人的出行，非常的方便，所以海口是非常适合养老的。

如果还想了解更多关于海口房价、购房政策信息，可以私信我或留言讨论交流。

我喜欢陵水

博鳌

海南买房养老首先要看这个城市的基本配套，要有医院，农贸市场，还有一些平时闲暇时间消遣的公园，海边。不要考虑那些环境很好，但又很偏的地方，其实海南气候的话大部分地区都差不多，有人说某些地方比较潮，但也只是一个短期的转季期，可以忽略。后面就看您自己的预算了。有个别城市性价比还是很高的，即有城市配套，价格也很低，小区环境，周边环境都很不错！