南昌东湖区最好的学区房在哪里？

大家好，我是德云初中君，上次有人问我红谷滩最好的学区房在哪，这次我还是那句话，最好的学校周边当然是最好的学区房。好了，废话不多说，来看看南昌东湖区学区房有哪些，哪些学区房比较好。

其中，南昌东湖区的南师附小和育新学校一直是最受家长们热衷的学校。东湖区属于南昌的老城区了，附近的学区房大部分是老旧小区，年代久远，外部老旧。但是这一点不影响家长们对这个片区的学区房的青睐，周边学区房均价在一万二左右，相对于全新的楼盘，这个价格还是偏高的。今天，樱桃姐就来介绍这两所东湖区最好的公办小学的学区小区有哪些？

首先来讲讲南师附小叠山路校区;

南师附小叠山路校区是南师附小最早的校区。位于东湖区经堂路99号，该校区每年考入江西育华学校约33人左右（樱桃姐温馨提醒：数据仅供参考，每年都有波动）。

2017年南师附小的地段划分范围为：1.叠山路156号——192号双号2.苏圃路225号——363号单号3.戴家路02号——104号双号4.花园角路5.经堂路。

文字表述对于大部分家长来说比较难以理解，南昌升学论坛樱桃姐给大家画个地图表示下有哪些。

我们再来看下卫星地图。

樱桃姐再带大家来看看这个学区范围内有哪些小区？

1、花园角街

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：1997年建成

建筑结构：钢筋混凝土、砖混

建筑类型：板塔结合

房屋总数：138户

楼栋总数：6栋

绿 化 率：21%

容 积 率：2.10

物 业 费：0.50元/平米·月

附加信息：0.5元/平方米·月.卫生费

南昌升学论坛樱桃姐解读：花园角街小区均价在12632元/m²左右。整个小区只有6栋，容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。周边配套设施很完善，有多所医院及购

2、民德路电力设计院宿舍

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：2000年建成

建筑结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、轻型钢...

建筑类型：板楼

房屋总数：75户

楼栋总数：1栋

绿 化 率：10%

容 积 率：2.10

附加信息：单位宿舍、自主物业

南昌升学论坛樱桃姐解读：民德路电力设计院宿舍均价在11725元/m²左右。属于单位宿舍，居民素质高。2000年建成，在南师附小的学区房中属于比较新的小区了。周边配套设施很完善，有多所医院及购物商场。多条公交分布在周围，出行非常方便。

房价数据来源于房天下，由南昌升学论坛樱桃姐整理，转载请注明出处。

3、戴家巷社区

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：1997年建成

建筑结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、轻型钢...

建筑类型：板塔结合

房屋总数：222户

楼栋总数：4栋

绿 化 率：12%

容 积 率：2.10

南昌升学论坛樱桃姐解读：戴家巷社区均价在11823元/m²左右。相对于其他小区户数比较多，周边配套设施很完善，有多所医院及购物商场。多条公交分布在周围，出行非常方便。

我们再来看看育新学校

育新学校位于东湖区北京西路287号，该学校每年考入江西育华学校约50人左右（樱桃姐提醒，数据仅供参考，每年都有波动）。

2017年育新学校的地段划分范围为：北京西路：单号1#—423#、二七北路：单号1#—479#，双号2#—460#（北京西路至南京西路立交桥段）、省政府大院、新公园路、育新路、南京西路：369#—413#（南福路至铁路线段）、福州路：单号307#-319#，双号238#-272#（南福路至铁路线段）、南福路。

文字表述对于大部分家长来说比较难以理解，樱桃姐给大家画个地图表示下有哪些。

由于文章太长，具体信息大家可以去南昌升学论坛查看，最后在初中君祝大家生活愉快！