鞍山海城鑫泰·蓝湾国际上百户居民遭遇“一房二卖”办不了房证，为啥解决起来那么难？

谢邀请！如果受害者碰上了这种烦心的事情，有权上访，有权举报，有权找当地政府，一房二卖应该是要付刑事责任的，

这案件照说并不是多复杂，为什么迟迟得不到解决，估计里面的猫腻很多，开发商的心比煤炭还黑，赚钱了就哈哈大笑，稍有点什么事就是业主买单，他们互相推诿扯皮，让业主东找这个西找那个然而该解决的事情久久落不到实处，如果事情属真实的，业主们可以联合起来通过正规渠道向人民法院进行起诉！

这是刑事案件。如立案，需要大量取证。阻力不会小。时间上要看地方政府作为了！

提问一房两卖办不了房证，我觉得有一下几个原因，1：是开发商己经失去了办理楼盘产权的资格，2：遇到了一房二卖的现象，是黑心开发商因开发资金周转不灵，出现的一房两卖现象。

3：买房者本身就没有缴纳清房屋相关的税额所造成的。

这样的情况极少，开发商属于违法经营，一房两买属于诈骗性质，只有通过法律程序寻求解决了。

这是开发商的独裁行，利用房子赚取暴利。一女嫁二夫，钱财不赚多。没有真正的开发商家的道德行为，没有国家的合法开发允许，给用户造成了伤害和痛苦。

谢谢邀请！

如情况属实，一是根据相关法律法规，当地的这种情况说重了是当地房产部门的不负责任的推诿扯皮的失职行为，政府职能部门工作人员的失职亵职是违法行为，居民可凭手中掌握的相关证据，向市纪委监察局举报房产部门工作人员的推诿扯皮不作为失职亵职违法行为，以求一个说法；二是根据《消费者权益保护法》向市消协凭据控告房产部门工作人员推诿扯皮不作为严重侵犯了消费者的合法权益的违法行为，依法保障消费者的合法权益；三是当地的这种中情况的发生，是否存在开发商与黑恶势力相互勾结渔肉众居民的可能？如确实，居民可依据事实证据向公安司法部门举报等方法都是可以的。

时常电视上看到这样的事情，是政府部门不作为，还是对开发商处罚力度不够，给老伯姓造成麻烦和经济损失，国家应加强力度处罚，类似事不要再发生！

一房二卖，这是知法犯法开发商的严重恶劣犯罪行为，首先是好地段销售旺盛，不怕没有人买。其次，开发商动了歪脑筋。

为使开发地段地皮价与已建设好的住宅楼盘尽早将已投入的资金与高盈利而采用非法回笼资金的手段即一套房同时出售二家用户，实是变本加利的劣拙表现，难道开发商管理层都不知法吗，却要以身试法，那么后果可想而知。

至于为什么解决起来那么难，这首先要经过政府房产部门的核查。其次二个买房当事人知情后又争执不休，都说此房产应归他。再次，要等待人民法院们调查审理宣判，程序过程时间较长。哈哈，这开发商真是啃了爹又啃娘。

利益熏心，开发商不择手段的骗取老百姓的辛苦钱，开发商如此胆大妄为，监管者应该有推脱不掉的责任，还百姓血汗钱，还和谐的社会，坚决打击不良商家，还社会一片安宁。

您提的这个问题说白了就是：私有资本无序乱窜，横行无忌，坑蒙拐骗者，吃喝玩乐逍遥法外，被坑害者投诉无门！为什么会这样，您的这道题应该是公务员考试的必答题才是正道。由事发地的公检法，纪检部门深挖细查看看有无黑幕，向当地政府提出质疑才是王道，由他们做出解答，解铃还须系铃人！如果当地政府及相关部门不作为，就向有关的上级部门反应求助。中国毕竟还是一个法治的国家。

吃瓜群众说了也是白说，很多事情只能意会不可言传！

一个简单的问题，却解决不了，只说明太黑！冻结、捉起来，就这么简单！

孙悟空打的妖怪，大部分都是天上哪个神仙的宠物，有后台，当地管理部门，管不了自己的领导，所以不好解决。

谢谢邀请！一女嫁几夫，一个骨头哄几个狗。这是诈骗，违法犯罪的行为，解决起来需要公检法土房局规划局等多部门联合才能解决的问题。解决起来牵一发而动全身，利益牵涉广泛，触及大小多人的大脑神经不好下手的问题多。

还有一个最根本的问题是开发商没钱了谁来当这寃大头，谁出钱来赔偿，政府是没有钱的。没有钱解决起来难上加难。

中国目前房地产\"一房二卖\"、\"烂尾楼\"、\"公摊面积不透明\"等种种乱象，都出自政策设计中的预售制度不合理，一个有利于解决开发商资金回笼的馊主意，就把风险全部转移到千家万户购房者头上！而且这个政策弊端早就暴露无遗，令人不解的是为什么一直不改变？现货现卖有那点不公平？不合理？

这是开发商身后有靠山，故意为之，象这样的开发商应该注销，扰乱民心、扰乱经济秩序，解决这个疑难问题，只能依靠法庭判决，二买无效，重新安排房源，安抚民心。

典型的诈骗行为！与一切诈骗同罪！应该报警或起诉开发商，陪偿一切陨失。

有困难找政府。为人民服务。

此种现象是当地职能部门管理不严或者是联合开发商监守自盗造成的，否则不可能有这种事，解决的办法只要上更高一级法院，政府职能部门，纪监委，领导处投诉，上访，起诉。否则不会解决。

一房二卖应该就是诈骗犯罪。

只是因为开发商有背景，与各种势力存在利益勾连，所以一般多会以经济纠纷之名拖延扯皮，等到开发商把钱转走了，再来清算处理。买房人赢了官司也拿不回钱。只好以泪洗面，四处求爹爹告奶奶，悲惨度日。

依法严惩

明明有法律法规，严格依法办事怎么就那么难呢？下不去手？

象这种问题，是开发商搞事，因资金周转问题，拿好楼层，坐北朝南的房子，卖个两三户百姓都有，在我城市也发生过，那就看谁先进房子，房子就归谁，一般政府是这样处理，但开发商及相关人员也进了牢房，到现在也没出来，估计判得很重，因房子没收到房产税，所以可让百姓居住，但不办房产证，我这里是这样的。

因“一房二卖”办不了房产证，这不是明目张胆的坑蒙拐骗行为吗？当地的政府管理部门、监督管理部门是摆设吗？买房的民众可抱团积极上访维权啊！沉默等待只能使恶行横行无忌。违法事实确凿众人不要有所顾忌，要勇敢的站出来，伸张保护个人的合法权益，让无耻的地产商、不作为的政府管理部门受到应有的处罚和制约。

新创作

一房二卖的情况，百户居民，办不了房产证。

报警吧！

地方政策与经济不适合。

应该说，商品房预售制度是在房源紧张，价格高涨的情况下开发商的一种销售方式。上述问题于此不无关系。根源是开发商不讲诚信，这是中国式开发商最大的毒瘤。加之政府监管部门监管不尽责，也是关键因素。既然如此，政府要负起责任。

有法可依违法必究该怎么处理就怎么处理

这种事情只有我们国家发生，不是一会两会听到了，还是没“打”怕。主要原因打得轻造成。如发生类似事情罚卖房的倾家荡产，还要吃上十年官司终身不能参与房地产业，我看他还敢吗。

此类骗局之所以能够出现，说明一些政府官员不作为，不监管，任由开发商胡作非为而产生的恶劣后果。说明政府的职能部门被贪官污吏把持着。要想制止此类事发生必须整顿吏治，清除贪官污吏！

一房二卖，办不了房产证，解铃还须系铃人，开发商责无旁贷，优先首购人办理房产证，第二购买人，由开发商后续安置，并支付违约金，当然购房人让开发商履行合同，力量太小，一是向法院起诉；二是上报公安检察院以欺诈介入；三是房产、建筑管理部门介入。才能，切实解决问题。

不知道具体情况。但肯定是预售制存在问题，是监管不严的问题。“一房二卖”问题当然难以解决了。钱花出去了，罪犯可以惩处，但损失难以挽回，受害者难以弥补。

房产部门履职不力。

这个问题复杂，上百户居民遭遇（一房=卖）办不了房证。官商勾结设局欺騙上当百姓，回收资金。

难？其实一点都不难，就看管理部门怎么看，是诈骗迅速立案，主要涉案人抓捕，冻解财产，设收所得，该返尽返，是误卖，监管限期纠正，责任人记过，权属界定明晰，马上办！就看介入此事的人，立场，水平，能力，观念

世道变了……人性变了……价值观变了……信仰和追求都变了……

一房二卖，房管局有责任，现在开发商卖房子需要房管局网签，昆山房管局不是冻结了开发商的网签吗，让开发商无法卖房子，所以可以向国家纪检委监察局举报。

首先解决的是确权，卖出的房子到底应该归谁，然后才能办产权，要不一套房产政府也不能出两证啊！

中央应该马上派专案组前去处理，这事儿整的！简直就是丢人现眼到家了。

这种操作等于明抢！[发怒]

为啥这么难？这么简单的一个问题，总是有利益在支持有权力的人，才这样难。

豪横！！当地政府对房地产的开发是有红头文件的，交给某人开发，应该千有头，万有尾，售卖房间应有专人负责，也一定有具体法律效应，怎么就出现一房两卖呢？绝不可将事一拖了之，更要为买房人的经济承担全部责任，一分不少的交给买房者，收回政府的诚信