买房时合同上说是七十年产权，本下来成40年的了，怎么办？

这个说明开发商在土地性质上做了文章，这个只能寻求法律手段了，没别的说的，找开发商也讨不出什么实质性的说法，开发商已涉及违约，甚至商业诈骗了，联合起诉吧！

你好！开发商典型欺诈行为，土地使用年限为40年，通常为商业用地性质，购房合同是否买卖的是住宅？实际土地使用用途为商业？可以解除合同，要求赔偿，胜诉的希望非常大！

住宅性质土地一般是70年，但也有极个别的是40年。你看一下房产证是不是住宅性质，如果是，70年和40年没有区别，因为，住宅性质的房子，土地使用权到期后自动续期，而且不设前提条件，不再收土地出让金。但如果不是住宅性质，那问题就大了。

开发商违约了，而且是欺诈行为，可以走法律程序