鱼化寨拆迁对西安有什么影响，会对房价有什么影响？

没啥大的影响，城中村拆迁又出来一批富人而已，房价的话短时间估计会炒起来，但是毕竟西安的工资水平达不到高房价的，如果一直涨买不起岂不是经济更不行了，所以呢虽然鱼化寨有三十万人，但是好多都是在那做生意或者附近上班的人，对房价的影响不会太大，买的起的人只会继续买，买不起的换个地方租房就好

西安城中村如果拆完，就会有相当一部分外来打工者离开这座城市

在西安影响太大了，可能在全国都有影响。虽然媒体没有报道。但是现在网络很发达。出的什么事情谁想瞒也瞒不住。

只是西高新的房价会非常的坚挺，当前房价是以丈八北路为临界线的，丈八北路沿线以东房价高，而以西房价也就西安市平均水平，但拆了鱼化寨，东西连成片，加上地铁沿线，三环以东的房价都会保持在一个水平，甚至高速增长！！！

一个烂锤子鱼化寨拆迁能对西安房价有啥影响，你以为三十万人都要买房去吗？小题大做，头脑简单的小编。需要整天让鱼化寨拆迁的话题弄的好像鱼化寨拆迁成了西安办奥运会一样的。无聊

哎只能说，把商户坑惨了，鱼化寨，我认识的，一个商户，刚刚接的人家的房子，转让费23万8，租金18万一年，装修用了将近20万，货款不知情，可以说把老底都搬出来了，但是干的不到一个月，就给拆迁了，哎有苦难说啊，一言难尽啊！！！！

城中村的拆迁改造对于西安一直都会有影响。

城中村本来聚集了大量收入不高的人群，尤其是年轻人，因为这里住宿，吃饭，消费的成本都相对较低。

如果城中村被拆，受影响的首当其冲就是住在这里的外地人，只好另觅他处，带动租房市场的发展。

拆二代们就要高兴了，因为一夜之间就成了百万甚至是千万富翁，手里多了不少房子，性价比高的安置房一直深受很多在乎房价的人的青睐，新房源进入市场，相信对于西安房地产存量也会有一定的影响。

鱼化寨一直有“鱼化国际”之称，就是因为这里居住了几十万人，而且现在已经启动拆迁，几十万人的生活都将会被影响。

对西安的房价肯定会产生影响。

数万人会重新入市选择购买房屋，这就会产生一个充足的购买力。而且都是刚需阶层。另外手握大笔拆迁补偿款，也不差钱。

所以目前对刚需的人口来说，要尽快入市，现在能买到房子就不错了，如果过两个月政府取消限价政策等，到那时候更是一房难求。现在股市跌跌不休，银行理财也不保本，钱要存在银行里会被通货膨胀逐渐的贬值掉，只有购买房产是一个稳定的能跑赢通胀的工具。

鱼化寨拆迁又让刚来西安务工以及经济基础薄弱的创业者成功成为西漂，对租房市场的租金又是一次烘托，对当地当时繁华的经济市场是一次阵痛，让好多小商户失业，对未来片区的房价又是一次很好的炒作

还用问？天朗蓝湖树小区租房一夜之间涨了400房费！搞笑呢在这！

小小个鱼化寨拆迁有啥影响？西安这些年拆迁了多少个城中村也没有见过啥影响。小编你脑子有水啊！30万人是你爹！！！！

鱼化寨是高新西扩路上的枢纽，是链接软件新城和沣东的核心地带，对于高新未来面貌有重大影响。可以想见，鱼化寨的拆迁会使西三环南部这一大片土地成为高新商务区新的拓展空间，按此区域地铁规划、省图、绿地、华侨城等重点项目与西安目前房价走势，此区域内房价会再走高一步。西安未来十年，往西看！

鱼化寨刚拆，南窑头的房租就涨了，好几百，西安呆不成了

鱼化寨是高新西扩路上的枢纽，是链接软件新城和沣东的核心地带，对于高新未来面貌有重大影响。可以想见，鱼化寨的拆迁会使西三环南部这一大片土地成为高新商务区新的拓展空间，按此区域地铁规划、省图、绿地、华侨城等重点项目与西安目前房价走势，此区域内房价会再走高一步。西安未来十年，往西看！

鱼化寨拆迁已成定局！早几年盖房时，地基都是按照两层设计的，现在村民为了增加收入，都在上面加盖到了七，八层，有的都达到十层，还装上了电梯。存在很大的安全隐患！村民也知道危险，都在外面买商品房，住到外面去了，鱼化寨基本都是租客在住。因为要拆迁，现在商户，租客已经基本搬离。相信不久就可以拆迁了！目前主要矛盾就是拆迁补偿问题，村民没有拿到拆迁款。所以目前拆迁暂时停滞了！相信政府也在积极的解决问题！因为鱼化寨拆迁补偿款实在是太高，近百亿。为了老百姓的利益，政府要求开发商一次性拿出那么多钱。所以，目前，矛盾点就在资金上！

有钱人会住鱼化寨吗，没什么影响的，一部分回家，不呆西安。一部分找新的房东而已

对房价没影响，只是高新一部分上班族都去西·东辛庄，陈家庄。南窑头，甘家寨找房子了，这些地方好出租出去了

西安建设国家中心城市，城中村必须彻底拆迁改造。

对周边租房市场肯定会有很大的影响

影响不大，这些人要是能买的起房子也不会租房了。

是的改造，严重影响西安国际化大都市的形象，但必须照顾到低收入者的住房需求。

有个屁影响，你想拆，人家不同意，做梦，这种无聊人(房托)，别在制造混乱了。

鱼龙混杂 五湖四海之人各奔东西！

分散到其他城中村去了，跟房产市场无关，租住民房的群体都是临时随机的特点。

对抬高房价或说需求量猛增目前来看是微乎其微，不过对出租房抬高价这是真的。

鱼化寨拆迁对房价影响不是很大，能住进这个村子的人，要是目前能买房早都不在这住了，至于那些房东，都有分配的房子，只是对周围村子的租房价有所提高，这几天找房子的人越来越多，房东们也都想捞一下，所以很多房子的租价都提高了。

人是活的，南郊不能发展去l北郊发展吗？，拆一个鱼化寨算啥？西安大发展，城中村乱七八糟影响城市形象不符合发展要求，

死劲忽悠，10月29日新华社发布了政治局指示：“坚决遏制房价上涨”。包养的媒体人和砖家、教兽、置业顾问故意制造紧张空气，房源不多了，剩余楼层不多了，明天就要涨价了，排号了，学区房，品牌房，地铁房、生态房，板块房极尽忽悠。

鱼化寨拆迁，对西安市的整体房价不会受到多大的影响 。

鱼化寨村民即使购买周边地区的商品房 ，但对整个西安市商品房价格的影响是可以忽略不计的 。

大家都知道西安市现在常住人口1000万，流动人口200多万 ，商品房价格的上涨还是下跌，是受多方面因素影响的 。

既有国家政策的影响 ，也有市场规律的影响 ，购买商品房，既有刚需的，也有炒房的 。

供过于求 ，就有可能引起商品房价格下跌，供不应求，有可能就引起商品房价格上涨 。

鱼化寨城中村拆迁，对西安市整个商品房的影响是候微不足道的，甚至是可以说是忽略不计的 。

不会有什么影响。鱼化寨的人早已经买房子了。在那边儿租房子的人肯定是没钱买房子的人。就算真的有30万人。一多半都要出来租房子。西安把房价炒的太高了。平均4000块钱的工资。一万二三的房价，迟早要拿房价砸自己的脚。

根据西安市政府规划，三年内拆迁绕城内184个城中村，虽然城中村居民都分配有住房，但是城中村的租房客的人数要远远大于城中村人数，以鱼化寨为例，鱼化寨村民和流动人口不完全 统计为二十万左右，到常住人口（也就是应该分到房子的村民）不到五万人，其余的全部都是租房客，鱼化拆迁导致整个西郊小区房，房租价格一路上涨，目前还面临有价无房可租的恶劣情况。更不用提其他的一百多个城中村拆迁后的租房客们在西安居住将会越来越艰难，这些人将会成为高房价下最无奈的接盘侠。有些人在五年内房价不会跌，但是十年内会不会迎来新一波的上涨，就不得而知了。

影响大了去了，首先一部分人成了款爷，看人都不带正眼的，本来这几年收入就成了腰缠万贯，在加上比别的地高好几倍的赔偿，买个房简直就不是事！还是拆的晚了，要不然盖过温州吵房团！

西安的小香港只有纺织城和土门国企区，破烂城中村啥时候成了小香港了，以讹传讹

对学生和打工者影响很大，收入不高只能是委曲求全的住着夏天热冬天冷的房子，但它最起码是个安身之所，现在拆迁了西安唯一的家没有了…

一个鱼化寨不是个别现象，后面的城中村全部按照这个模式，不可能对房价没有影响。

没有任何影响，能买的起房子的早就买了，买不起的始终买不起。

打工人的生活成本越来越高，企业的工资不涨的话很多人就估计辞职重找工作。商家的成本高了，要么把成本转嫁消费者，要么关门。以西安目前的企业综合实力根本达不到别到时搞得跟厦门一样，房价高工资低，城市活力渐渐失去恶性循环。

天要下雨，娘要嫁人，房子要涨价，不拆一个村房价也要涨。真不让涨，就是把西安的村子拆完都不会涨的。

没多大影响，鱼化寨的房东收了这么多年房租家家都在外面买了商品房了，一拆迁房东有地方住！房客呢都是社会最底层能立马买的起房子他何必要租住在鱼化寨呢！

太乱了，赶紧拆！