房子越多对自己来说意味着固定资产也就越多吗?
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房子越多对自己来说意味着固定资产也就越多吗?
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从会计的角度来讲,房子越多肯定是固定资产越多,这不应成为一个问题。我觉得该问题剖析的应是房子是不是当前最佳的固定资产。其实无论是什么固定资产,它只有能持续稳定的提供现金流才具有配置的意义,房产的现金流来自于其租金,其消耗是每年的固定资产折旧。配置其原因还有中长期看涨的预期,但房产所在的城市甚至是具体的地段都成为最关键的问题,试想您的房产主要配置在四五线城市譬如鹤岗之类,那么与其说拥有了固定资产不如说拥有了一堆负债,在无租金收入的情况下还要支付物业管理费,房屋修缮等费用,这便与购入资产的目的相背了。因此房产虽然后也要细思量啊!
2019-07-29 14:16:14