孩子22个半月，四年后上学，关于学区房你怎么看？到底要不要买？

不买，上个幼儿园都要买学区房，那以后上小学，中学，大学，你是不是都要买学区房？那当然如果你家钱太多，买哪都是买，那就不如买了，如果是中等家庭，本来家庭过得好好的，非得因为学区房，卖房卖车，还得借钱，那就不值得了

在提问之前，其实题主最好告知自己的城市坐标，当地学区房的热度。本人媒体从业期间，多年专注学区房题材。

在这里说什么“小学中学大学都要买学区房”的，建议不要误导题主了，连国内公办学校入学政策都没搞清楚。

题主的孩子4年后“上学”的应该不是小学而是幼儿园，幼儿园要不要买“学区”？

首先“学区”概念，针对的是公办学校资源，又特指小学及关联中学，与高中无关、更与大学无关。一般来说，公办中小学倡导“就近入学”，所以将学校周边片区做了招生划分。由于生源及师资以及各区教育投入的差异，公办学校客观教学上确实也有高低，所以家长扎堆将孩子送入口碑较好的公办学校，不惜买周边学区房。

幼儿园目前并非9年义务教育序列，一般没有学区说法，但有“服务区”说法，招生范围、招生序列，也和学区规定差不多。说实在的，幼儿园的教育，其实差距不大，所以题主大不用纠结，还是把力气花在孩子上小学之前，尽快落实中小学对应学区房。

如果家里有矿要孩子继承，那直接往贵族私立幼儿园送，也无所谓您在哪个区了。

一般学区房之战，是为了小学、中学而规划，不是买了学区房就能上好学校，全家户口在哪儿更重要！户口不迁入，买10套学区房也白搭。

学区房之战一般是从孩子上小学开打，好的学区房，不仅要关联优质的公办小学，最好能关联优质公办初中，提升考入重高概率，要不就是提升孩子考取民办初中（高升学率）的概率。

孩子一出生就在优质学区房内，自然是好，万一家长一时办不到，那争取在小学入学前两三年搞定此事，也就是孩子上幼儿园小班中班的年纪。

每年公办小学招生前，学校会联系当地派出所摸排学区内生源，盘算要开几个班，万一爆棚，教育局还得协调，要么扩招，要么调剂一部分孩子去别地学校。

最优先录取的，自然是父母孩子全家户口、房产证都在学区内的群体，其次是父母一方与孩子落户学区内的，至于户口不在学区的或者租房的，除非学校招不满，不然基本是调剂。

致于超级热门小学，那最好提前4年落实学区房和户口迁入，不然到时候你会发现，符合条件的家庭远超学校容量，按户口迁入年限排序列，那些抱佛脚买房子的家庭都等着出局吧！

购买学区房无非是为了博一个进入好高中的预期，高中只看中考成绩，不用操心学区了

说实在的，生个学霸，到哪儿都发光。可现在又有天分又有矿的富二代也很努力，谁又敢输呢？没有决心去贵族学校直接一路深造到出国的普通家庭，自然还是第一考虑学区房，进了好的小学，孩子培优概率大了，考取民办初中大概率大了，或者直升优质中学大概率大了，距离211、985自然也更近些。

听着挺累的吧？也不一定家家都能如愿，可毕竟人都是愿意搏个未来的，宁可花钱为孩子买预期，这从投资角度来说，也可以理解。至于花多大代价去做这件事情，看心态。

有钱就买，有点钱贷款买，没钱想着买。