房产证上写着母亲和大儿子的名字,旧村改造时小儿子能分到房子吗?
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房产证上写着母亲和大儿子的名字,旧村改造时小儿子能分到房子吗?
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房产证写的母亲和大儿子的名字,旧村改造能分到房吗?我试着回答一下。
要弄清这个问题必须搞清楚影响分配权的几个问题才好判断。1.不知道你家的房子属于哪种产权的房子,土地性质是什么,是农村集体土地,还是国有土地性质。2.你家是农业户口还是城市户口,户口本的人口状态是怎么样的?3.当地拆迁补偿政策是怎么样的。
先说第一种情况,如果你家是农村集体产权房子,那拆迁改造中只要你小儿子户籍还在当地,那你小儿子就应当享有村集体成员应该享有的补偿。
如果是国有土地房产,也就是商品房,那就要考虑这房子的来历了,房子是怎么来的?房产证为什么只写了母亲和大儿子的名字?是大儿子出钱购买的还是他出了一部分钱?或者这个房子完全是父母购买的?这些内容都会影响房子的分配权利,如果房子是父母的,那父母就有权决定给谁不给钱,这都是你们的权利。如果大儿子也出了钱,那就另当别论了。
还有一种重要因素就是当地的拆迁补偿方案是怎么样的。有的地方补偿是按人口补偿,有的地方是按房产面积进行补偿。每个地方的分配权重标准都不一样,所以也没法具体回答。
总之有一点很重要你小儿子的户口是不是在当地,如果在当地,应该多少都是应该会分配些的。

2019-12-06 20:27:20 -
可以的,
2019-12-07 07:45:29 -
这事要是以前你分得到另处房子了,你就不能分你大哥的房,要是现在你们只有这房子共住的,你有权分,你家里只有一房子共住属于你和你大哥共同财产!
2019-12-07 00:49:27