为什么说融资租赁是一种融资形式？

题主问这个问题的根本原因是因为对融资租赁根本一点不了解，只要了解和清楚了什么是融资租赁，自然就自导融资租赁是一种融资形式了。

融资租借，是指实质上搬运了与财物一切权有关的悉数危险和报酬的租借。其一切权终究可能搬运，也可能不搬运。

所谓的融资租借是指：

1）在租借期届满时，租借财物的一切权搬运给承租人。

2）承租人有购买租借财物的挑选权，所缔结的购买价款预计将远低于行使挑选权时租借财物的公允价值，因而在租借开端日就能够合理断定承租人将会行使这种挑选权。

3）即便财物的一切权不搬运，但租借期占租借财物运用寿命的大部分。

4）承租人在租借开端日的最低租借付款额现值，简直相当于租借开端日租借财物公允价值；租借人在租借开端日的最低租借收款额现值，简直相当于租借开端日租借财物公允价值

5）租借财物性质特殊，如果不作较大改造，只要承租人才干运用。

讲两点重要的差异：

1）传统租借以承租人租借运用物件的时刻核算租金，而融资租借以承租人占用融资本钱的时刻核算租金。（因为传统租借的租借人主要是自己具有物资，想要租借牟利；融资租借的租借人一般不具有物资，仅仅供给资金支撑，想取得利息报答）

融资租借本质上是金融买卖，是“融资”（意图）+“租借”（手法）

运营租借中，租借人不仅要向承租人供给设备的运用权，还要向承租人供给设备的保养、稳妥、修理和其他专门性技术效劳；融资租借中的租借人不需求供给这个效劳。（融资租借中的设备正本就不是归于租借人的，当然一般来说也不就需求供给维护的效劳了。）

仍是打比方：

运营租借中，作为租借人的我，搬运了洗衣机的运用权给你，同时我还要承当对洗衣机的保养、稳妥、修理等职责，哪天洗衣机坏了，我是有职责去修理的（租借人担任修理的租借称为毛租借）。

可是融资租借事务中，尽管洗衣机一切权是我的，但我是按着你的要求去买你要租的洗衣机，因此我对它的好坏不负有职责，也不需求承当修理职责（承租人担任修理的租借称为净租借）。我只要确保这个东西交到你手中，你占有运用权就能够了。

这儿要提一下分期付款和融资租借的差异。最主要的差异：分期付款你是取得了一切权的，但融资租借的一切权仍是在租借人手里，你取得的仅仅运用权。

分期付款

《合同法》将分期付款买卖合同视为买卖合同中的特种合同，适用于买卖合同部分的规则。

依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解说》（下称《买卖合同司法解说》）第38条：“合同法第一百六十七条第一款规则的‘分期付款’，系指买受人将敷衍的总价款在一定时间内至少分三次向出卖人付出。”

由此我们得到了分期付款的简略定义，至少分三次付款才干适用《合同法》分期付款的规则。

别的《合同法》还对分期付款的违约状况进行了规则，依据《合同法》第167条：“分期付款的买受人未付出到期价款的金额到达悉数价款的五分之一的，出卖人能够要求买受人付出悉数价款（买受人损失期限利益）或者解除合同。出卖人解除合同的，能够向买受人要求付出该标的物的运用费。”“当事人对标的物的运用费没有约好的，人民法院能够参照当地同类标的物的租金规范断定。”想要写商业计划书，看下图。

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在这儿期限利益损失及合同解除的法令其实是为了保证出卖人的债权实现，因为分期付款其实等所以颁发买受人信誉，作为赊销的一种方法，存在无法回收价款的危险；同时一般来说，分期付款标的物的一切权自受让时搬运，更无法作为保证。

别的该法令“五分之一”的规则也是对买受人的一种维护，以防止出卖人乱用该法令。对此《买卖合同司法解说》第38条也有进一步规则：“分期付款买卖合同的约好违背合同法第一百六十七条第一款的规则，危害买受人利益，买受人建议该约好无效的，人民法院应予支撑。”

分期付款的一切权保存

分期付款亦能够依据双方约好不在交给时搬运一切权，可是该法令不适用于不动产，因为依据《买卖合同司法解说》第34条：“买卖合同当事人建议合同法第一百三十四条关于标的物一切权保存的规则适用于不动产的，人民法院不予支撑。”所以商品房分期付款买卖合同中房产的一切权也就不适用于该一切权保存的条款，房产的一切权自登记时搬运。

介绍完分期付款的一切权保存，那好像上面与融资租借在一切权搬运上的不同就不成立了，仅仅再具体评论这两者的不同以及找出两者中最大的区分点好像就不是一件简略的事情了，所以我仍是等具体研讨清楚了再来弥补修改吧。

有一篇文献它从以下几个方面进行了比较：“标的物的一切权在合同期满后的归属不同，一切权等待权不同；租借人与出卖人买卖片面意图不同；国家对合同主体资格监管要求不同”（欧阳良明.我国融资租借合同与保存一切权的分期付款买卖合同之比较.。当然这有几点我是不太认同的，比方等待权和买卖片面意图其实是挺难简略界定的，但暂时没找到其他文献，就先供我们参阅再一起评论吧。

售后回租与典当告贷

融资性售后回租与典当告贷十分类似，特别是从意图来看，都是为了取得融资；售后回租的租借财物，也类似于典当告贷的担保物。这个论题评论起来十分大，我只讲一点简略的差异吧。

售后回租事务搬运了一切权，典当告贷仅仅是设置了典当权

比如：

典当告贷，你需求钱花，你手上有一台叼炸天的洗衣机，所以你找到银行，让银行借钱给你，作为担保，你把洗衣机典当给银行，还不起债的时分，银行有权力把你的洗衣机卖了抵债。此刻洗衣机的一切权仍是你的，你和银行仅仅一个债款关系，银行得到的仅仅洗衣机的典当权。

售后回租，见上文概念解说，总归就是，你直接把洗衣机卖给了融资租借公司取得了资金，搬运了一切权。

以上的一切比较，细究还有许多的不同点，我仅列举几条用以强化对概念的了解，其他的不同点请由我们自行查找。

经过上述描述，能够看出融资租借根本的特征是怎样的了。多说两句，尽管前面的比如再三说到融资租借公司就是满意你融资的资金供给方，其实融资租借公司的资金一般都不是自有资金，而是会别的去找更多的融资途径来支撑这个事务。现在，我国融资租借企业的资金绝大部分来源于银行告贷。因为该事务有实践价值的财物，又有安稳的现金流（租金），未来再结合其他的事务其实能够打通多种融资途径的，比方与银行的通道事务结合、保理、信任、险资、财物证券化等等，当然这是后话了；还有一点也是现在外资融资租借公司能够运用外债额度将境外的低本钱资金用于境内项意图投进（这估计也是外资融资租借公司开展那么快的原因，希望对这方面知道比较深的人能讲讲）。

我国融资租借企业分类

讲这点题外话是因为还有许多人搞不清楚金融租借和融资租借的差异，其实在国内，以上两类公司都是运营融资租借事务，仅仅公司类型不同，这儿简略讲下。

按公司性质分，我国融资租借企业分三类：

1、金融租借企业：指经银监会同意，以运营融资租借事务为主的非银行金融机构。受银监会监管，具体规则依照《金融租借公司办理办法》。此类企业多是银行布景，股东资金优势明显，数量不多，到2015年末共49家，可是事务规划巨大，在租借事务中占据近一半的市场份额。

2、外资融资租借公司：是指由外商投资的融资租借公司。受商务部监管，具体规则参照《外商投资租借业办理办法》。因融资途径相对多元化，资金实力较为雄厚，事务才能较强，且企业的数量最多，数量占比超越90%。

3、内资融资租借公司：是指内资试点的融资租借公司。受商务部监管，具体规则参照《融资租借企业监督办理办法》。

按股东布景分，又能够分为三类：

1、银行系租借公司。以国银金融租借、工银金融租借等为代表，其特点是对银行的依赖性较强，事务项目来源于银行内部推荐，客户定坐落国有大中型企业，事务集中于飞机、基础设施等大财物、低收益的大型设备范畴，事务类型以回租借为主。

2、厂商系租借公司。以中联重科、西门子、卡特彼勒租借等为代表，其客户绝大部分集中于设备厂商的自有客户，租借目标一般为厂商本身设备，以直租借买卖结构为主。实践上是股东从事租借效劳的一个负债、投资、营销和财物办理的渠道。

3、独立第三方租借公司。以远东宏信、华融租借为代表，他们为客户供给包含直租借、回租借等在内的、量身定制的金融及财政解决方案，满意客户的多元化、差异化的效劳需求。最终再简略讲下什么时分适合用到融资租借这种方法

你需求置办的东西寿命长、价格比较贵；你们公司短期资金压力比较大，能运用的资金规划小，想取得告贷的资信和担保的要求又比较高。这时没有办法一次性完结置办的需求，就能够以融资租借的方法得到满意了。

融资租赁是一种以融物的方式进行融资，最终目的还是融资，也是如贷款、按揭等类型的融资，只是不直接融现金，而是融设备或服务。但又优于贷款、按揭等融资方式，是一种新兴的信用消费方式和融资方式。 一、融资租赁是一种新型融资方式 1、融资租赁是对传统金融的补充和延伸，是非常重要的新型融资工具。诞生短短60余年，已经成为仅次于银行信贷的第二大债权融资工具。 2、在欧美发达国家，通过融资租赁解决的设备融资占全社会设备投资的比例（租赁渗透率）已经超过20%，而我国2011年末的渗透率仅为4%，融资租赁的发展潜力巨大。 3、近5年时间，融资租赁在中国得到了飞速发展，行业年平均增长率超过60%。截止2012年底，全国融资租赁总额接近1.5万亿元，相当于一家中型股份制银行的全行信贷规模。 4、西部融资租赁发展严重落后于东部发达地区，西部融资租赁行业亟待加快发展。 二、融资租赁的优势 （一）融资租赁能够为交通和支持城市基础设施建设等重大项目和民生工程（如医院、学校）提供支持。政府基础设施租赁的特点是融资金额大、期限长。 （二）缓解中小企业融资难的主要抓手 1、门槛低。 2、抵押担保要求低。租赁物是通用、耐用、独立、可移动的通用设备，融资租赁一般不要求承租人额外提供抵押担保。租赁物为非通用设备，也只要融资额80%的土地、房产抵押。 3、融资额度大，优秀企业自筹资金比例低。 4、融资期限长。融资租赁主要是解决企业设备类中长期（3—5年期）资金需求，可避免企业银行贷款短贷长用，每年还旧借新的“倒贷”麻烦和成本。 5、还款灵活有利于企业资金安排，即以租赁设备产生的效益来归还租金。是典型的“借鸡生蛋，以蛋还鸡，最后得鸡”。