发展乡村旅游，拿地及后续发展模式如何选择？

一、首选拿地问题，因为拿地是项目发展之根本，土地的性质、通途，手续等都是一系列的问题。

1、首先要组织对农村土地有全面了解的一个团队，这样就能保证在对于政府及基础工作中，有效的保障土地的合法性，利用性，高效率等。有了一个专业的团队，就等于有了优质的项目地。

2、在选定好所需的地理、环境、人文等，都符合你的区域之后，再沟通政府，协调村组，对项目所需用地的性质，要求，方式等，一一做数据收集，在形成了规划方案之后，与政府、村组进行协调沟通用地。

3、要保证做到不违建，不改变土地用途，合理利用各类可用地性。

二、后续发展问题，在于自身项目的特点，加以合理的保护自然生态环境，做持久的发展为基础。经营管理要做到人文、环境与项目的融合之态保持下去。做到带动当村民的增收，环境的改善等方向努力。

(此类回答，只代表本人在成都地区多年来，涉及到农村相关的各个方面事宜所有的感触)

近几年的乡村旅游如火如荼，周末节假日选择微度假的消费需求越来越旺盛，因此不少资本开始向乡村倾斜，投资也开始涌进乡村。

相信有不少朋友也在乡村做投资，圈了一块地，但不知道怎么发展乡村旅游。

蓝海易通认为，拿了地只是发展乡村旅游的第一步，进了门槛，关键在于后续项目的顶层设计，商业模式设计，策划规划，以及后期的落地运营。

说到发展模式，蓝海推荐“郝峪模式”，该模式由中郝峪村经过长达17年的摸索和探究，最终形成一套全村村民持股，公司化运营的完整商业体系，同时也是“三变模式”（资源变资产、资金变股金、农民变股民）的发源地，央视《新闻联播》曾对其做过长达7分钟的专题报道，该村村民从人均年收入1800元飞涨到4.5万元！

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