地下的人防车位没产权只签了个合同，要是开发商倒闭了换物业了会不会不承认？

据说我们大蚌判了，地下车位——人防工程，闲置时归全体业主所有，公平起，要付停车费，物业管理得30%，余额业主共享。听说只是听说，落实尚需时日。

地下人防工程分为两种1、物资库。2、平战结合。两项归属权不一样。前者可以归开发商使用收益双方协商。后者是人防部门的产权。如果售给你的车位是以租代售形式并说明租赁期（20年）到期后无偿赠送与建筑物同等使用年限，那么该车位属于你了，但不能进行抵押登记等，只有使用权和转让权。

属于人防的地下车位只有使用权而没有产权，这事全国都一样。只要合同正规，按规定缴了费，应该是没问题的。