常说的洋房是什么意思?洋房与多层的区别是什么？

　所谓的洋房就是外国风格，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

洋房和多层的区别

　　当我们去选购一栋花园洋房时，首要考虑的一定是容积率，因此容积率的值在一定程度上能体现居住的舒适度，要知道，花园洋房的容积率普通情况下只有1.0，最高不过1.5，但是相比起这种“低密度”，普通多层的额容积率往往是高于1.6的，从数值的不同上我们就可以看出来舒适度谁更高了，而就居住的密度和私密性来说，从外观上我们及不难发现，多层的居住密度比起花园洋房要高出许多，一般来说，7、8层的多层都是很常见的。与此同时，多层的私密性也做的不是很足够。