这个小四房怎么样？

改动一下，这将是个非常不错的户型。

现在户型整体不错，可惜开发商水平有限，没有把这个空间合理、充分利用！

问题1：只有一个房间朝南，浪费了南向的大面宽；

问题2：北向的大阳台被封在一个房间和厨房里，不能敞开，浪费了南北双阳台空气对流的机会，通风和采光都受影响。

其它问题是次要的，不多说了。

怎么解决呢？很简单！

1、把厨房左边通阳台的房间打通变成餐厅；餐厅对出北阳台，将和客厅及南阳台形成通风采光对流。同时厨房和餐厅结合的更紧密，便于统一装修；

2、把现在餐厅的位置改为房间，左边以阳台和飘窗分界线为界，上边以玄关走廊为界，隔出一个南向的房间，这一间目测比北边那间要大一些。

这样就同时解决了上面的2个问题，同时解决了其它几个小问题，比如，客厅电视机和沙发方向可向东，也可向西；以及北向阳台被封在房间里将大大降低利用价值等。

小四房不好，对于现在新型家庭结构来说，一般就几个人，房间太多，客厅不够大，厨房也不大，在客厅看电影和厨房做饭都显得小了，现在的年轻人宁愿住在一个院子里面，也不愿意和老人住在一起，所以小四房是没有用的，这种产品设计出来没有很大的市场空间的。

小四房的户型是不错的，最好南北通透，2个房间以上朝南，卫生间要有2个才够用，买一楼送花园，这样的还需慎重吧，综合起来看不建议购买一楼带花园的，我来分析一下优缺点；

优点：

1.多出一部分空间，适合老人或者小孩玩耍。

2.因为是附送，所以免费的。

3.适合居家种种花种种草，看自己如何打理。

4.一般一楼得房率较高。

5.价格相对较高层低。

缺点：

1.一楼，采光不足，比较潮湿。

2.蚊虫较多。

3.靠近马路，较吵杂。

4.以后卖出价格较低。

5.物业管理要好，要不然需安装防护网。

以上为我的回答，希望对你有所帮助。

小四房的户型是不错的，最好南北通透，2个房间以上朝南，卫生间要有2个才够用，买一楼送花园，这样的还需慎重吧，综合起来看不建议购买一楼带花园的，我来分析一下优缺点；

优点：

1.多出一部分空间，适合老人或者小孩玩耍。

2.因为是附送，所以免费的。

3.适合居家种种花种种草，看自己如何打理。

4.一般一楼得房率较高。

5.价格相对较高层低。

缺点：

1.一楼，采光不足，比较潮湿。

2.蚊虫较多。

3.靠近马路，较吵杂。

4.以后卖出价格较低。

5.物业管理要好，要不然需安装防护网。

以上为我的回答，希望对你有所帮助。

谢谢邀请！

小四房不错！一楼送花园更好！

和老人住一起其实也有很多好处。

小花园可以种种花草，小果树，也可以种点小菜！

住一楼确实有些潮湿，但是只要你打理好了，应该住得很舒适的！

户型还算方正，可以三房魔变四房，独立私密性比较好，整体说来还不错

能帮我看看 这个户型如何。140平。套内120

个人觉得南向阳台布局不太合理，如果往右移刚好与北面阳台形成南北通透

户型还算方正，可以三房魔变四房，独立私密性比较好，整体说来还不错

户型很好，格局方正，南北通透，尤其是南北双阳台，总的来说非常不错，特别适合有实力的刚需和改善型需求者，价格合适可以入手。

如果非要挑点刺的话就是客餐厅没有分开，沙发不靠墙，只有一个卧室朝南。

以看过上千套户型的眼睛告诉你，这户型不大实用，不舒服。

一、看似南北双阳台，但存在以下几个问题：1、北阳台与厨房次卧链接，做饭时油烟外散到阳台和卧室（即使有抽油烟机也不能完全避免），长久下去房间会有油烟影响。

2、南北阳台并不是完全对流，有遮挡。对流效果不好。

二、书房面积小，实际能住人的也就3间。

三、除了主卧，其余卧室一律向北，采光不好。

望采纳！

能帮我看看 这个户型如何。140平。套内120

您的这个户型让人第一眼看上去非常不舒服。空间划分不合理，布局不合理，整体舒适度偏低。

好户型的标准是什么，就是户型方正，动静分离，干湿分离，公私分区，通风采光良好，动向合理，尺寸合理，这叫好户型。

现在的设计，三居以上的户型，基本上能做到三向阳，就是两个卧室加一个客厅在阳面，另一间卧室和餐厅卫生间在阴面。这样首先保证起居室的光照。其次，厨房一般避开卧室，以免油烟进入，这个户型卧室居然和厨房共用一个阳台，这短时间还不打紧，过个几年油烟就会慢慢积攒，这个是单纯打扫无法彻底清洁的。那么这个阳台门或窗户就会不经常打开，变得有名无实，有可能不常用的东西就会习惯性堆积，慢慢放满杂物。还有两个卫生间挨着也不太能让人理解。两卫不就是为了私密性吗，客卫处于整个客厅的角落，还对着两个卧室门，既不方便又不私密，非常不合理。从入户门到主卧门形成一条过道，客厅沙发电视墙的摆放非常别扭，如果不是那种大客厅三组沙发半圆摆放的话，这样沙发后边空无所依，从风水和实际生活都不会舒适。

总之，这个户型图分布不合理，舒适度不高，私密度不好，动线不流畅。

户型相对还行，南北通透，比纯南的好，是个宽庭设计！好户型可以看我以下户型！大小面积都有