停车位高频刚需，为什么国内做停车APP的却难以生长？

答：停车app难以生长主要有三点原因

1.土地使用权归属。使用权归属谁收益归谁，在中国土地使用权归属的性质太多，有城中村的，有专业物业的，有房地产自己物业的，有部队的，有医院，学校的。这就导致了，这个市场是一个碎片化市场，如果要做碎片化市场，也许推进，平台商内部的竞争，牵扯的利益太广，维护成本也会很高。

2.人工收费到统一收费要有过渡期。前几年基本是人工收费，后来智能收费介入，目前处于：单纯人工计时收费，人工加智能，纯智能收费并存的状态。这个又牵扯到公共设施建设，税务，土地管理，城管。所以这方面统一需要时间和政策双轨实现统一，才有可能普及APP.

3.APP收费，软件制作门槛太低。目前有没有大的资金投入，比如统一免费做倒闸，统一管理这个需要大量资金才能实现的，碎片化车位统计，整理需要大量的人力。所以现在市场处于混乱阶段，成千上万家在分这个蛋糕，而且都是区域化，关系化，不利于融资做大。

综合上面三点和未来智能的趋势，统一是必然的，只是实现时间比较长，需要统筹的工作比较多。暂时，或者很长一段时间之内，会处于一个区域化，碎片化管理模式。

答：停车app难以生长主要有三点原因

1.土地使用权归属。使用权归属谁收益归谁，在中国土地使用权归属的性质太多，有城中村的，有专业物业的，有房地产自己物业的，有部队的，有医院，学校的。这就导致了，这个市场是一个碎片化市场，如果要做碎片化市场，也许推进，平台商内部的竞争，牵扯的利益太广，维护成本也会很高。

2.人工收费到统一收费要有过渡期。前几年基本是人工收费，后来智能收费介入，目前处于：单纯人工计时收费，人工加智能，纯智能收费并存的状态。这个又牵扯到公共设施建设，税务，土地管理，城管。所以这方面统一需要时间和政策双轨实现统一，才有可能普及APP.

3.APP收费，软件制作门槛太低。目前有没有大的资金投入，比如统一免费做倒闸，统一管理这个需要大量资金才能实现的，碎片化车位统计，整理需要大量的人力。所以现在市场处于混乱阶段，成千上万家在分这个蛋糕，而且都是区域化，关系化，不利于融资做大。

综合上面三点和未来智能的趋势，统一是必然的，只是实现时间比较长，需要统筹的工作比较多。暂时，或者很长一段时间之内，会处于一个区域化，碎片化管理模式。

在一些复杂的地下停车场做停车app 还可以，因为停车app 需要大量的摄像头辅助，你想每个停车位需要一个摄像头，这样才能时刻确定这个车位是否空闲，投入比较大，地上停车的话，摄像头安装是一个问题。复杂地形的大型停车场毕竟还是少数的。所以停车app 现在还没办法普及。

一、房地产商的腐败及安全问题，下面问题请进行关联

1.停车场是房地产开发商建起来的，大多是地下室

2.建房过程中的地下室土方都是？承包的，房子的所有“安全问题”？承包是要负责的，这个过程有点复杂一下说不清。

3.大多停车场的承包商和地产商都是藕断丝连的关系

4.房地产的高利润及腐败使得其关联工作人员（如停车场承包商）的思想不那么正能量（大多数）

5.停车APP的必然结果是信息的公开、透明、去中心化

6.动了别人的利益和思想，肯定不待见，想统一得先过了？承包的层层错踪复杂的很多利益关系及纠缠

7.上有信息化，下有？？擅长的对策

二、城市核心区固定的停车人员大多不差钱，所以大多是固定车位，便利是其考虑的首要因素，时间就是金钱也是原因之一。使用APP的大多是工薪阶层加散客大多对价格敏感，所以付费敏感

三、解决发展方案:

1.补贴大战，补贴？？

2.建立一个大的政府推动的类似火车12306那样的停车平台，解决不同人群的大数据算法+区块链停车需求(固定停车；预定停车；出差停车；临时停车。。。。。。)

建议做停车杆的厂家，全国联网，可在线查询剩余车位。

第一，人口密集的城市，很少有大型的停车场。一般小区或者商场的地下停车场有专人进行管理

第二，简单做一个APP跟简单，但是跟线下相结合就很难，首先，APP怎么跟自己的车连接，有些车可能会没有连接功能，其次，即便有了可以适合APP的停车场，那么APP怎么实现实时监控自己的停车状态，需不需要网络的连接，距离的远近有没有影响；再者节假日车辆多的情况下，预约不上车位，要怎么分流。

国内硬件以及规划不合理，app很难上线，即使上线也是个别地区，实用性降低

停车位，想当于一个私人庭院，值得推广，还可以阻止乱停乱放

在一些复杂的地下停车场做停车app 还可以，因为停车app 需要大量的摄像头辅助，你想每个停车位需要一个摄像头，这样才能时刻确定这个车位是否空闲，投入比较大，地上停车的话，摄像头安装是一个问题。复杂地形的大型停车场毕竟还是少数的。所以停车app 现在还没办法普及。

第一，人口密集的城市，很少有大型的停车场。一般小区或者商场的地下停车场有专人进行管理

第二，简单做一个APP跟简单，但是跟线下相结合就很难，首先，APP怎么跟自己的车连接，有些车可能会没有连接功能，其次，即便有了可以适合APP的停车场，那么APP怎么实现实时监控自己的停车状态，需不需要网络的连接，距离的远近有没有影响；再者节假日车辆多的情况下，预约不上车位，要怎么分流。

停车软件绝对是一片美丽的蓝海，但是如果真指望一个app能解决停车难的问题，那就太理想了。我们目前不管去哪个停车场都可以扫码支付，很多还需要关注先，挺麻烦的。

如果有哪个app把车辆绑定后，去所有停车场都能够像etc那样出入方便，那才真的省事了，如果再来点优惠，那这个停车app就必然会成功。

建议做停车杆的厂家，全国联网，可在线查询剩余车位。

让那些打车的人把价钱加贵一点，这样的话，我们都知道上班族一般没有多少工资，所以呢，他们就会选择拼车