15盘3853套：平均去化率86%，9盘有机会直接认购, 你怎么看？

没怎么样看你有钱全买好事，开发商中价别发虚假信息，方数不全，捂盘，串通推高房价玩垄刚需害了年轻购房者啊！

这有啥好看的呢？别单纯这个去化率，比如我开盘前，会有销售记录感兴趣的人群，登记信息，估算买家数量，然后过段时间做样板房、再约参观，再吊胃口一次，再过段时间告诉你我计划开盘了，交定金五万抵八万啦……然后等领预售证的时候基本上都能确定能卖多少套了，至于那种去化率极低的盘，那都是小开发商不会市场调研不会前期运作资金又特别紧张的那种，结果一开盘数据很难看，越难看买家越心里打鼓，就算楼盘不差也能挑出一堆问题来...

去化率高代表当下房地产销量高，卖房市场，热点楼盘前期蓄客充分，有些楼盘开盘即清盘。年中时期，开发商回笼资金，不少活动来刺激购买，也是去化率高的一个原因。