农村闲置土地如何发挥经济效益？

我家四亩多地，不想种了，我承包给别人了，土地是金子，不能荒废了，给有能力的种一样。

农民回答谢邀，

农村的闲置土地，(也称机动田)，可能各地区都有，二轮承包时集体为了要搞农业设施，会损坏农户的承包地，必须要用闲置土地来补偿农户，以同等面积补，但后来集体没有用完这笔机动田，乘下的到现在仍然有闲置土地，在土地确权前就己承包给农户耕种，农户只种不确权给他，集了留有后用，但这部分闲置土地承包给个人以每亩500一800元的承包金计算，我们村就有30多亩闲置土地，(机动田)，全部以上的价格包出去了，增加了集体一笔收入，但田虽然包给农户，但土地性质不变，仍然权属集体所有。

承包可似流转啊

农村闲置的土地现在都在个人手里，没有统一管理一点一块的，有的种树有的闲置，我的重了桃树和柳树，准备重点碟了猴。我感觉村里应该统一管理和整平这些闲置的土地，在决定合理利用它的价值！

卖了建商品楼。

近几年来，全国各地农村大部地区的土地都荒废着，无人耕种，实在的太浪费国家资源了。现在的年轻人80，90后基本上没种过地，即使家里有地自己也不可能亲自去种，也不会种，也不想学种，再就是不愿意去种。种地多辛苦呀，多累呀，又脏又得不到好的回报，愿意去打工也不肯把家里的地种植起来。五六十年代的人已经老了，只有少数人愿意去种，舍不得土地，不愿意看着土地荒废，再辛苦也要去地里干活。其中的原因包含了我国的种植技术和农村土地管理还要加强，合理利用创造出更好的价值，像有些地区的土地不平，耕种困难，面积不大，无法使用机械化生产。国家出的一些扶持政策是很好，在执行过程有些未能达到预期的效果。我建议如果农村人有地不耕种的，超过二年以上视为放弃农村的土地，该土地由集体重新分配给愿意耕种的人，为国家提供丰富有机农产品，现在的大棚蔬菜太多，为了人民的健康更需要无激素环保的有机食品。

农村闲置土地利用，这几年成为热门话题，简单说，就是要把农村多余的土地，除了永久基本农田外，以宅基地和荒地为主，充分利用起来，集约化地挖掘其价值，为本地村集体和农民谋福利。

但这里有几个问题：

第一，农村三块地包括限制土地的定义、认定、规划等，都比城镇用地要复杂得多，还面临村民之间历史遗留问题，说说容易，做起来不宜。

第二，当前农村闲置地，大多本来就利用价值不高、分布零散，而任何盈利项目在利用土地时，都需要相对集约化、规模化的土地，所以规整利用的手续和规划非常繁琐，影响外界投入热情。第三，中国真正能迅速发挥经济效益的土地，主要集中在珠三角和长三角等发达区域，其他地方的农地即便再多、再有规模，往往很难找到合适的、盈利比较好的项目。而以上2个发达区域的农村已经几乎没有限制土地可用。

所以，农村闲置土地如何发挥经济效益，课题太大，应该因地制宜，在政府和村镇充分协商、规划、预估的基础上，先做出一两个样板和试验来，再寻找合适的推进方向。

农村闲置土地如何得到得到充分的利用，使之发挥最大的经济效益，这个问题在一些农村已是个值得研究的问题，特别是乡村干部引起足够的重视，我们常说：万事成败皆在人，土地是农村的财产农民的财富，如果村干部重视起来，有守初心担责任，履使命的责任感，土地就会得到很好的利用，土地的利用如同用人，要因地而异，是坡地宜栽树，是平地利种植，是河地种水田或水养殖，如果热爱土地重视土地，就不会出现闲置，改革开放以来农民生活提高了，一些农民尤其是个别村干部有小富则安，饱饭则满的思想，进而轻视土地蔑视小利，对闲置土地不能得到及时合理利用，如果基层干部和村民从思想上对土地有高度认识，严格按《土地管理法》《土地承包法》管理土地、利用土地，盘活土地经营权，充分发挥土地效益，使土地变资产资产变资金，获取土地利益最大化，让农民看到土地利益所在，享受到土地利益实实在在的好处，也就到了土地利益最大化的时候。

闲置的土地可以把它出租出去，来换取利润。也可以自己搞养殖，养一些土鸡，也是不错的选择。

种植水果，蔬菜，或者承包出去都可以

可以种些风景树，或者养殖些周期长的东西

可以针对当地土壤到相关的检测部门进行检测，然后根据检测报告和专家的建议进行播种。

可以到相关的技术开发区学习，把相关学习、知识经验，应用到播种的过程中！

“共享农庄”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策改革方向，从城乡需求端出发，参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案，整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。

“共享农庄”模式的优点在于农民最大程度的自愿、自主、自发参与，充分尊重了农村发展现状与传统民俗风情，在不影响正常农村生产生活的环境下，引导农民盘活资源、参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强市场与经营意识。

前瞻产业研究院认为，随着电商农业、休闲农业、共享农业等农业主力发展模式日渐成熟，未来涉农资源将得到进一步的整合，并且更有利于农业大数据平台的构建。在此基础上，农业共享形式也更加多样化，共享带来的助推力也将会大幅提升。只有农村闲置土地被充分利用，让它们发挥最大经济效益，打破以往没人种地的尴尬，农民获得更多就业机会和赚钱渠道，不仅降低了经营风险，还把村集体经济和农民紧密地联系在一起，乡村旅游因此而获得发展，游客获得更加真实的农耕体验，中国式的“共享农庄”才开始走向成熟。

闲置土地可以因地制宜，可以根据土质以及周边环境，可以种植果树、蔬菜、养殖、香菇等，主要是搞出特色产品，积极走入城市，找出特有的销售渠道。

养鱼虾，鳝鱼，泥鳅，或载经济植物。

现在因大部分年轻人选择外出打工，农村土地不能有效利用，应把土地进行集中管理，集中生产，可有效的提高农村土地利用率。

学会反向思维，将利息最大化

政府可以在农村闲置土地上建敬老院，也可开辟公共文化服务场所，为农民提升农村精神文化水平，提供配套设施，从而活跃农村群众文化生活。

也可租给企业，做到企业生产车间与闲置土地结合在一起，既可解决用地难题，又可激活闲置土地。

也可租给农民，根据当地土质，气候，周围环境，种植农作物，经济作物，建蔬菜大堋，农家院等。

种树

应该在保证农业粮食不缺的情况下，科学合理的开发。

得看什么地了，最好是租出去，自己搞项目风险比较大，任何人做一个全新的项目都要交点学费啊

把它开发种植蔬菜，支援灾区，或者利用起来，建筑一个山庄，吸引游客。

制定相关法律法规把闲置土地使用时间和使用权拿到市场上公开交易。

如果一直在家可以，种菜，现在蔬菜可贵了，如果是林地，可以养鸡，

整片承包。

承包出去

土地是人类赖以生存的资源，农村土地更是农民发财致富不可或缺的资源，近年来国家对于土地，特别是农村土地的利用更是加大力度，若是您拥有山村大量闲置土地，那可以说是拥有了大量的资源，对于闲置土地的利用，具体可以参考（聚土）的相关介绍。

利用闲置土地首先要了解闲置土地，包括土地的分类，土地性质的了解，周边环境等等。您这里的大量闲置土地，从分类来看应该是农村的集体农用地或者是集体建设用地，那么利用主要就有已下几种：

一、集体农用地：

（1）闲置的农用地大都为荒地，可以种植。在耕种之前，无论是个人还是单位，都需要与集体或者是个人，村委签订合同，就是所谓的进行土地流转，确权，在这方面比较靠谱的可以参考（聚土），之后就可以进行土地的利用了。种植需要考虑的有种植的种类，比如北方种植小麦玉米，南方种植水稻，当然不只是农作物，各类经济作物，苗木等都可以。

（2）农业受自然条件影响比较大，但配套完善的农业基础设施可以减轻自然条件对农业生产的影响。因此加强山区农业生产的基础建设如在易干旱的地方新修和修复引水渠、山塘水库；在容易受洪涝的地方修建排水渠；交通不方便的地方修路，除修建乡村公路外，还应该加强农田机耕道、生产道路的建设；在容易受地质灾害影响的地方兴建水土保持工程如梯田工程、谷坊、山坡截流沟、沟头防护工程等；土壤质量差的地方进行土壤改良措施，如增施有机质、种植绿肥、酸性土壤施用石灰、粘土掺砂或者砂土掺粘等。通过这些措施增强农业抵抗自然风险的能力，提高土地的产出率来吸引农民种地，从而减少土地的闲置和加快对闲置土地的开发利用。

（3）农村土地资源适宜性广，各地应该根据自己的资源优势、自然条件、社会经济条件等利用闲置土地发展多种经营。利用闲置土地种植药材、水果等经济作物，不失为增收的好门路，同时也是开发利用闲置土地的一种好方式。发展药材如板兰根、太子参、荆芥 、白芷、 白术、百合、车前子、桔梗等；水果可以种植金秋梨、甜瓜、葡萄、草莓、柑橘、桃子、李子等；经济作物可以种植如板栗、茶树、花椒、天麻、人参、杜仲等。种植药材、水果等经济作物可以降低劳动投入和成本的投入，提高收入，并且这些作物对气候、土壤的适宜性比较强，耐性指数较高，受自然条件的影响相对较小，见效快、收入高。种植这些作物即可以增加经济收入，又可以增加林草覆盖率，还可防止水土流失，因而增加了经济效益和生态效益，这样把闲置土地通过发展多种经营变废为宝。

二、集体建设用地：

（1）农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。把农村大量旧宅基地、旧房地整理后变为耕地或者新的住房用地；路边、河边被闲置起来零星土地可以种植树木，从而变成护路林、护岸林、农田防护林等。

（2）若是政策允许，在考虑周边交通，水源环境等因素后，还可以将闲置土地利用作为农家庄园，采摘园，农家乐等，都是可以的。希望可以帮助到您。

我没地，重要的话说三遍

征收啊

根据其土壤结构，种植市面急需的经济农作物。

可以把它建成农家乐，或者是把它建成一个类似于种花养花的地方。

让土地流转起来，承包给有能力的人

那是靠管理。

可以租给需要企业，既可以解决闲地用难题，村里的农民又可以分红。

也可以租给农民，根据当地土质，气候，周围环境，种植农作物，经济作物，建蔬菜大堋，农家院等，增加农民增收。

可以种植药材，因为这几年药材价位高

出租