目前，石家庄房价还会降吗，你怎么看？

会降，但不会巨降。从去年高峰比，现在二手房已经降了百分之二十到百分之十左右，前几天售房圈里刷屏的三环附近某楼盘把精装修砍掉，直接降价4000每平，恒大更是开出了八八折购房，还有不少楼盘推出特价房和员工内部房，具体那个楼盘网上都有，查查自己就知道啦。所以从趋势看，价格已经挺不住了，跟风降价或者变相降价的会越来越多。

石家庄4月末居民存款9千亿，人口1千多万，嗯，平均下来就是每人存款9万，一个3口之家那就是将近30万吧。存这么多钱干啥呢，你们说投点啥呢？[机智]

基本上已经探底了，而且政府出台了维稳政策，以后估计会按照市场行情，逐年缓慢上行。觉得房价会跌的朋友是没有看清楚形势的，石家庄目前的均价跌幅已经接近30%，而银行给房贷客户放款的成数就是7成，如果价格继续下探，那必然会出现大批崩盘断供的现象，社会必然会动荡，所以政府虽然想要做经济转型，将房地产行业对中国经济的影响减到最弱，但是他们也绝对不会放任我国和美国一样出现次贷危机，因此综合分析石家庄的地理位置和城市规模以及人口流入情况，未来石家庄的房价将会很难下跌了。当然，如果从房产的保值角度去考虑的话，在石家庄买房尽量选择市内五区性价比高的小户型，抗跌能力非常强。感谢邀请回答，希望我的回答能对大家带来一些帮助。

说不降的是手里有房的，有贷款要还的。说降的是没房的或者想要买房的。

石家庄是一个好地方。其地理环境和气候应当比北京要好，适于人居。郊区正定和藁城都很美，只是文化底蕴较浅，工业和科技教育方面不太突出，流动人口量少于京津、京郊和廊坊，绿化方面尚差强人意。房地产仅仅是在京津冀一体化和雄安新区公诸于世后有所上涨。但在雄安模式明朗化后，炒房者会因失望而抛售。但涨跌幅度均不会很大，跌回16年的可能性是有的。由于离京城近，家中原曾有在此置业安家的计划，因变故，成为憾事。但我相信，三年之后，如同当年成为省城，随着北京房价稳定，其房地产会出现奇迹。

中介现在是不冷不热，买房子的刚需占多数，今年国家又出政策小区旧改，甚至有人开始赌老旧小区改造，看十年房价平稳，看二十年房价总体上扬，和定期存款差不多。

亲，我在最南方，北方的情况不熟，再说对于房价，关心不够，无法回答，抱歉。

石家庄未来降价的空间很小，刚需选好位置后果断买。

首先，目前的石家庄作为河北的省会，已经成为津京冀一体化最大的受益者，以老大哥的身份对接成为津京冀一体化的排头兵。许多产业陆续进入石家庄，人口大量流入，人口规模也剧增，这也是这几年石家庄房价大涨，最主要的原因。

其次，虽然国家对一二线城市实行严格的调控，石家庄也在范畴之内，但以现在石家庄的人口规模和库存量来看，可下降的幅度不大。未来限购解除后，购房人群还是很多的。在国家的调控下，暴涨的可能性基本已经不存在了。刚需买房要根据自己的实力，量力而行。

最后，未来缓解石家庄住房压力的，仍然是国家鼓励的租赁市场。租赁市场是保障低端人群住房人群的有效手段。如果本人可以接受租赁市场，完全可以等待租赁市场发展完善后，再决定是买还是租。

相信随着时代的进步，房子问题都会解决的。

大家好我是做装修的，我来说一说我的观点:

1:现在按石家庄的就业机会来说还是比较少的，我身边很多人5年前和我一起来的石家庄现在不是去北京了，就是去南方了，主要是工作岗位的局限性，大部分都是销售，销售就是靠签单吃饭的，大家都知道做销售的二八杠率，大部分人是挣不到钱的。

2:房价太高了，比南方很多发达城市都贵，很多人其实心里都没想过留在石家庄，大部分都是想的县城买个房子，因为庄里太贵了，感觉花这个钱没必要。有可能过几年又去别的城市了，但是老家肯定会回去。

3:房价上涨有一部分投资的，比如北京房价贵，北京买不起回石家庄买，因为我做装修，很多小区有大部分人工作都在北京，但是慢慢发现北京上班石家庄买个房子，也就是为了面子上过的去，真正住不了几天，回庄里也找不到北京那样的好工作，所以慢慢北京来庄里买房也在减少。

4:卖房子的炒作，庄里卖房子的从业人员是我见过最多的一个城市，其他城市真没见过这么多从事卖二手房工作的，所以炒作也比较高，因为房子越涨越好卖，越跌越没人买。

5:大部分长久住在这里的都是附近县城的，拆迁户，或者前几年来石家庄的，现在年轻人可能更多是诗和远方，那里挣钱去哪里了。

稳中有降吧，看房好几个月了，从之前给各个中介打电话到中介时不时骚扰我

我见证了石家庄房价进入下降通道的过程

甚至有一套房子之前看的价跟后来成交价差了五分之一

一个多月打了个八折

今年年后也是报价房很多，

大家都观望没人买

目测需要一段时间才能稳定下来

不会降，只能升。最进石家庄放开人口落户政策，大量人口进城落户。房源也会因此紧张，经济会回暖，房价会上涨。

石家庄实体企业少，就业机会少，近几年依然人口会负增长，房源供大于求是不争的事实，所以房价持续下跌也是事实。

石家庄从8000一下子涨到了2万，现在回落到了1万5能说他降了吗？其实还是涨了

俗话说屁股决定脑袋，去库存之前这个问题大家大部分会回答要跌，因为很多人持币需要买房，经过这两年大涨，该买的买了，有钱的买多了，刚需借钱也买了，大家手里没钱有房，问大家房子会跌么？傻子才会说会跌，跌了不是说自己的资产会缩水么，大家都在一条船上，哪怕船超重了，你觉得会有人说船要沉么，但从心理角度分析，房价涨跌全靠政策，和股市一样，政策市

就他妈的没有降过

看见这个问题我真是前思后想各种可能，会暴跌？不会暴跌？就假如大趋势是会暴跌，那多长时间暴跌，跌多少叫暴跌？咱们老百姓总想让房价一朝回到解放前。但是别忘了物价在涨，房价在怎么跌它有地价管着呢，沙子水泥人工等也一直在涨，再加上开发商不要利润吗？政府会管控房价，让房价趋于稳定这就是最好的结果了。

现在这个阶段房价要真在短时间内暴跌了，那后果对贷款买了房的家庭来说就是灭顶之灾，后果可以参考日本。作为小老百姓这个房价暴不暴跌委实不在咱们的控制范围内，个人还是希望政府能够管控好房价，小幅度下跌咱们也盼着呢。

你是南卖房子的吧，石家庄房价在省会中属于中游偏下，又是离北京最近省会城市，可能暴跌吗？

我说说我的个人想法，石家庄的房价会不会降，我觉得下降的空间有限，为什么？

我从以下几个方面阐述我的观点，

1.要说石家庄房价下降先要说石家庄房价的上涨原因，石家庄目前的招拍挂，成交单价愈发走高，试问原料成本上涨，销售价格会下跌么，不会的。

2.有人会说政府限价12000每平，我想说你可以洗洗睡了，知道什么叫精装修么，现在石家庄的新房单价都是含装修的也就是说，举个例子，比如开发商想自己的楼盘均价在18000左右，但是政府限价，办理预售证备案18000通不过，不给办，那就办理12000，很多小白很开心的来到售楼部咨询12000的房源被告知，没有毛坯，只有12000+6000=18000的精装，而且数量不多，欲购从速，正所谓上有政策下有对策，上天为你关上一扇门就会打开一扇窗，为啥你想想。

3.中介尤其在二手房市场的调控中起了不可忽略的作用，因为中介的中介费是根据成交价按比例提点的，所以房价高对他们来说何乐而不为，虽然政府不止一次约谈中介代表，但是我相信利益至上的现状目前还是无法改变，这就造就房主来买房，中介可劲的提价的卖。

4.我建议有购房需求的年轻人可以把目标放到政府提供的廉租房上，不要觉得小，我的原则，有的吃就不错了，还要啥自行车。

您说呢……

作为省会级城市，独特的地理位置我感觉房价应该均价在五万元左右才正常。

上了船的人说不会跌或是跌幅很小，没上船的说肯定要跌。所以讨论这个问题很无聊，不过，这个世界上的东西从来都是有涨有跌的，有时涨到天上，有时跌破想象，谁也别不信，只有时间会给出答案。

石家庄的房价从前几年的六七千元涨到了两万多元，经过近两年的调整，目前基本稳定在一万六七千元的样子。

这两天石家庄政府出台了无门槛落户政策，这也是全国唯一一个无门槛落户的省会城市。一个城市有人才有前进的动力，人来了消费也就上去了，最首当其冲的是衣食住行和教育医疗，所以这个政策对房地产来说应该是利好。

但是人来了能不能留下还得看产业发展潜力和就业岗位是否充足收入增长速度明显，否则属于无效政策，除了不能刺激消费还会带来一些负效应，比如失业人群增加收入水平下降，幼儿园学校不足，医疗服务体系建设不足等问题。

希望这次的政策能够实现多赢，为广大群众带来前所未有的发展机遇和积极变化。

至于房子还下降不，谁也不知道，因为无形手和因素太多了。

根据房产税的推进不断深入，且随着石家庄产业空心化越来越严重，石家庄的房价会继续缓慢下降

谢邀！

应该不会降了，短时间应该不会了！

肯定降，因为石家庄的房价涨的太快了吧，半年时间房价涨了3—4倍，有炒房因素，再一个原因是石家庄没有多少好的就业单位，局限性太小，只有当地人买房的，攀比心强，开水总会凉滴，静观其变…

那些说还会涨的人，我想知道你们一个月挣多少啊，能挣一平不？

您好，我生活在石家庄，我站在2021年春节这个时间节点回答您这个问题。

疫情后来年应该会趋于稳定或者小幅度下降，但不会上涨，经过连续两个疫情，普通人越来越清楚现金流的重要性，也越来越清楚贷款的压力有多大。

想要让房价再下一个台阶，就需要ZF降低土地出让价格了。

2017年石家庄的房价到达了峰值，过去的三年里石家庄地区去工业化显著，空气质量进步巨大，城市的人口吸引力有所下降，城建中规中矩，房价从不正常的高位明显下跌趋于正常。

其实现在石家庄楼市应该算是快要稳定了，但是还属于持续阴跌的状态之中，只是石家庄房价经历了三年的下跌，已经把当初房价虚涨的那部分给跌没了。但这并不代表石家庄房价就能反弹上涨了，因为石家庄房价下跌的同时，并没有什么利好消息传来。比如说石家庄新增人口、GDP增速等，并没有表现出一个快速增长的过程，所以现在石家庄楼市只是说跌的没有以前多了，但是想要涨，还是很难。不过经历长时间的阴跌之后，现在的房价逐渐横盘了。房价跌下来有很多好处，比如能有效的减少年轻人的压力，增加人口吸引力。

石家庄还能提供更多的工作岗位吗？除非挣多了钱，过来买房子住。

石家庄的房价已经在全国省会中属于最低了，难道要降到几千块一平吗？买不起的永远买不起，买得起的根本就看不上石家庄这个地方！自己买来舒心就好，管他那么多呢！

大涨不太可能，大跌也不可能，政府目前主要目标是维持稳定

不能说简单的上升或者下降，市中心、cbd、优质小区（包含学区房）等应该能保持住房价，甚至有小幅度攀升，但是因为增量过小，不建议单纯作为投资来选择。至于其他地方的房价应该是会普遍在波动中有所下降，但是幅度依然有限，不要期望能“中彩票”，因为房子可能在手续或者质量等方面有劣势。

前几天新闻报石家庄开发商今年拿地面积是去年的1.5倍，6月正定高开区都拍的一块地都合到2万一平了，前几年荣盛拿棉三面四那块地才和1.4万，拿地成本再涨，人工再涨，材料再涨，税在涨，冬天雾霾得停工致使工期延长银行贷款利息得照付，年平均外来流入人口大约10万，怎么降？

会，别急着买，等降到50一平了再买。

看到这个问题，我可以给你一个肯定的回答，石家庄的房价没有下降空间，虽然偶尔会有下跌，但是长期来说还是稳步上涨的。不信你可以看看石家庄年度房价涨跌幅度。影响房价的因素很多，我们来看看都有哪些影响因素。

　　1.京津冀一体化对石家庄的房价影响还是挺大的，京津冀一体化解决的是北京的大城市问题，然后北京的高房价，致使原本打算选择投资北京房产的人把目光放到了离首都最近的河北省会-石家庄。炒房客把石家庄房价提高了。

　　2.以目前石家庄的工资水平与居住环境来说，不足以支撑石家庄的房价。但是石家庄这几年拆迁力度大，补偿都以货币补偿为主。

　　3.中介发布虚假消息，导致购房者心态恐慌，购房者买涨不买跌，也是导致房价上涨的原因。

　　4.开发商成本提高，包括出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费等等。

　　综上所述，石家庄房价不会下跌，还是有上升空间的。

周边新房库存不小，开发商都雇中介来卖房了，大多都是忽悠外地人来买。成交量不是很大，个人觉得目前不适合买房。如果必须要买也得要市中心的，那些二环外，三环边的不建议买，一个17000，一个20000，差不了多少，一旦跌或者涨，你自己算算比例那个更保值。

石家庄的房价应该是“短期不会下降，长远看稳中有降”

在出台“零门槛落户”政策之前，我会认为石家庄的房价会持续下降，因为现在石家庄的房价相对当地人收入来说真的太高，导致持观望态度的购房者也多，从而导致成交量的下降，进而影响到房价。

但是因为出台了“零门槛落户”政策，这个政策虽然说是为了吸引人才，但是侧面上对石家庄的购房需求肯定有推动作用。需求的增加，肯定会推动房价的上升。具体会增加多少，就这段时间看，房价还是维持在年初水平。

但是随着在石家庄落户热度的下降，石家庄的房价还会处于稳中有降的趋势。

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但是值得注意的是，在这个时间出台“零门槛落户”政策，在房地产这块，说明已经感受到了压力。

石家庄房价肯定会降的，只不过不是暴涨暴跌式的下降，而是稳中有降，我从来都这样认为，具体原因大致有这样几点:

首先，全国一盘棋，房子是用来住的，不是用来炒的。哪个城市都不可能违背这个铁的法则。既然是住的，就不会暴涨暴跌，应该趋于稳定，这样的话，没有了炒的投机，就应该是稳中有降。

其次，石家庄是省会城市，全省的政治文化经济中心，不大可能继续上涨，那就只能趋于稳定，但是没有不变的永恒，那就只有稳中有降了。

最后，从实际情况来看，二手房价相比年初已经有了明显的回落。

所以，今后，石家庄的房价肯定是要稳中有降的。

以后别再问这样的问题，隔半个月去售楼处看看就可以了

笔者认你是在胡说，政府当然部愿房价下跌，因为房价一但下跌国家的卖地收入和各种税收，直接影响了国家的财政手入。可是政府的愿望与控制房价下跌所采取的任何措施都不会将当价固定在一块的价位上。房价的上张于与下跌，关键取于市场，而部该朋由政府操控。因为中现，已实行的市场经济在此背景下，房价价格就应该由市场决定，政府就不应预，加于干预那就破坏市场经济。

得分在什么条件下!

石家庄房价肯定会降的，只不过不是暴涨暴跌式的下降，而是稳中有降，我从来都这样认为，具体原因大致有这样几点:

首先，全国一盘棋，房子是用来住的，不是用来炒的。哪个城市都不可能违背这个铁的法则。既然是住的，就不会暴涨暴跌，应该趋于稳定，这样的话，没有了炒的投机，就应该是稳中有降。

其次，石家庄是省会城市，全省的政治文化经济中心，不大可能继续上涨，那就只能趋于稳定，但是没有不变的永恒，那就只有稳中有降了。

最后，从实际情况来看，二手房价相比年初已经有了明显的回落。

所以，今后，石家庄的房价肯定是要稳中有降的。