在小区内车被划伤,物业公司却不能提供监控视频,是否需要担责?
在小区内车被划伤,物业公司却不能提供监控视频,是否需要担责?
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既然物业对小区实行了管理,那就不只是打扫卫生,维护环境,解决日常业主需求。而且也要对小区的安全做好巡逻和监管。这种车被划伤的案例,物业不能提供视频证据,我觉得是要承担一定责任的。只是有时候可能没地方说理而已。
小区停车,需确保做好安全监管
现在估计所有的小区物业都会收停车费,而且是一块大饼,几乎可以和物业费相互媲美,所以有时候只要有这一项收入,物业可能就旱涝保收,而且还会盈余。
除了那些拆迁房可能没有停车费一说,那么既然你来小区收停车费,那么就必须对车主的车子负责,包括提供停车的地方,还有负责监管车子的安全。
首先要确保每个停车的场地周围是有监控的,这样无论是什么样的情况都好及时取证而且多了这样东西,业主把车停在那时,心里也会多一份踏实。
现实相同举例
我们自己的小区也是一样,不过物业更过分,居然把地面的临时停车位都划出来给业主停车,变成专有的,因为地下的根本不够用,看到这你就知道这块肥肉有多油了。
而物业自己呢我从来没见过真正的去停车的地方转悠过,巡视巡视。基本就只是守在属于他的大门口,交了停车费的走,没交的不给进,自己是业主也不行。
曾经朋友的车也是在小区被蹭了,而且修了有一千多吧,找他们物业根本没有监控可调,最后协调让他免费停车一年,算是对这次情况的一个补偿。
在其管理范围,不能提供监控视频的就应该予以赔偿
任何一个物业来小区都是想赚钱的,没有利润谁也不会来干这事,但是你收了钱就要把事情做了,不要一出事就是一溜烟的跑和躲避,不去正面回应。
业主缴费给你是希望你能够用心在这个小区做事,车子被剐蹭了肯定心疼,要么予以金钱赔偿要么补物业费之类。
要吸取经验教训,像这一类事情一样,以前你可能没想到,但是一旦发生了就要有应对措施,不要一层不变,我相信在停车的地方装两个摄像头,对你们每年收的物业费来说,简直九牛一毛吧。
现实中物业和业主的矛盾从未停止过,而且都是越演越烈,有时候真的希望物业可以站在业主的角度考虑一下,自己是不是真的符合这个称谓,是不是真的是问心无愧。
像这起事件一样,其实就算你赔了可能也没几个钱,但是带来的影响呢,绝对是有口皆碑,说这个物业不错,确实在用心管理,而你死皮赖脸的推脱不赔,所有的业主口口相传,必将淹没在吐沫星里。
2018-03-27 12:59:53