投资一百五十万买写字楼，月租金五千，划算吗？

我觉的吧，看你怎么算。你要是想年年有开赢利公司算，那就没个头。你要是想比银行利息高算，肯定好。要是以房养老算，更好。我选过养老商业保险，还不如存银行拿利息花。你去用150万元买养老保险，绝对没有5000元一个月花！中国房租只升不降，房价本金也不会跌。只要你选好中心城区，不会有危险。5000元加一点社保退休金，能够省着点过睌年生活。

你这投资有点不划算，现在的商铺和写字楼都严重的过剩了，后期上涨空间有限，变现能力不如住房，壹百五拾万做信托收入最少也有10万以上的收入，在差点你放银行理财也有7万5仟至8万元的收入，

首先买写字楼就是考虑10-15年回本，月租金5千，两年以后商业增值5%起算吧，肯定划算，就是不递增写字楼目前也比住宅好一点

很多人拿租金回报率与银行理财来比较，这并没有错，问题是这两个收益率都是变动的，租金可能会往上走，银行利率可能会往下走。看看现在欧洲，日本几乎都是零利率，存银行也并不是一劳永逸的事，货币贬值也很快，写字楼毕竟也算是不动产。

当然，写字楼的投资我觉得还是适合资产的20%左右为宜，作为资产配置，与银行理财，证券投资，配合起来既能避免通胀，又能达到一定的收益率，是比较理想的。如果没有到这个资产量，投资写字楼还是不太适合的。

首先买写字楼就是考虑10-15年回本，月租金5千，两年以后商业增值5%起算吧，肯定划算，就是不递增写字楼目前也比住宅好一点