随着二线城市综合实力增强,会削弱传统一线城市吗?

新农商网 全部 1021

随着二线城市综合实力增强,会削弱传统一线城市吗?

回复

共1条回复 我来回复
  • 房地美
    房地美
    这个人很懒,什么都没有留下~
    评论

    谢邀!

    先抛观点,会削弱传统一线城市。

    中国有“北上广深”四大一线城市,一线城市有着全国最优质的教育、工作、商业和医疗资源,能吸引最多的人才和资金流入,并呈现出最多的人口规模、最大的GDP总量和最高的房价。

    然而,随着新经济的发展和二线城市综合实力的增强,一线城市的吸引力和综合实力正在下降。

    一、 传统一线城市吸引力在下降

    1、 教育

    过去,一线城市的学生更容易考上好大学。一线城市的优质大学最多,而这些优质大学在本市的招生人数也最多,因此相较于其他城市,一线城市的学生考上好大学的概率更高。有能力的父母考虑到自己子女的教育问题,都会千方百计的往一线城挤。

    现在,教育资源的不平等正在缩小。一方面,随着收入的增加,越来越多的人考虑子女去出国留学,高考已不是“华山一条路”;另一方面,随着学校自主招生的开展,非一线城市的学生也更有机会考取一线城市的优质大学。

    2、 工作

    过去,高收入的工作都集中在一线城市。北京是国企的天堂,上海则是外企扎堆,都能提供大量体面且待遇可观的工作机会,而二线城市可提供的工作机会则少得多,且待遇差很多。因此,大家都往一线城市挤。

    现在,二线城市有着更多的机会。一方面,随着互联网等新经济的发展,二线城市中成长起来的企业已经能提供媲美一线城市的工资待遇;另一方面,现在选择在二线城市创业的人也越来越到。

    3、 商业

    过去,一线城市的商业最为繁华,很多品牌只有一线城市的商场才能买到。

    现在,商业资源更加平衡。一方面,随着城市化和人口聚集,沿海小县城都已是商场扎堆,更遑论二线城市了;另一方面,随着电子商务的发展,任何东西都能在网上买到,一线城市的商业优势将不具备。

    4、 医疗

    不可否认,一线城市仍旧拥有全国最好的医院。但是随着基础医疗水平的提升,小病在社区医院就能解决,只有疑难杂症才需要到大医院去。一方面,疑难杂症毕竟是低频,并非一定要居住在一线城市;另一方面,随着交通的提升和异地医保的实行,去一线城市看病已经越来越方便。

    二、传统一线城市综合实力在下降

    1.政治地位

    过去,北京是中国首都、直辖市;上海市中国经济中心、直辖市;深圳市邓公圈中的经济特区、香港资本输出第一站;广州是千年商都、中国南大门。政治地位无与伦比。

    现在,发展的重点是“国家中心城市”,国家将给予大量的政策优惠和财政支持,现已公布“北京、上海、广州、天津、重庆、成都、武汉、郑州、西安”九大城市。从“四大”到“九大”,传统一线城市的相对政治地位将有所下降。

    2.GDP总量

    不可否认,现在北上广深的GDP总量仍然排名全国前四,但是重庆、天津与广州的GDP已经无限接近,随时有反超的可能。

    而在一线城市相较于二线城市GDP的比重也在逐年下降,华东两座典型的一、二线城市上海、杭州间。十年来,杭州GDP占上海GDP的比重从34%上升到了42%。

    3.人口规模

    传统一线城市城区人口数量和城镇化率均居于全国前四,但是人口承载量已达到城市的上限。

    以上海为例,截至2017年年末常住人口数量已达2418万人,根据上海《上海2050年发展愿景》发展规划,到2050年将控制人口在2500万人以内。其实,上海等一线城市已经在限制人口流入了。

    而反观二线城市都在如火如荼的开展抢人大战,“送钱、送房、送户口”等各种优惠政策招揽人才。

    可以想象在不远的将来,传统一线城市人口的比重将明显下降。

    4.房价

    最后在来看下2017年的房价数据,无论数量和价格上面,强二线城市与一线城市的差距也在缩小。

    2018-02-22 16:48:17 0条评论